Tervetuloa tutustumaan viehättävään Pimiän tilaan, joka tarjoaa rauhallista maaseudun tunnelmaa vain noin 20 minuutin ajomatkan päässä Hämeenlinnan keskustasta. Tilalla sijaitsee vuonna 1950 rakennettu omakotitalo, joka on vuosien varrella remontoitu, mutta silti säilyttänyt perinteisen ja kodikkaan ilmeensä. Isoja remontteja on tehty 1997 ja myös nykyisen omistajan aikana 2023-2024. Talossa on kolme huonetta, keittiö sekä pesuhuone/wc. Ullakolle on tehty, edellisten omistajien aikana, yhtenäinen lämmin tila. Lämmityksestä huolehtivat kaksi takkaa sekä perinteinen Porin Maija, jotka luovat lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden. Sähkönkulutus on nykyisellä omistajalla on ollut vähäistä juuri näiden tulisijojen runsaan käytön takia.
Pihapiiri on idyllinen ja tarjoaa paljon mahdollisuuksia. Oma tontti antaa runsaasti tilaa ja yksityisyyttä. Pihaan saavutaan noin 700 metrin mittaista hyväkuntoista tietä pitkin suoraan isolta tieltä. Tilalla on oma kaivo sekä vanha pihasauna ja tallirakennus, jotka tuovat pihapiiriin aidon maalaistunnelman ja tarjoavat mahdollisuuksia monenlaiseen käyttöön.
Pimiän tila sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat luonnonrauhaa, perinteistä ympäristöä ja mahdollisuutta muokata pihapiiriä omien tarpeidesi mukaan, kuitenkaan olematta liian kaukana kaupungin palveluista. Tämä kohde tarjoaa mahdollisuuden nauttia maaseudun rauhasta ja elämänmakuisesta asumisesta vain lyhyen ajomatkan päässä Hämeenlinnan keskustasta ja kauppakeskus Tuulosesta.
Ole yhteydessä ja ajellaan katsomaan tämä koti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80465069 |
| Osoite |
Kirmuntintie 80, 14820 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+psh/wc |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
55 m² |
| Kokonaispinta-ala |
55 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Kerrosala 56 m²
Kokonaisala 72 m²
Yläkerran tiloja ei ole laskettu mukaan asuinpinta-alaan.
Ilmoitetut pinta-alatiedot on saatu Hämeenlinnan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1950 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
139 000 € |
| Velaton hinta |
139 000 € |
| Muut maksut |
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
|
| Kiinteistövero |
114 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus |
6000 |
| Tiemaksut |
86 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Tehdyt remontit |
2023 Kate vaihdettu
2024 Salaojat kaivettu (etu nurkka tekemättä)
2023 Keittiö remontoitu koneineen
2023 Pesuhuone remontoitu kokonaan
2023 Sähköt uusittu, uusi tonttikeskus
2023 Käyttövesiputket pumpulta asti uusittu
2023 Lämminvesivaraaja ja pumppu uusittu
2023 Yläkerran ja kylpyhuoneen ikkunat vaihdettu
2023 Pinnat sisällä uusittu tapetti/maali
2024 Ulko-ovi vaihdettu
2023-2024 Patterit uusittu |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö ja puu |
| Tulisija |
2 takkaa ja Porinmaija keittiössä |
| Viemäri |
Muoviputkea
Jätevesijärjestelmän soveltuvuutta nykyisten jätevesiasetusten määräyksiin ei ole selvitetty. Tarkemmat tiedot mahdollisista tarvittavista muutoksista ostajan tulee hankkia kiinteistön sijaintikunnan viranomaisilta.
Säiliöt tyhjennetty 11/2025, suositellaan tyhjentämään kerran vuodessa. |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja puu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Alapohjarakenne: tuulettuva puurakenteinen
Ulkoseinärakenteet: Massiivinen betonitiilirunko
Julkisivupinnoite: Rappaus
Väliseinät: puu- ja betonitiilirunkoiset
Välipohja: Puupalkisto
Yläpohja: Puiset kattoristikot, puru-ja villa eriste
Käyttövesiputkisto: Muovia suojaputkessa
Viemäriputkisto: Muovia
|
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (vinyyli), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja porinmaija |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, suihku, allaskaappi, peili ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (betoni), Puukiuas ja kyljessä vesipata, Pihasauna |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti ja maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat |
Yläkerta avointa tilaa, jonka molemmin puolin kylmää, ovellista ullakkosäilytystilaa.
Eteisessä myös lattialämmitys. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Ullakko ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
109-596-30-2 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
2,204 ha |
| Tie perille |
Kyllä |
| Lisätietoja tontista |
Hämeenlinnan kaupungilla on etuosto-oikeus kiinteistöön sen pinta-alan ylittäessä 5000 m². |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Piirustuksia tai muita asiakirjoja kyseiseen lupaan liittyen ei kaupungin arkistossa ole kohteen iästä johtuen.
Yläkerran asuintilojen käyttöönoton ajankohdasta ei ole tietoa, tehty edellisten omistajien toimesta, ja näin ollen siitä ei ole lupia arkistossa. |
| Kaavoitustiedot |
Kohde ei sijaitse kaava-alueella, joten rakentamista ohjaa ja sääntelee Hämeenlinnan kaupungin rakennusjärjestys, se saatavilla välittäjältä.
|
| Kaavoitustilanne |
Ei kaavoitettu |
| Muut rakennukset |
Pihavarasto
Pihasaunarakennus |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Hämeenlinnan palvelut 20 km
Kauppakeskus Tuulosen palvelut 6 km |
| Koulut |
Ruununmyllyn koulu
Tuulos |
| Päiväkodit |
Siirissä Hämeenlinnassa
Eteläisissä
Tuuloksessa |
| Liikenneyhteydet |
20 km ja 20 min. automatkan päässä Hämeenlinnan keskustasta |