Valoisa ja avara kolmio Malminkartanossa, ylimmän kerroksen päätyhuoneisto!
Tämä koti hurmaa valollaan ja avaruudellaan. Tilava olohuone yhdistyy kauniiseen ja hyvin varusteltuun keittiöön, ja parvekkeelta avautuvat miellyttävät näkymät Kehruutielle.
Kolmesta ilmansuunnasta tulviva luonnonvalo tekee tunnelmasta erityisen viihtyisän. Asunnossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta runsaalla säilytystilalla sekä oma ikkunallinen sauna rentoutumiseen.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee loistavalla paikalla: lähellä monipuoliset palvelut, erinomaiset liikenneyhteydet sekä vehreät ulkoilureitit.
Huoneisto on heti vapaa ja juuri pintaremontoitu.
Tervetuloa ihastumaan tähän lämminhenkiseen kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459905 |
|---|---|
| Osoite | Kehruutie 1, 00410 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, parveke (yj: 3h + k + s) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 145 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 145 000 € |
| Neliöhinta | 2 000,00 €/m² |
| Hoitovastike | 500,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 500,25 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: autokatospaikka 27,00€/kk, pihapaikka 20,00€/kk |
| Vesimaksu | 23 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Laajakaista. Taloyhtiölaajakaista 10M, DNA. |
| Tehdyt remontit | Kph 2005, keittiö 2011, väliovet 2013, makuuhuoneiden lattiat 2025 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Hitas-järjestely päättynyt 2020. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (laatta), liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone, Puustellin keittiö |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), pyyhekuivain |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kehruuaukio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | A Yritys- ja Isännöintipalvelut Oy, Taloasema Helsinki, Henrik Ylikoski, Fabianinkatu 13 LH 2 katutaso, 00130, Helsinki |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhotila |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 39 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | -24 julkisivujen elementtisaumauskunnostukset ja huoltomaalaukset sekä rakenteiden paikkakorjaukset / Sorcolor Oy, vesikourut/syöksyt korjattu sekä pihan huoltokunnostukset C-D talojen väliltä ja SV huoltotyöt, märkätila A10 peruskorjaus ja C-talon katon pihan osuuden lumiaita aurinkopaneelien eteen -23 aurinkopaneelien asennus C-talon katto-osioon ja pihan kunnostustyöt (vaihe 1), -22-23 märkätilakorjauksia A12 ja B15, -22 vesikaton korjauksia, A-talon kadun puoleinen suojakatos ja B-talon pihan puoleinen katos, ikkunoiden huoltoja ja tarkastukset, -21 asfaltointi: pihan sisääntulo-osio, -20 vesikattojen läpivientien huoltokunnostukset, jätekatoksen ja pihan pyöräsuojan vesikaton uusintakorjaus, osittainen eläinverkon lisäys C talo, märkätilan kunnostus B 16, -19 patteriverkoston termostaattien vaihtokorjauksia yleisien tilojen osalta, märkätilojen kunnostuksia asetuksen mukaisina C28 ja C33, päätyräystäiden kunnostukset, elainverkkoja C-talossa, lasilipan kourut C ja D-taloissa, A-talon aluskatteen korjauksia ja vahinkokorjauksia B-talon vesikatolla, sähköautopaikkakartoitus Helen, Raksystems Oy kuntoarvio, -18 Ouman taloautomaatiojärjestelmä sekä talojen yläpohjien lisäeristykset (Eko Expert Oy), -17 Porrasvalaistuksen ja yleisten tilojen valaistus LED-tekniikalla, märkätilojen kunnostuksia B14 ja D36, julkisivun vaakaelementin tippalistojen korjaukset, kiinteistölaajakaista DNA, -16 parvekkeiden pinnoituskorjaukset ja parvekekaiteiden pinnan betonikorjaukset ja pellitykset, väestönsuojan tarkastukset, vesikattojen huoltokorjauksia, autokatoksen pellityskorjaukset, märkätilojen kunnostukset A2, A6 ja A9, -15 sekoittimien päivitys (hanojen suuttimien vaihto energiaystävällisiksi / Fiksuvesi-järjestelmä, -14 IV-kanavien puhdistus ja säätötoimet, piha-aitojen uusintatyöt sekä pihavaraston ja jätetilan huoltomaalauksia, märkätilojen A5, B20, C30 ja D39 kunnostuksia, -13 A ja C-talon vesikaton huoltokorjauksia/vahinkokorjauksia tehty 2012 ja 2013, pihavalojen uusinta sekä talojen seinävalojen uusinta, -12 lukituksen uusintatyöt, -09 porrashuoneiden maalaus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, ikkunoiden pienkorjauksia ja ovien huoltomaalauksia, -07 lämmitysputkien joustoliittimien uusinta, PTS-kuntoarvio 2007-2017, -06 parvekkeiden huoltomaalaus ja -korjaus, -04 A-talon eteläpäädyn sokkelin vedeneristyskorjaukset, kerhohuoneen korjaus, -03 aitojen korjaus, autokatosten korjaus, -02 kattojen lisäys avoparvekkeille, ulkomaalaustyöt, julkisivujen huoltokunnostukset ja -maalaus, -01 ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, -00 piha-alueen kunnostuksia, -99 ikkunalistojen kunnostus, aitojen, jätekatoksen ja urheiluvälinevaraston huoltomaalaus, -98 patteriverkoston perussäätö, -96 pihapenkereiden kunnostuksia, -92 pihakalusteiden hankinta ja HTV:n verkkoon liittyminen. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Piha: Leikkivälineiden/piha-alueiden huoltoja, pihamaan kallistuskorjaukset ja sadevesijärjestelmien kunnostuksien jatko. Pihan ehostaminen Vaihe 3.. Ikkunat ja ulko-ovet: Ovien tiivistykset (osakkaat) Katto: Vesikaton huoltoja Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen kunnostuksien jatko asetuksen mukaisiksi vuosikorjauksin. Yleiset tilat: Jätejärjestelmän päivityksiä tarpeen mukaan. Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien/linjaventtiilien korjaukset/energiansäästötoimet Vesi- ja viemärijärjestelmä: Märkätilakorjauksien yhteydessä kph LVS-korjaukset, salaojakaivojen ja hulevesikaivojen huoltotoimet Ilmanvaihtotoimet: Taajuusmuuttajaohjatut poistoilmapuhaltimien ohjaukset / RAU |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3 925 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 33 904 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 1.1.2050 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin Kaupunki 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Palvelut lähellä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset: juna, linja-autot. |
