Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja muuttovalmiiseen 27 m²:n yksiöön, joka sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa keskeisellä paikalla Noljakassa. Asunnossa on oma sauna sekä suuri, oleskeluun mainiosti sopiva parveke. Huoneisto on erinomainen vaihtoehto sijoittajalle.
Asunto sijaitsee vuonna 2008 valmistuneessa, hyvin hoidetussa Asunto Oy Kervilänkuja 3:ssa. Yhtiössä on 31 huoneistoa, ja se tarjoaa nykyaikaiset asumisen mukavuudet, kuten huoneistokohtaisen ilmanvaihdon. Hoitovastike on 4,30 €/m².
Sijainti on erinomainen: kauppa, ulkoilureitit ja hyvät julkiset liikenneyhteydet löytyvät aivan läheltä. Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna, joten tuotto alkaa heti uudelle omistajalle.
Tämä on houkutteleva ja huoleton sijoituskohde hyvin hoidetusta taloyhtiöstä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80456979 |
|---|---|
| Osoite | Kervilänkuja 3, 80140 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kt +s |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 27 m² |
| Kokonaispinta-ala | 27 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | Muu ehto: myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 64 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 64 000 € |
| Neliöhinta | 2 370,37 €/m² |
| Hoitovastike | 116,10 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 116,10 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: autopaikka pistokepaikka 15e/kk katospaikka 20e/kk |
| Vesimaksu | 20 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä hyvät säilytystilat / kaapistot |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ovipuhelin alaovelle. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (laminaatti), liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peili, suihku, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (muovi), Sähkökiuas, Saunassa ikkuna |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä hyvät säilytystilat / kaapistot |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero ja Huoneistoille kuuluu pohjakerroksessa sijaitseva varastokomero ja suksitelineet. Taloyhtiön hallinnassa kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaksi talonvarastoa, lämmönjakohuone, siivouskomero ja sähköpääkeskus. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Kervilänkuja 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karjalan Tilipalvelu Oy, Tuomas Holopainen |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 10 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 12 kpl, vuokrattavana taloyhtiöltä |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, parveke |
| Tehdyt remontit | Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018 Hissihälytyksen muuttaminen GSM-liittymäksi v.2021 Yläpohjan lintuverkotus v.2022 |
| Tulevat remontit | Porraskäytävät siistintä/maalaus Huoneistojen märkätilojen tarkastukset |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, 21.8.2034 voimassa |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokranantaja | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
