Tästä ostettavaksi tilava, saunallinen kolmio kehittyvästä Kannelmäestä. Asunnon kolmas makuuhuone palvelee nyt ruokailutilana mutta on helposti muutettavissa makuuhuoneeksi. Asunnon isolla parvekkeella vietät laatuaikaa myös sateisella säällä. Erillinen wc helpottaa arkiaamujen toimintoja ja isossa eteisessä on tilaa kurahousujen pukemiselle.
2005 rakennettu yhtiö on erinomaisesti hoidettu ja perusparannukset on tehty ajallaan. Yhtiön sijainti on erinomainen: juna menee vierestä eikä kauppakeskus Kaareen kävele kuin muutaman minuutin.
Oma tontti!
Voit myös ostaa autohallipaikan hintaan 15 000 eur. Hallissa sähköauton latausmahdollisuus.
Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Esittely
Su 29.3.2026 klo 13.45 – 14.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80487569 |
|---|---|
| Osoite | Kaustisentie 7, 00420 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, rt, s, kh, erill. wc, lasit. parveke |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 77.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 77.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/6 |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Viimeistään 2 kk kaupoista |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 269 638,49 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 361,51 € |
| Velaton hinta | 270 000 € |
| Neliöhinta | 3 483,87 €/m² |
| Hoitovastike | 356,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 25,18 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 381,68 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakkomaksu |
| Vesimaksu | 26 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty ja lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Kiinteistökuitu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus koskee autohalliosakkeita (Yj. § 15), asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Viulunsoittaja |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu isännöinti, Oskari Akselinmäki, oskari.akselinmaki@kontuoy.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 44 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | 2025: salaojien huuhtelu ja kuvaus, palovaroittimien uusiminen. 2024: kahden huippuimurin moottorien vaihto, lämmönjakokeskuksen tarkastus, poistumisteiden valojen uusiminen. 2023: VSS passiiviantennin asennus, ilmanvaihtohormien kokoojalaatikon vesivuodon ja tiivisteiden korjaus. 2022: parvekesäleiköiden uusiminen. 2021: iv-kanavien toiminnan parantaminen, sähköautojen latauspisteiden asennus, led-valot autohalliin, katon kuntotutkimuksen mukaiset korjaukset. 2020: parvekelasien huolto, VAKin uusiminen, ilmastoinnissa havaittujen virheiden korjaus, elementtisaumojen uusiminen. 2019: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2018: puuaitojen kunnostus. 2017: parvekelasien tarkastus, autohalliruutujen maalaus, vesipostin siirto, pihapolku Kaustisentielle kunnostus, VSS tiiveyskoe. 2016: astianpesukoneiden letkujen tarkastus. 2015: iv-hormien puhdistus ja säätö, YIT:n 10-vuotiskorjaukset. 2011: aidan jatkaminen tontin rajalle ja lukitus. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan lähivuosina suunnitteilla: Pihojen perusparannukset asteittain, kunnossapitokorjauksia, katon kuntotutkimus, lämmönjakokeskuksen mahdollinen uusiminen, autohallin nosto-oven ohjauksen uusiminen, jatketaan yhtiön energiatehokkuushanketta yhdessä naapuriyhtiön kanssa, sähköinen lukitusjärjestelmä. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 21.05.2035 |
| Tontin pinta-ala | 3 606 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Alueella |
|---|---|
| Päiväkodit | Alueella |
