Keskeisellä sijainnilla Kivistössä, valoisa, siisti, 30m2 yksiö alkovilla, etsii uutta omistajaa.
Asuntosijoittajalle hyvä tilaisuus
– Asunto myydään vuokrattuna.
Kivistön palvelut kävely etäisyydellä.
Alueelle juuri valmistunut kauppakeskus Kivis.
Kivistön juna-asemalle matkaa alle 200m.
Mikäli asunto herätti kiinnostusta, otathan yhteyttä niin sovitaan aika esittelylle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20917411 |
|---|---|
| Osoite | Keltasafiirinpolku 3, 01700 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kt + alk |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 30 m² |
| Kokonaispinta-ala | 30 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/7 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Asunto on vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 37 277,77 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 103 622,23 € |
| Velaton hinta | 140 900 € |
| Neliöhinta | 4 696,67 €/m² |
| Hoitovastike | 126 €/kk |
| Rahoitusvastike | 787,19 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 913,19 €/kk |
| Muut maksut | Autohallivastike 8,55 € /m2 Autopaikkavuokrat autohalli 40,00 €/ kpl Hallinnanjako Huolto kulut 0,00 €/ kpl Hallinnanjako irtaimistovarasto 0,00 € /kpl Hoitoavastike 4,20 €/ m2 Kylmä vesi 4,00 € kpl/kulutus Laajakaistavastike 2,00 € /kpl Lämmin vesi 10,00 € kpl/kulutus Pääomavastike 3,53 € velallinen j.os Saunamaksut 20,00 € /kpl Sähköautopaikkavuokra 40,00 €/ kpl Vesivastike 20,00 €/ kpl Vuokra 806,00 €/ kpl Vuokravakuus 0,00 € /kpl |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Elisa Kaapeli-tv, Taloyhtiön laajakaista 25M / Elisa |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 8 § Lunastusoikeus Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakkeet 19947- 20000) siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiöiden jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Olohuoneessa alkovi syvennys sängylle |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kivistön Poseidon, Vantaa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Osoite Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiöllä käyttöoikeus Hermeksen tiloissa sijaitsevaan Kerhotilaan. Tiedot ja varaukset: https://keltasafiirinpolku3.weebly.com/ Safiiriparkin tiloissa taloyhtiön pysäköintipaikat sekä pyörähuoltopiste ja kierrätyspiste. Korttelin yhteiskäyttöauto Omago – vuokrattavana asukkaiden käyttöön. Pysäköity korttelin piha-alueelle. |
| Taloyhtiön autopaikat | Pihalla sijaitseva autopaikka ja korttelin 23152 LPA-tontin 2 pysäköintilaitoksessa sijaitsevat autopaikat numeroilla 179, 180, 27S, 28S. 92S ja 93S. Yhtiö tulee osakkaaksi korttelin 23152 LPA-tonttia nro 2 ja pysäköintilaitosta varten perustettavaan hallinnointiyhtiöön. Osakasyhtiöiden ja perustettavan hallinnointiyhtiön välillä allekirjoitetaan tarvittavat sopimukset asemakaavan mukaisten autopaikkojen käytöstä ja hoidosta. Pysäköintipaikkojen ylläpito-, hoito- ja peruskorjauskustannuksista osakasyhtiöiltä perittävät kustannukset määräytyvät edellä mainituista allekirjoitettavista sopimuksista. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2019 Suoritettu Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 9/2019 2020 Suoritettu 1-vuotistakuutarkastukset |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 5804 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupungin kaavoitus ja maankäyttö Kaupunkiympäristö mm. kaavoitus, rakentaminen 09 8392 2242 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
