Persoonallinen kaksio historiallisessa Asunto Oy Maariassa
Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan ylimmän kerroksen kaksioon, joka sijaitsee vuonna 1928 rakennetussa arvokiinteistössä Asunto Oy Maariassa! Tämä ainutlaatuinen koti hurmaa persoonallisella ilmeellään ja tarjoaa tilaa ja tunnelmaa vaativampaankin makuun.
Asunnon avarat ja valoisat huoneet luovat ilmavan ja kutsuvan ilmapiirin, jossa yhdistyvät vanhan talon arvokkuus ja nykyaikainen asumismukavuus. Korkeat huoneet ja suuret ikkunat avaavat näkymät rauhalliselle sisäpihalle, tuoden kauniisti luonnonvaloa jokaiseen huoneeseen.
Tämä asunto tarjoaa puitteet persoonalliselle asumiselle, ja sen ainutlaatuinen tunnelma sekä käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät siitä todellisen helmen keskellä kaupunkia. Tule ja koe itse tämän kodin viehätys – tämä on mahdollisuus, jota ei kannata ohittaa!
Ensiesittely
Su 6.4.2025 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20181060 |
|---|---|
| Osoite | Kauppiaskatu 12, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k (Yj2h+kk) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 88 m² |
| Kokonaispinta-ala | 88 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. |
| Kerros | 5/6 |
| Rakennusvuosi | 1928 |
| Käyttöönottovuosi | 1928 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan, viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 344 588,68 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 7 411,32 € |
| Velaton hinta | 352 000 € |
| Neliöhinta | 4 000 €/m² |
| Hoitovastike | 354,49 €/kk |
| Rahoitusvastike | 59,53 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 414,02 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan, laskutetaan yhtiön kautta. Saunamaksu 3 €/tunti ja pesutupa 3 €/2 tuntia. Piha-autopaikka 90,00 € kk. Varainsiirtovero 1,5 % tulee ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 28 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Telia 10M. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Lunastusoikeus osakkailla | 30 päivää |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun hallitus on saanut huoneistotietojärjestelmästä annetun lain 10 §:n 3 momentissa tarkoitetun tiedon osakkeen siirtymisestä sekä muut ilmoituksen tekemistä varten tarvittavat tiedot. Kaikki samaan osakeryhmään kuuluvat osakkeet on lunastettava. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, tapetti), lattiat (parketti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Maaria |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lounais-Suomen Isännöinti Oy Maria Rantakangas Mustionkatu 8, 20750 Turku puh. 02 434 7500 toimisto@lsis.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | -Tupakointi on kielletty kaikissa talon yleisissä tiloissa ja parvekkeilla. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikat osakkeina 8 kpl. Autopaikat pihalla 10 kpl, taloyhtiön hallinnassa, vuokrataan jonotusperiaatteella. Yhtiöllä on yhtiökokousen hyväksymät autopaikkasäännöt. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2023 Sähköautoinfran rakentaminen yhtiön sisäpihan kannelle. Asuntojen ikkunoiden huolto, rännilämmitysten korjaus ja lisääminen sisäpihan siipirakennukseen, C-portaan kellarin ilmanvaihdon parannus, asuntojen märkätilojen katselmointi ja vesikalusteiden puutteiden korjaus. 2022 Sähköautokartoitus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, hissikorien valaisimien uusiminen 2021 Katon lumiesteiden lisäys, autohallin palo-oven uusiminen 2020-2021 Poistoilmanvaihdon kunnostus (ilmanvaihtohormien sukitus) 2019 Poistoilmanvaihdon suunnittelu 2018 Kameravalvonta, lukituksen uudistus Sento, tuloilmaventtiileiden asennus kaikkiin huoneistoihin, julkisivun kuntoarvio 2017 Hormikartoitus 2016 Antenniverkon päivitys, patteriverkoston perussäätö, patteritermostaattien uusiminen 2015 Savupiippujen pellitys 2014 D-portaan parvekkeiden peruskorjaus, porttikongin vesialtaiden vesieristys, laajakaista 2013 Kattokorjauksia C-portaan päädyssä, pihan puoleisen katon maalaus 2011 Kadunpuoleisen peltikaton uusiminen, rännilämmitykset, matalan siipiosan katon maalaus sekä siipiosan päädyn ja sisäpihanpuoleisen seinän rappauksen uusiminen, porttikongin vedeneristys ja asfaltointi, B- ja C-portaiden parvekkeiden peruskorjaus 2010 Porrashuoneiden maalauskunnostus 2009 Hissikoriovien automatisointi 2008 LVIS-peruskorjaus: uusittu lämmönsiirrin, vesi- ja viemäriputket, kylpyhuoneet, sähkönousut, ryhmäkeskukset huoneistoissa, antenni- ja telekaapelointi, talopesula ja rakennettiin talosauna 2003 Hissien peruskorjaus 1996 Katujulkisivun korjaus 1980 -luvun loppupuolella ikkunoiden uusiminen. |
| Tulevat remontit | C-portaan kellarissa on edelleen pientä kosteusongelmaa. Sen osalta on tutkittu ja selvitetty pihakannen ajoluiskan korjausta ja sen pintavesien parempaa hallintaan. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029 2026 Julkisivusaneerauksen suunnittelu 2027 Julkisivusaneerauksen toteutus |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistus laadittu: 15.2.2024. Viimeinen voimassaolopäivä: 15.2.2034. |
| Tontin pinta-ala | 1245,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki 02 330 000/ Kaavoitusosato. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
