Tämä viehättävä 86 neliön asunto sijaitsee Kuopion keskustassa, Kirkkokadun ja Maaheraankadun kulmauksessa ja tarjoaa erinomaiset näkymät viereiseen Piispanpuistoon sekä taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Asunto on kolmannessa kerroksessa seitsemänkerroksisessa talossa, jossa on hissi. Vuonna 1957 valmistunut rakennus on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten LVIS-saneeraus.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, ja kolmannen makuuhuoneen seinä on avattu ja huone yhdistetty olohuoneeseen. Tila toimii nyt viihtyisänä kirjasto-/TV-huoneena. Parveke on etelään päin ja lasitettu, mikä tuo mukavasti lisätilaa ja valoa asuntoon. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten askarteluhuoneen, pesutuvan ja saunan. Kylmiön lisäksi huoneistolla on kaksi irtainvarastoa. Lisäksi taloyhtiössä on taloyhtiölaajakaista, joka takaa hyvät verkkoyhteydet. Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä asunnosta täydellisen valinnan perheille.
Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupungin sykkeestä ja luonnon läheisyydestä samanaikaisesti. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin Kuopion sydämessä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80472949 |
| Osoite |
Kirkkokatu 19, 70100 Kuopio |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3 – 4 h, k, kph |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
86 m² |
| Kokonaispinta-ala |
86 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
3/7 |
| Rakennusvuosi |
1957 |
| Käyttöönottovuosi |
1957 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
195 000 € |
| Velaton hinta |
195 000 € |
| Neliöhinta |
2 267,44 €/m² |
| Hoitovastike |
331,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
331,80 € / kk |
| Muut maksut |
Kylmävesitasaus 5,60€/m3
Lämminvesitasaus 12€/m3
Pesutupamaksu 2,50€/kerta
Tilaussauna 5€/kerta. |
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiölaajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Kolmannen makuuhuoneen olohuoneen puoleinen seinä on aiemmin poistettu ja nyt tila toimii kirjasto-/TV-huoneena |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vinttikomero, jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Maaherrankatu 1 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Lauri Kauhanen, Maaherrankatu 21 A 3.krs, 70100, Kuopio, 050 4722550 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero (irtainvarasto sekä kellarissa että vintillä), askarteluhuone, vinttikomero, pesutupa, jäähdytetty kellari, mankeli ja askarteluhuone |
| Tehdyt remontit |
1986 Kylmäkellarin rakentaminen
1992 Julkisivujen maalaus
1998 Jätekatoksen rakentaminen
2000 LVIS-peruskorjaus, vesi-, viemäri-, sähkö- ja lämmitysjärjestelmät uusittu, yhteiskanavapuhaltimet uusittu, saunaosasto saneerattu, asuntojen märkätilat saneerattu sekä vesieristykset uusittu
2004 Porttikongin katon lisälämmöneristys ja rappaus
2004 Räystäskourujen ja syöksytorvien sulatuskaapeleiden uusiminen
2008 Vesikaton korjaus ja maalaus sekä lumiesteiden osittainen uusiminen
2010 Parvekkeiden korjaus ja maalaus
2012 Saunojen panelointi, lauteet, ovet ja yksi kiuas uusittu
2015 Hissien modernisointi (ohjausjärjestelmä, koneisto ja korin sisustus uusittu)
2017 Ikkunat ja parvekeovet
2019 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2020 Liiketilan muuttaminen kahdeksi asuinhuoneistoksi
2023 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2024 Lukituksen uusiminen ILOQ
|
| Tulevat remontit |
Mahdolliset huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt viiden vuoden kuluessa:
2025 Palovaroittimien uusiminen
2025-27 Porrashuoneiden maalaus (yksi porrashuone/vuosi)
2025 Märkätilojen kosteuskartoitus
2026 Lämmönvaihtimen uusiminen |
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 02.11.2033 |
| Tontin pinta-ala |
1 122 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
297-1-13-4 |
| Kaavoitustiedot |
Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kuopion keskustan palvelut 0,5 – 1,5 kilometrin päässä. Terveyskeskus noin 500 m, lähin apteekki noin 800 m. |
| Koulut |
Keskustassa on ala-aste, yläaste sekä lukioita. |
| Päiväkodit |
Keskustassa on sekä kaupungin että yksityisiä päiväkoteja |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiö sijaitsee Piispanpuiston äärellä. |
