Kirkkokadulla Kuopion keskustassa sijaitsee valoisa ja avara kolmio omalla suurella tontilla. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa, mikä tekee siitä täydellisen paikan rentoutua ja nauttia kaupunkielämästä.
Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta, jotka suuntautuu itään ja etelään, tarjoten loistavat mahdollisuudet nauttia aamu- ja ilta-auringosta. Asunnon hyväkuntoinen keittiö on varustettu kaikella tarpeellisella, ja olohuoneen parkettilattiat lisäävät tilan viihtyisyyttä.
Vuonna 1963 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia esim. LVIS ja tulevat remonttitarpeet on kartoitettu. Taloyhtiössä on myös sauna. Sijainti keskustassa takaa erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Väinölänniemi ja Kallavesi puolestaan houkuttelevat rentoutumaan niin kesällä kuin talvellakin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa kaupunkiasumista parhaimmillaan!
Esittely
Su 1.3.2026 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80487168 |
|---|---|
| Osoite | Kirkkokatu 13-15, 70100 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, 2 x p, vh |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/5 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | 31.03.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 189 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 189 000 € |
| Neliöhinta | 2 606,90 €/m² |
| Hoitovastike | 337,13 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 337,13 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesimaksu 5,60 €/m3 Lämminvesimaksu 11,20 €/kk Saunamaksu/hlö, seuraavasta lisählö +5,0 €/kk Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty ja lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä ja etelä |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Tehdyt remontit | Makuuhuoneiden parkettilattiat uusittu, olohuoneen parketti hiottu ja lakattu, listat uusittu ja seinät/ovet maalattu -21/-22 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli ja maali), lattiat (korkki), jääkaappi (-22), astianpesukone, liesituuletin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä peililiukuovikaapisto |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja vinttikomero |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Reinonkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Isarvo, Jani Kareinen, Puijonkatu 13, 70100, Kuopio, 0400438161, jani.kareinen@isarvo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 29 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2020 Ilmanvaihtohormin rakentaminen toimistohuoneisiin 2014 Räystäskourujen pinnoitus 2012 Julkisivujen peruskorjaus (lämpörappaus, 100 mm lisävilla ja tuulensuojalevy),Julkisivujen peruskorjaus: Parvekekaiteet uusittu, Julkisivujen peruskorjaus: Parvekelaatat kunnostettu ,Sisääntulo-ovien päälle katokset, Ylimmän kerroksen parvekkeille katokset 2011 LVIS-peruskorjaus: Ilmastointikanavat puhdistettu ja perussäätö, Kattovesiviemäröinti uusittu, Kylpyhuoneet peruskorjattu, Käyttövesiputkisto uusittu 1.–5. kerroksissa, Lämmönsiirtimet uusittu, Lämpöverkosto huuhdeltu ja patteriventtiilit uusittu, Porraskäytävämaalaus, Pysäköintialueen ja talon edustan maakerrokset uusittu 80 cm syvyyteen, Rakennuksen perustukset vesieristetty, Räystäskouruihin ja syöksytorviin sulatuskaapelointi, Sähkötekniikka uusittu, Viemärit uusittu 1.–5. kerroksissa 2003 Kellarikerroksen putkiston uusiminen 2000 Saunan ja pyykkituvan peruskorjaus 1999 Jätekatos 1999 Tonttiaita 1998 Tuulikaapit 1998 Ulkoportaiden kunnostus 1997 Lämmityksen linjaventtiilien uusiminen 1996 Parvekeovien uusiminen 1995 Vesikaton uusiminen 1994 Ikkunoiden uusiminen |
| Tulevat remontit | 2024 Sähköisten palovaroittimien vaihto 2025 Aidan maalaus 2028 Pihanurmikon kunnostus ja nurmikon ja asfaltin raja-aidat 2029 Hissien peruskorjaus tai uusiminen (nykyisten ikäalennus yli 5 vuotta, mutta toimivat hyvin) 2029 Rappukäytävien ilmanvaihdon parantaminen Hallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys ei ole sitova ja siinä ilmoitetut toimenpiteet ja ajankohdat voivat muuttua. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 22.11.2033 |
| Tontin pinta-ala | 2 237,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
