Tervetuloa tutustumaan viehättävään Pimiän tilaan, joka tarjoaa rauhallista maaseudun tunnelmaa vain noin 20 minuutin ajomatkan päässä Hämeenlinnan keskustasta. Tilalla sijaitsee vuonna 1950 rakennettu omakotitalo, joka on vuosien varrella remontoitu, mutta silti säilyttänyt perinteisen ja kodikkaan ilmeensä. Isoja remontteja on tehty 1997 ja myös nykyisen omistajan aikana 2023-2024. Talossa on neljä huonetta, keittiö sekä pesuhuone/wc. Ullakolle on tehty, edellisten omistajien aikana, yhtenäinen lämmin tila, joka soveltuu hyvin esimerkiksi nukkumatilaksi. Lämmityksestä huolehtivat kaksi takkaa sekä perinteinen Porin Maija, jotka luovat lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden. Sähkönkulutus on nykyisellä omistajalla on ollut vähäistä juuri näiden tulisijojen runsaan käytön takia.
Pihapiiri on idyllinen ja tarjoaa paljon mahdollisuuksia. Oma tontti antaa runsaasti tilaa ja yksityisyyttä. Pihaan saavutaan noin 700 metrin mittaista hyväkuntoista tietä pitkin suoraan isolta tieltä. Tilalla on oma kaivo sekä vanha pihasauna ja tallirakennus, jotka tuovat pihapiiriin aidon maalaistunnelman ja tarjoavat mahdollisuuksia monenlaiseen käyttöön.
Pimiän tila sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat luonnonrauhaa, perinteistä ympäristöä ja mahdollisuutta muokata pihapiiriä omien tarpeidesi mukaan, kuitenkaan olematta liian kaukana kaupungin palveluista. Tämä kohde tarjoaa mahdollisuuden nauttia maaseudun rauhasta ja elämänmakuisesta asumisesta vain lyhyen ajomatkan päässä Hämeenlinnan keskustasta ja kauppakeskus Tuulosesta.
Ole yhteydessä Tanjaan ja ajellaan katsomaan tämä koti!
Esittely
La 13.12.2025 klo 12.00 – 12.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80465069 |
|---|---|
| Osoite | Kirmuntintie 80, 14820 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h+k+psh/wc |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kerrosala 56 m² Kokonaisala 72 m² Ilmoitetut pinta-alatiedot on saatu Hämeenlinnan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta., Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1950 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 139 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 139 000 € |
| Muut maksut | Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sakokaivot tyhjennetty 11/2025 |
| Kiinteistövero | 114 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus | 6000 |
| Tiemaksut | 86 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Yläkerta avointa tilaa, jonka molemmin puolin kylmää, ovellista ullakkosäilytystilaa. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Tehdyt remontit | 2023 Kate vaihdettu 2024 Salaojat kaivettu (etu nurkka tekemättä) 2023 Keittiö remontoitu koneineen 2023 Pesuhuone remontoitu kokonaan 2023 Sähköt uusittu, uusi tonttikeskus 2023 Käyttövesiputket pumpulta asti uusittu 2023 Lämminvesivaraaja ja pumppu uusittu 2023 Yläkerran ja kylpyhuoneen ikkunat vaihdettu 2023 Pinnat sisällä uusittu tapetti/maali 2024 Ulko-ovi vaihdettu 2023-2024 Patterit uusittu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö ja puu |
| Tulisija | 2 takkaa ja Porinmaija keittiössä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (vinyyli), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja porinmaija |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, suihku, allaskaappi, peili ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (betoni), Puukiuas ja kyljessä vesipata, Pihasauna |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat | Yläkerta avointa tilaa, jonka molemmin puolin kylmää, ovellista ullakkosäilytystilaa. |
| Säilytystilojen kuvaus | Ullakko ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 109-596-30-2 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 2,204 ha |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Hämeenlinnan kaupungilla on etuosto-oikeus kiinteistöön sen pinta-alan ylittäessä 5000 m². |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Piirustuksia tai muita asiakirjoja kyseiseen lupaan liittyen ei kaupungin arkistossa ole kohteen iästä johtuen. |
| Kaavoitustiedot | Kohde ei sijaitse kaava-alueella, joten rakentamista ohjaa ja sääntelee Hämeenlinnan kaupungin rakennusjärjestys. |
| Kaavoitustilanne | Ei kaavoitettu |
| Muut rakennukset | Pihavarasto Pihasaunarakennus |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Hämeenlinnan palvelut 20 km Kauppakeskus Tuulosen palvelut 6 km |
|---|---|
| Koulut | Ruununmyllyn koulu Tuulos |
| Päiväkodit | Siirissä Hämeenlinnassa Eteläisissä Tuuloksessa |
| Liikenneyhteydet | 20 km ja 20 min. automatkan päässä Hämeenlinnan keskustasta |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
