Myydään erittäin hyvällä paikalla Suolahden keskustassa oleva rivitaloasunto, jonka huoneet ovat kahdessa tasossa.
Parvekkeelta on kaunis näkymä omalle puutarhamaiselle takapihalle.
Juuri tyylikkäästi toteutetun toteutetun remontin jälkeen oleskelutilat ja keittiö ovat hyväkuntoisia. Sauna ja makuuhuoneet ovat alakerrassa ja sieltä on käynti omalle terassipihalle. Rauhallinen paikka, kuitenkin kaikkien palvelujen vieressä. Ilmalämpöpumppu 2024. Ei lain edellyttämää Energiatodistusta, edellinen mennyt vanhaksi 3/2025. yhtiö tilannut uuden.
Varaa oma esittelyaikasi pian.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80459748 |
| Osoite |
Keiteleentie 30, 44200 Suolahti |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
90 m² |
| Kokonaispinta-ala |
90 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros |
1-2/2 |
| Rakennusvuosi |
1985 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
84 247,48 € |
| Velkaosuus |
4 752,52 € |
| Velaton hinta |
89 000 € |
| Neliöhinta |
988,89 €/m² |
| Hoitovastike |
234 € / kk |
| Rahoitusvastike |
108 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
342 € / kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu on 7,55 €/m³, lämminvesi tulee omasta varaajasta. |
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Tehdyt remontit |
Pieniä muutoksia, mm. keittiöstä poistettu yksi väliseinä, samoin alakerrassa toisen makuuhuoneen yksi väliseinä ja kaapisto poistettu |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö ja ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli ja vinyylilankku), jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, wc-istuin, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, seinät (Tapetti), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Kiuas ja suihkun termostaatti uusittu 2024 |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (vinyyli ja vinyylilankku) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Uus-Penttilä |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Sisä-Suomen Kiinteistöapu Oy, Alpo Leppäaho, Keiteleentie 3 A 4, 44200, Suolahti, 0400 55 21 49, sisa-suomen@kiinteistoapu.inet.fi |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Jokaisella huoneistolla oma varasto |
| Tehdyt remontit |
SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ
Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt:
Pesuhuoneet kunnostettu kaikissa huoneistoissa 1999
Itäpäädyn sokkelin korjaus 2003
Pysäköintialue ja etupiha kunnostettu ja asennettu sadevesiviemäröinti 2003
Kuntoarvio 2011
Ulko- ja terassiovien, sekä ulko-ovien lukostojen uusiminen 2011
Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö on suoritettu 2011
Rakennettu auto-, varasto- ja jätekatos 2012
Lämminvesivaraajat vaihdettu 2008-2012
Parannettu yläpohjan ilmanvaihtoa asentamalla päätyihin lisäilma venttiilit 2012
Itäpäädyn kivijalkaan asennettu patolevy, asennettu takapihalle sadevesiviemäri ja maalattu itäpäädyn seinä 2012.
Pihanpuoleisten sadevesirännien kunnostus 2013
Autokatoksen sisäkaton verhouksen tiivistäminen 2015
Asuntojen lämmityspattereita vaihdettu n. 40 %, lämmityspatterin vaihto tapahtuu patterin vikaantuessa.
Uusittiin vesikatto ja muutettiin katon muotoa parvekkeiden osalta. Asennettu miestyöluukut ja harjalle tuuletusventtiilit jokaisen asunnon kohdalle 2015
Asennettu asuntokohtaiset etäluettavat vesimittarit 2016
Korjattu ulkoseinän lämpövuoto takapihapuoleisella seinällä as 6 2018 ja as 1 2020
Sokkelin pintojen kunnostus ja maalaus 2018
Esilämmittävien korvausilmaventtiilien asennus 2018-2019
Sähköpattereiden kunnon tarkastus ja vaihto suoritettu loppuun 2019
Ikkunoiden uusiminen 2020
Viemärin tarkastus, puhdistus ja kunnostus 2021
Viemärisukitus koko talon osalta 2021
Valokuidun asennus 2024
Suolahdessa 31 .1.2025
Hallitus
|
| Tulevat remontit |
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029
Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
Ulkopintojen kunnostus ja maalaus
Käyttövesiputkistojen kunnon tarkastus
Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö
Parveke kaiteiden kunnostus ja parvekkeiden lasittaminen (mahdollisesti).
Kunnossapitotarveselvitys perustuu kokemukseen ja tehtyihin rakennuksen rakenteiden kunnon arviointeihin asukkaiden yhteisissä katselmuksissa.
|
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Edellinen E-todistus vanhentuntu maaliskuussa 2025, uusi on tilattu. Luokka oli E. |
| Tontin pinta-ala |
1 797 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
992-33-18-14 |
| Kaavoitustiedot |
Äänekosken kaupunki, kaavoitus |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Suolahden keskustan kaikki kaupalliset palvelut aivan vieressä.
Kunnallista palveluista lähinnä uimahalli ja jäähalli.
Suolahden satama on hyvin lähellä. |
| Koulut |
Telakkakadun koulu noin 1 km |
