Arvokas edustusasunto As. Oy Maariassa klassista kauneutta vuodelta 1928.
Tämä poikkeuksellinen, Jugend-talon kolmannessa kerroksessa sijaitseva 162 m² edustusasunto yhdistää upealla tavalla 1920-luvun arvokkuuden, suurten huoneiden tunnelman ja modernit asumismukavuudet. Koti avautuu poikkeuksellisen suureen olohuoneeseen, joka tarjoaa juhlavat puitteet vieraille tai vaan nauttimaan arjesta ylellisissä puitteissa. Korkeat huoneet, kauniit yksityiskohdat ja runsas luonnonvalo luovat ylellisen sekä kutsuvan ilmapiirin.
Asunnossa on kaksi eleganttia ja tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat täydellistä rauhaa ja yksityisyyttä. Asunnossa on myös oma sauna sekä reilunkokoinen erillinen wc, jossa on hyvin tilaa myös pesukoneelle.
Kodikas ja avara keittiö on arjen unelma ja täällä on tilaa kokkailla. Ison ruokailutilan ikkunat kehystävät upeat näkymät aina Kauppatorille saakka. Tila kutsuu kokkaamaan, kokoontumaan isollakin porukalla ja nauttimaan kaupungin tunnelmasta omassa rauhassa.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, tilaa, sijaintia ja klassista kauneutta. Tällaisia asuntoja tulee tarjolle äärimmäisen harvoin. Tämä on asunto, joka pitää kokea paikan päällä.
Varaa yksityisesittelyaikasi välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80466512 |
|---|---|
| Osoite | Kauppiaskatu 12, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, sauna |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 162 m² |
| Kokonaispinta-ala | 162 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 1928 |
| Käyttöönottovuosi | 1928 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kuukautta kauppakirjan allekirjoittamisesta. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 530 046,75 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 16 953,25 € |
| Velaton hinta | 547 000 € |
| Neliöhinta | 3 376,54 €/m² |
| Hoitovastike | 637,32 € / kk |
| Rahoitusvastike | 142,11 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 779,43 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikkavuokrat(€/kk) Piha-autopaikka 90,00 € kk Vesimaksut(28.00€/hlö/kk) liikehuoneistoissa mittarit. Lisätietoja vastikkeista: Sähkö kulutuksen mukaan, laskutetaan yhtiön kautta. Saunamaksu 3 €/tunti ja pesutupa 3 €/2 tuntia. Varainsiirtovero 1,5 % lankeaa ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista. |
| Tehdyt remontit | 2004 asuntojen A9 ja B26 yhdistäminen (yht.järj.ei muutettu) Loppukatselmoitu 17.8.2023 2022 Yhtiö on antanut osakkaalle luvan hakea rakennuslupaa huoneistojen eriyttämiseksi uudelleen, mikäli työhön ryhdytään yhtiölle on tehtävä muutostyöilmoitus. Huoneistot on eriytetty ja yhtiölle on tehty muutostyöilmoitus. 2025 Osakas on tehnyt muutostyöilmoituksen asuntojen A9 ja B26 eriyttämisestä erillisiksi. Eriyttämiselle on haettu rakennuslupaa ja työ on kesken. Turun kaupungin rakennusvalvontaan on tehty 20.10.2025 rekisteritietojen korjaus. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun hallitus on saanut huoneistotietojärjestelmästä annetun lain 10 §:n 3 momentissa tarkoitetun tiedon osakkeen siirtymisestä sekä muut ilmoituksen tekemistä varten tarvittavat tiedot. Kaikki samaan osakeryhmään kuuluvat osakkeet on lunastettava. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (metalli), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukone, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puolipaneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Maaria |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lounais-Suomen Isännöinti Oy, Maria Rantakangas, Mustionkatu 8, 20750, Turku, 02 434 7500, toimisto@lsis.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 10 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2025 Palovaroittimet uusittu optisiin 10v palovaroittimiin (asunnot) 2023 Sähköautoinfran rakentaminen yhtiön sisäpihan kannelle. Asuntojen ikkunoiden huolto, rännilämmitysten korjaus ja lisääminen sisäpihan siipirakennukseen, C-portaan kellarin ilmanvaihdon parannus, asuntojen märkätilojen katselmointi ja vesikalusteiden puutteiden korjaus. 2022 Sähköautokartoitus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, hissikorien valaisimien uusiminen 2021 Katon lumiesteiden lisäys, autohallin palo-oven uusiminen 2020-2021 Poistoilmanvaihdon kunnostus (ilmanvaihtohormien sukitus) 2019 Poistoilmanvaihdon suunnittelu 2018 Kameravalvonta, lukituksen uudistus Sento, tuloilmaventtiileiden asennus kaikkiin huoneistoihin, julkisivun kuntoarvio 2017 Hormikartoitus 2016 Antenniverkon päivitys, patteriverkoston perussäätö, patteritermostaattien uusiminen 2015 Savupiippujen pellitys 2014 D-portaan parvekkeiden peruskorjaus, porttikongin vesialtaiden vesieristys, laajakaista 2013 Kattokorjauksia C-portaan päädyssä, pihan puoleisen katon maalaus 2011 Kadunpuoleisen peltikaton uusiminen, rännilämmitykset, matalan siipiosan katon maalaus sekä siipiosan päädyn ja sisäpihanpuoleisen seinän rappauksen uusiminen, porttikongin vedeneristys ja asfaltointi, B- ja C-portaiden parvekkeiden peruskorjaus 2010 Porrashuoneiden maalauskunnostus 2009 Hissikoriovien automatisointi 2008 LVIS-peruskorjaus: uusittu lämmönsiirrin, vesi- ja viemäriputket, kylpyhuoneet, sähkönousut, ryhmäkeskukset huoneistoissa, antenni- ja telekaapelointi, talopesula ja rakennettiin talosauna 2003 Hissien peruskorjaus 1996 Katujulkisivun korjaus 1980 -luvun loppupuolella ikkunoiden uusiminen. |
| Tulevat remontit | C-portaan kellarissa on edelleen pientä kosteusongelmaa. Sen osalta on tutkittu ja selvitetty pihakannen ajoluiskan korjausta ja sen pintavesien parempaa hallintaan. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029 2026 Julkisivusaneerauksen suunnittelu 2027 Julkisivusaneerauksen toteutus |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistuksen laatimispäivä 15.2.2024. |
| Tontin pinta-ala | 1 245,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kaavatunnus 853 37/1954 Kaavan tyyppi: Asemakaava Lajin tarkenne: Asemakaavan muutos Kaavatilanne Tullut voimaan Voimaantulopäivämäärä: 12.03.1955 Lisätietoja: Turun kaupungin kaavoitusosasto: 02 233 0000 |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | -Tupakointi on kielletty kaikissa talon yleisissä tiloissa ja parvekkeilla. – Tallentava kameravalvonta Yhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen yhtiön hallitsemin tiloihin ns. yleisiintiloihin on asennettu tallentava kameravalvonta, jonka ylläpito-, huolto- korjaus- ja kunnossapitokustannuksista vastaa yhtiö. Tallenteiden luku- ja katseluoikeus on vain hallituksen siihen tehtävään valtuuttamilla henkilöllä ja tietoja luovutetaan ainoastaan viranomaiskäyttöön. Tallentavasta kameravalvonnasta on laadittu rekisteriseloste. |
|---|
