Tämä rauhallisella sijainnilla ja suojaisalla sisäpihalla varustettu koti on hyvä valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluja. Avarat huoneet tekevät tästä kodista kokonaisuuden, joka sopii erinomaisesti lapsiperheelle.
Asunnon tilat ovat käytännöllisesti kahdessa tasossa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta omassa rauhassaan, joista toisen yhteydessä on parveke. Lisäksi vaatehuone, ikkunallinen sauna ja kylpyhuone, missä on wc-istuin ja mukavuuslämmitys. Aula toimii oleskelutilana tai siihen voi tehdä työpisteen.
Alakerrassa on makuuhuone, keittiö, kylpyhuone ja iso olohuone, jonka jatkeena on piha-alue, ilmansuuntana aurinkoinen etelä. Talon edessä oleva kylmä säilytystila, vaatehuone sekä oma lämmin varastotila D-talossa, merkitsevät reiluja säilytystiloja.
Taloyhtiössä on suunnitteilla märkätilojen remontti. Remontin yhteydessä tämän asunnon kylpyhuoneet ja sauna remontoidaan upouusiksi. Näillä näkymin remontin toteutus on kevät 2026. Remontin aikana asunnossa voi asua.
Yhtiö on velaton. Se sijaitsee omalla tontilla kallion laella päättyvän tien päässä. Sillä on suuri suojaisa piha leikkipaikkoineen. Koulut, päiväkodit, hyvät yhteydet sekä loistavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet sekä hyvät kulkuyhteydet (juna-asema n. 300 m, Helsinkiin n.15 min, Turuntien bussiyhteydet n. 700 m). Tätä kaikkea on vuonna 1999 valmistunut Asunto Oy Ruhtinaanrinne.
Tervetuloa tutustumaan!
Service also in English.
Myynti ja esittelyt: Jussi Tamminen 040 5757 303 jussi.tamminen@huoneistokeskus.fi
Esittely
Su 7.12.2025 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458230 |
|---|---|
| Osoite | Kilonrinne 7, 02610 Espoo |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 mh, oh, k, s, 2 x kh/wc, vh, parveke, ulkovarasto |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 91.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 91.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 335 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 335 000 € |
| Neliöhinta | 3 661,20 €/m² |
| Hoitovastike | 466,65 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 466,65 € / kk |
| Muut maksut | Hallitukselle annettu valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tilojen kuvaus | Yläkerran aula; oleskelutila tai työpiste. |
| Tehdyt remontit | -keittiön kaappien ovet uusittu 2025 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2 |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, lattia laatta, seinät puu. Ikkunallinen. |
| Olohuoneen kuvaus | Käynti takapihalle. Seinät maali, lattia pyökkiparketti. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, Alakerran makuuhuone; kaapisto, lattia pyökkiparketti, seinät maali. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta; päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle, kaapistot, lattiat pyökkiparketti, seinät maali. |
| Muut huoneet ja tilat | Yläkerran aula; oleskelutila tai työpiste. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ruhtinaanrinne, Espoo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Yade Suomi Oy, Janne Eho, 044 493 4810, janne@yade.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 34 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, kellarikomero ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit | 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2011 Jäteaseman, lämmönjakohuoneen ja rakennusten otsalautojen ja päätykolmioiden maalaus 2012 Parvekelevyjen, piha-aitojen ja pihavarastojen omatoimista maalausta 2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien vaihto 2013 Väestösuojan sisäänkäyntikatoksen maalaus 2014 Puuportaat A-talon päätyyn 2015 D-talon tukimuurin kunnostus 2016 Katon pesu ja paikkamaalaus, kaikkien otsalautojen ja D-talon päätykolmion maalaus 2016 A-B talojen raja-aidan maalaus 2017 Autosähköpistorasioiden uusinta 2018 Puuportaat A-B ja C-D talojen päätyyn, C14 ja C15 takana olevan jyrkänteen reunaaidan uusiminen ja väestösuojan rappusiin kaiteen teettäminen 2018 Lattiakaivojen pesu ja tarkistus sekä viemäriliitosten tarkistus 2019 Rikkoontuneiden asfalttien paikkaus ja männynjuurien poisto, kaivonkansien alentaminen A ja B talon välissä ja B ja E talon edessä 2020 AB-talon salaojan kuvaus maanvaraiselta seinustalta 2020 Pensaat poistettu A ja B talon takaa leikkipaikalta ja tamppaustelineen vierestä 2021 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2022 Väestönsuojan ilmastointiputken vuodon selvitys ja korjaus 2022 Yläpihan leikkipaikan leikkivälineiden kunnostusta 2022 Postilaatikkorivin suoristus ja maalaus 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe 2023 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen 2023 Huonokuntoisten pihapuiden kaato 2023 Pihan asfaltoinnin paikkaus 2024 Kylpyhuoneen E26 vesivahingon korjaus 2024 Piha-aitojen korjaukset 2024 Parkkipaikan muurin korjaus |
| Tulevat remontit | Piha-aitojen 2024 korjauksen jälkeinen maalaus 2025. A, B ja C – talojen takana olevan raja-aidan kunnostus. Alaleikkipihan huvimajan korjaus ja huoltomaalaus. Alaleikkipaikan liukumäen huoltomaalaus. Ulko-ovien pintojen huolto tarvittaessa, ikkunoiden huoltokierros, lukitukset, säädöt ja tiivistykset. Märkätilojen remontoiminen arviolta 2026 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, lämmityspattereiden termostaattiventtiilien kokonaisvaltainen uusinta. Sähköautojen latausjärjestelmän uusiminen. Lukituksen uusinta märkätilaremontin jälkeisenä aikana. Palovaroittimien tarvittava hankinta ja uusiminen. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 6 960 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki vaihde 09 816 21 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | KAUPAT: K-market Kilo n. 500 m, S-market Karaportti n. 1500 m, Sello n. 2000 m Espoon kaupunki Leppävaaran urheiluhalli ja uimahalli n. 2000 m, |
|---|---|
| Koulut | ALAKOULUT: Espoon kaupunki Kilonpuiston koulu n. 1000 m, Espoon kaupunki Kilon koulu n. 2000 m, Esbo stad Karamalmens skola n. 1500 m YLÄKOULUT: Espoon kaupunki Kilonpuiston koulu n. 1000 m, Espoon kaupunki Ruusutorpan koulu n. 1800 m, Espoon kaupunki Karakallion koulu n. 2000 m LUKIOT: Espoon kaupunki Leppävaaran lukio n. 2000 m. |
| Päiväkodit | Alueella useita päiväkoteja |
| Liikenneyhteydet | Juna-asema n. 300 m, bussipysäkki Turuntie 700 m (useita linjoja). Nopeat yhteydet kehä I:lle ja kehä II:lle. |
