Tämä viihtyisä koti Martinlaakson pientaloalueella etsii uusia asukkaita.
Täällä on todellista kodin tuntua, huoneet ovat isoja ja valoa tulvii isoista ikkunoista. Remontteja on tehty paljon vuosien varrella, joten mitään välitöntä tarvetta ei ole.
Alue on rauhallinen sekä viihtyisä ja täältä on hyvät liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Kauppoja löytyy useita lähietäisyydeltä ja Martinlaakson kattavammat palvelut löytyvät aseman kupeesta.
Jokiuoman puisto on aivan vieressä ja tästä pääsetkin lenkkipolkuja pitkin vaikka Espooseen asti.
Soita ja sovi oma esittelyaika:
Jussi Pehrman, 044 989 1338
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80461799 |
| Osoite |
Keltakuja 7 B, 01620 Vantaa |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h, k, s |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
91 m² |
| Kokonaispinta-ala |
91 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
1974 |
| Käyttöönottovuosi |
1974 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
215 029,06 € |
| Velkaosuus |
12 970,94 € |
| Velaton hinta |
228 000 € |
| Neliöhinta |
2 505,49 €/m² |
| Hoitovastike |
395,85 € / kk |
| Rahoitusvastike |
72,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
468,65 € / kk |
| Muut maksut |
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 19.5.2025 valtuutettiin hallitus päättämään enintään kolmen kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. |
| Vesimaksu |
Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
2025 Takapihan aita rakennettu. Terassi käsitelty puuöljyllä. 2023 Takapihan terassi laajennettu. Liesi uusittu. 2021 Jääkaappi-pakastin uusittu. 2020 Makuuhuoneiden pintoja maalattu. 2014 Kattoja maalattu. 2010 Eteisen liukuovet. Saunan paneelit ja lauteet vaihdettu sekä kiuas uusittu. Vaatehuoneen hyllyt asennettu. 2009 Keittiön välitilan laatat uusittu. Wc:n allaskaappi ja taso vaihdettu sekä tehty pintaremonttia. 2008 Kylpyhuoneen allaskaappi ja allas vaihdettu. 2007 Olohuoneen tapetit vaihdettu. Keittiön tasot ja allas vaihdettu. Astianpesukone uusittu. Eteisen ja käytävän puolipanelointi hiottu ja valkolakattu. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin ja bidee-suihku, seinät (Puolipaneeli ja tapetti), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Keltakuja 7 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Jaana Lehmusvuori, 09 6122 600, asiakaspalvelu@hsi.fi |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 5 kpl |
| Tehdyt remontit |
2022 Katon uusiminen. 2020 D-huoneiston kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus. 2018 Ilmastointikanavien huolto. 2017 A-asunnon vesivahinkokorjaus. 2016 Kasvillisuuden poistaminen talon ulkoseinustoilta ja seinustojen täyttäminen soralla. Autokatosten kattojen korotus- ja korjaus. Ulkokatoksien valaisimien asennus. 2015 Talon puuosien maalaus, aitojen kunnostus. Tiiliseinien puhdistus painepesurilla. Antennitaajuusmuutokset. 2006 Harjakatto. Katon saumoauksia korjattiin ja piipun ympärysten pellitykset uusittiin. 2004 Lämmönjakoautomatiikka uusittu. Ulko-ovet. 2002 Kunnostettu pihaa. Salaojat tarkastettu. Tehty pihakaivoja ja asfaltti uusittu. 2001 Uusittu koko talon käyttövesiputkisto pinta-asennuksena, kaikista kylpyhuoneista poistettiin vesikiertoinen lattialämmitys. B- ja C-huoneistojen alapohjassa oleva kosteus korjattu. 1986 Kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet uusittu. 1984 Tasakatto muutettu harjakatoksi. |
| Tulevat remontit |
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030:
Taloyhtiön itäpäädyssä katolta tulevan sadeveden ohjaaminen ojaan – kevät 2025.
Lämmönjakohuoneen ja talon molemmissa päädyissä olevien varastojen ulkoseinustojen tarkistaminen ja täyttäminen soralla – kesä 2025.
Viemäriputkistojen kuvaus ja mahdollisesti kosteusmittaukset – syksy 2025.
Sokkelin massaus tarvittavalta osalta ja sokkelien maalaus – kesä 2025.
Ikkunoiden uusinta. |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala |
1 711 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Vantaan kaupunki, puh. 09 839 11
Lähistöllä vireillä oleva asemakaava: Martinlaakson keskustaan laaditaan Mainio Martsari -nimistä kehityskuvaa, joka ohjaa alueen kaupunkikehitystä vuosina 2030–2050. Työ kattaa Martinlaakson juna-aseman seudun noin 500 metrin säteellä. Lisätietoja kartta.vantaa.fi. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lidl Vantaanlaakso noin 700 m. K-Supermarket Martinlaakson ostari noin 900 m. K-Market Louhela noin 1 km. Martinlaakson ostari noin 900 m. Martinlaakson terveysasema noin 1 km. |
| Koulut |
Kivimäen koulu noin 600 m. Martinlaakson koulu noin 1,3 km. Martinlaakson lukio noin 1,3 km. Mårtensdalsin koulu noin 1,5 km. |
| Päiväkodit |
Useita päiväkoteja lähialueella. |
| Liikenneyhteydet |
Useita busseja Martinlaaksontieltä (noin 100 m) ja Hämeenlinnanväylältä (noin 300 m) moneen eri suuntaan. Martinlaakson juna-asemalle noin 1 km. |
