Tilava ja hyvin pidetty omakotitalo rauhallisella Niittylahden alueella
Tämä vuonna 2005 rakennettu Jukkatalo tarjoaa erinomaiset puitteet isommankin perheen asumiseen. Kahteen kerrokseen jakautuvat tilat käsittävät neljä makuuhuonetta, kaksi wc:tä, saunan, autokatoksen, lämpimän autotallin sekä kaksi varastoa – kaikki käytännöllisesti ja perhe-elämää tukevasti suunniteltuna.
Tilava takapiha tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille ja pihapuuhille. Talo on ollut hyvin pidetty ja huollettu vuosien varrella, joten uudet asukkaat voivat muuttaa sisään ilman kiireellisiä remonttitarpeita.
Sijainti rauhallisella ja lapsiystävällisellä Niittylahden alueella, päiväkoti ja leikkipuisto ovat kävelyetäisyydellä, hyvät julkiset yhteydet ja monipuoliset ulkoilumaastot löytyvät läheltä.
Tämä viihtyisä ja toimiva koti odottaa uutta perhettä nauttimaan tilasta ja rauhasta luonnonläheisissä maisemissa.
Esittely
Su 7.12.2025 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80456978 |
|---|---|
| Osoite | Kiertokoulu 14, 82220 Niittylahti |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5 h, k, s, kph, khh, wc |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 146 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 17 m² |
| Kokonaispinta-ala | 163 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja rakennuspiirustuksista eikä niitä ole tarkistusmitattu. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1-2 kk tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 168 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 168 000 € |
| Muut maksut | Tietoja kiinteistöverosta: 365,96. Lisätietoja vastikkeista: Sähkönkulutus 15000-20000 kWh/vuosi (4 hlöä). Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto käytön jälkeen. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tietoliikenne | Valokuitu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, istutukset, jätesäiliö, kaapistot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Tehdyt remontit | 2010 julkisivu, kuisti, parvekkeen katto, autotallin lattiavalu ja eristäminen, varaston eristäminen, sokkelin tiivistäminen. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu ja sähköpatterilämmitys, ilmalämmitys, sähköinen lattialämmitys |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja wc-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Lattialämmitys, seinät (Lasikuitutapetti ja maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri ja lattialämmitys, lattiat (laatta), seinät (lasikuitutapetti ja maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 632-402-31-147-L1 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 367 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Tehokkuusluku | 0.2 |
| Kaavoitustiedot | Asuinpientalojen korttelialue. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Talousrakennus, jossa lämmin autotalli ja kaksi varastoa, kerrosala 48 m2. |
| Tontin vuokra | 605,26 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 21.8.2055 |
| Tontin vuokranantaja | Joensuun kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Reijolan palvelut, K-market, S-market, Apteekki, kirjasto n. 6 km |
|---|---|
| Koulut | Niittylahden koulu 3,7 km |
| Päiväkodit | Niittylahdenrannan päiväkoti 550 m, Niittylahden päiväkoti 3,7 km |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
