Myydään erittäin hyvällä paikalla Suolahden keskustassa oleva rivitaloasunto, jonka huoneet ovat kahdessa tasossa.
Parvekkeelta on kaunis näkymä omalle puutarhamaiselle takapihalle.
Juuri tyylikkäästi toteutetun toteutetun remontin jälkeen oleskelutilat ja keittiö ovat hyväkuntoisia. Sauna ja makuuhuoneet ovat alakerrassa ja sieltä on käynti omalle terassipihalle. Rauhallinen paikka, kuitenkin kaikkien palvelujen vieressä. Ilmalämpöpumppu 2024. Ei lain edellyttämää Energiatodistusta, edellinen mennyt vanhaksi 3/2025. yhtiö tilannut uuden.
Varaa oma esittelyaikasi pian.
Esittely
Su 15.2.2026 klo 14.30 – 15.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459748 |
|---|---|
| Osoite | Keiteleentie 30, 44200 Suolahti |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Kokonaispinta-ala | 90 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 84 247,48 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 752,52 € |
| Velaton hinta | 89 000 € |
| Neliöhinta | 988,89 €/m² |
| Hoitovastike | 234 € / kk |
| Rahoitusvastike | 108 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 342 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on 7,55 €/m³, lämminvesi tulee omasta varaajasta. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Tehdyt remontit | Pieniä muutoksia, mm. keittiöstä poistettu yksi väliseinä, samoin alakerrassa toisen makuuhuoneen yksi väliseinä ja kaapisto poistettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö ja ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli ja vinyylilankku), jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni, Juuri uusittu moderni ja nykyaikainen keittiö, liesitaso on uusittu syyskuussa 2025 |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, wc-istuin, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Laatoitettu kylpyhuone |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, seinät (Tapetti), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Kiuas ja suihkun termostaatti uusittu 2024 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli ja vinyylilankku) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Uus-Penttilä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sisä-Suomen Kiinteistöapu Oy, Alpo Leppäaho, Keiteleentie 3 A 4, 44200, Suolahti, 0400 55 21 49, sisa-suomen@kiinteistoapu.inet.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Jokaisella huoneistolla oma varasto |
| Tehdyt remontit | SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt: Pesuhuoneet kunnostettu kaikissa huoneistoissa 1999 Itäpäädyn sokkelin korjaus 2003 Pysäköintialue ja etupiha kunnostettu ja asennettu sadevesiviemäröinti 2003 Kuntoarvio 2011 Ulko- ja terassiovien, sekä ulko-ovien lukostojen uusiminen 2011 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö on suoritettu 2011 Rakennettu auto-, varasto- ja jätekatos 2012 Lämminvesivaraajat vaihdettu 2008-2012 Parannettu yläpohjan ilmanvaihtoa asentamalla päätyihin lisäilma venttiilit 2012 Itäpäädyn kivijalkaan asennettu patolevy, asennettu takapihalle sadevesiviemäri ja maalattu itäpäädyn seinä 2012. Pihanpuoleisten sadevesirännien kunnostus 2013 Autokatoksen sisäkaton verhouksen tiivistäminen 2015 Asuntojen lämmityspattereita vaihdettu n. 40 %, lämmityspatterin vaihto tapahtuu patterin vikaantuessa. Uusittiin vesikatto ja muutettiin katon muotoa parvekkeiden osalta. Asennettu miestyöluukut ja harjalle tuuletusventtiilit jokaisen asunnon kohdalle 2015 Asennettu asuntokohtaiset etäluettavat vesimittarit 2016 Korjattu ulkoseinän lämpövuoto takapihapuoleisella seinällä as 6 2018 ja as 1 2020 Sokkelin pintojen kunnostus ja maalaus 2018 Esilämmittävien korvausilmaventtiilien asennus 2018-2019 Sähköpattereiden kunnon tarkastus ja vaihto suoritettu loppuun 2019 Ikkunoiden uusiminen 2020 Viemärin tarkastus, puhdistus ja kunnostus 2021 Viemärisukitus koko talon osalta 2021 Valokuidun asennus 2024 Suolahdessa 31 .1.2025 Hallitus |
| Tulevat remontit | HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029 Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: Ulkopintojen kunnostus ja maalaus Käyttövesiputkistojen kunnon tarkastus Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö Parveke kaiteiden kunnostus ja parvekkeiden lasittaminen (mahdollisesti). Kunnossapitotarveselvitys perustuu kokemukseen ja tehtyihin rakennuksen rakenteiden kunnon arviointeihin asukkaiden yhteisissä katselmuksissa. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Edellinen E-todistus vanhentuntu maaliskuussa 2025, uusi on tilattu. Luokka oli E. |
| Tontin pinta-ala | 1 797 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 992-33-18-14 |
| Kaavoitustiedot | Äänekosken kaupunki, kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Suolahden keskustan kaikki kaupalliset palvelut aivan vieressä. Kunnallista palveluista lähinnä uimahalli ja jäähalli. Suolahden satama on hyvin lähellä. |
|---|---|
| Koulut | Telakkakadun koulu noin 1 km |
