Heti vapaa, siisti läpitalon kaksio loistosijainnilla Kouvolassa!
Etsitkö vaivatonta sijoituskohdetta tai uutta, viihtyisää kotia hyvien kulkuyhteyksien varrelta? Tämä toisen kerroksen valoisa läpitalon kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet niin opiskelijalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin!
Lasitettu parveke, joka tuo lisämukavuutta asumiseen pitkälle syksyyn.
Sijainti ja palvelut:
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Kouvolan keskustan tuntumassa. Kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja liikuntamahdollisuudet, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Xamk (Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu): Lähellä, mikä tekee asunnosta poikkeuksellisen houkutettavan vaihtoehdon opiskelijavuokralaiselle ja varman valinnan sijoittajalle.
Matkakeskus: Erittäin lyhyt matka juna- ja linja-autoasemalle, joten liikkuminen muualle Suomeen sujuu vaivattomasti ilman omaa autoa.
Vinkki sijoittajalle: Tämä kohde on helppo vuokrattava loistavan sijaintinsa ja oppilaitoksen läheisyyden ansiosta. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80541937 |
|---|---|
| Osoite | Kappelikatu 6, 45130 Kouvola |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kh,lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 47 317,47 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 7 682,53 € |
| Velaton hinta | 55 000 € |
| Neliöhinta | 1 089,11 €/m² |
| Hoitovastike | 237,35 € / kk |
| Rahoitusvastike | 181,30 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 418,65 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka 10 €/kk. Saunamaksu 12 €/kk tai vaihtoehtoisesti 3 €/tunti (tilaussauna) |
| Vesimaksu | 30 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kouvolan Kappelikatu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kouvolan Kiinteistötiimi Oy, Vesa Tamminen, Ilmarinkuja 3, 45100, Kouvola, 0451818500 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 22 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, pyörävarasto ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiön/rakennusten korjaus- ja huoltohistoria: 2025 Osittainen sähkö-, antenni- ja tietoliikennejärjestelmien saneeraus. 2024 6-talon ulkoportaiden kunnostus. 2023 Yleisten tilojen saneeraus (pesulaosasto ja alakerta). 2023 Julkisivun puhdistus ja suojauskäsittely. 2022 Pesulaosaston pesukoneen uusiminen. 2020 Porraskäytävien ja ulko-ovien lukostomuutos. 2019 8-talon saunaosaston saneeraus. 2019 Ilmanvaihdon nuohous. 2018 6-talon saunaosaston saneeraus. 2017 Jätevesiviemäreiden sukitus. 2017 Porraskäytävien ulko-ovien koodilukot. 2015 Katon alipainetuulettimet. 2013 Pesulaosaston kondenssikuivain. 2012 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen. 2012 Tonttiviemäreiden sujutus. 2012 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2011 Julkisivusaneeraus (lisälämmöneristys ja julkisivulevytys sekä parvekkeet). 2011 Pihan sadevesiviemäröinnin rakentaminen. 2011 Ilmanvaihdon nuohous. 2011 Lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2008 Katon katteiden maalaus. 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2008 Lumiesteet (toimenpiteen tarkempaa laatua ei ilmoitettu). 2006 Porraskäytävien saneeraus (seinien maalaus, ovien uusiminen ja lattia) ja lukitus (Exec). 2005 Autolämmityspaikkojen rakentaminen. 2005 Ilmanvaihdon nuohous. 1998 Käyttövesijohtojen uusiminen. 1998 Lämmitysjärjestelmän saneeraus (kaukolämpöpaketti, linjansäätöventtiilit ja termostaatit sekä säätö). |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön/rakennusten työt: 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, päätetty; valmistumista ei ilmoitettu. 2026 Sähköpatterien asentaminen kylpyhuoneisiin, päätetty; valmistumista ei ilmoitettu. 2029–2030 Lukituksen sarjoitus, hallituksen kunnossapitotarve. 2029–2030 Kaukolämpöpaketin uusiminen, hallituksen kunnossapitotarve. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus on laadittu 8.12.2014 ja sen voimassaolo päättyi 7.12.2024. Uusi todistus tilattu. |
| Tontin pinta-ala | 1 484 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 286-2-2033-2 |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki puh. 020 61511 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
