Vuokrattuna myytävä kolmio idyllisessä Intiössä!
Keltaisessa fiftaritalossa sijaitseva neljännen kerroksen asunto etsii uutta omistajaansa. Tämä koti on vuokrattu ja mainio sijoituskohde. Talo on käynyt läpi laajan peruskorjauksen vuonna 2004, jolloin taloon on mm. rakennettu hissi sekä tehty LVIS-remontti.
Kodissa on toisistaan erillään olevat hyvän kokoiset makuuhuoneet ja erillinen keittiö sekä ikkunat kahteen suuntaan. Asunnossa on kauttaaltaan arjessa helppo laminaattilattia. Kylpyhuoneessa on sähkökiertoinen mukavuuslämmitys. Asunto on remontoitu peruskorjauksen yhteydessä.
Taloyhtiö on hyvin pidetty ja hoidettu eikä suurempia remontteja ole tiedossa vaikka rakennus on monet tuulet ehtinyt jo näkemään.
Vihreä ja vehreä Intiö on lähellä luontoa ja kävelymatkan päässä Oulun keskustasta. Joen varteenkin on vain kivenheitto.
Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80461327 |
|---|---|
| Osoite | Kenttätie 16, 90130 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 1955 |
| Käyttöönottovuosi | 1955 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Kohde on vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 134 500 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 134 500 € |
| Neliöhinta | 2 118,11 €/m² |
| Hoitovastike | 279,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 279,40 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko. Lämmin vesi 10,00 €/m³ Kylmä vesi 4,00 €/m³ Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekohetkellä |
| Vesimaksu | 20 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tietoliikenne | Laajakaista. DNA Welho Oy. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Kenttätie 16 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OIT Isännöinti OIy, Henri Mommo, Alasintie 10 E, 90400, Oulu, henri.mommo@oit.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiöjärjestyksen 15 § Kunnossapitovastuu Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tms. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta esim. sauna. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 33 kpl, Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Yhtiöllä 40 autopaikkaa, joista kaksi on vieraspaikkoja. Parkkipaikat on osa Oulun Kenttätien Parkki Oy:tä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit | 2024 Salaojien huuhtelu, vesikaton kevyt huolto ja puhdistus 2023 Kellarin lattioiden maalaus 2022 Katon huolto ja käsittely, VSS-tilojen tarkistus ja huolto, saunanlauteet ja kiuaskivet uusittu 2017 IV-kanavat nuohottu 2016 Pihavarasto maalattu 2006 Ullakkoasuntoihin rakennettu parvekkeet, ullakkoasuntojen lattioiden kosteusvauriot korjattu 2004 Perusparannus, jolloin rakennettu ullakkoasunnot, uusittu käyttövesiputket ja viemärit, kylpyhuoneisiin asennettu sähkölattialämmitys (ullakkoasunnoissa on kaikkialla vesikiertoinen lattialämmitys), lämmitysjärjestelmä uusittu, ilmanvaihtojärjestelmä uusittu, uusittu sähköistykset, antenni- ja telejärjestelmät, vedenmittausjärjestelmät ja palovaroittimet yhteisiin tiloihin, rakennettu hissi |
| Tulevat remontit | 2025 IV-kanavien nuohous ja säätö, peruskuntoarvio (sisältää parvekkeiden kuntotutkimuksen), ulko-ovien kunnostus 2026 Pihan kunnostus (sisältää valaistuksen päivityksen) 2027 Kuivaushuoneiden puhaltimien uusinta 2028 Kaukolämpökeskuksen uusinta Kattotarkastukset tehdään vuosittain. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Et-luku 123 |
| Tontin pinta-ala | 3 263 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki (08) 5584 2002 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
