Etsitkö valoisaa ja toimivaa kotia Helsingin Etelä-Haagasta? Tämä ylimmän kerroksen kaksio tarjoaa ilmavat näkymät länteen yli piha-alueen. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti erinomaiset liikenneyhteydet ovat lähellä: Huopalahden juna-asemalta pääset nopeasti keskustaan, lentokentälle tai Espooseen, ja pikaraitiolinja 15 on vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen. Olohuoneessa on liukuovikaapisto, joka tuo lisää säilytystilaa. Keittiössä on mukavasti tilaa kokkailla. Kylpyhuoneessa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Parvekkeella voit nauttia iltapäivän auringosta ja rauhallisista näkymistä.
Asunto Oy Kauppalantie 42 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna ja urheiluvälinevarasto. Pihalta löytyy autopaikkoja, jotka ovat saatavilla jonotuksen kautta. Alueella on kattavat palvelut: kaupat, kahvilat, kirjastot ja koulut ovat kaikki lähellä.
Tämä asunto on loistava valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Alueen rauhallisuus yhdistettynä hyviin palveluihin ja kulkuyhteyksiin tekee tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Esittely
Su 14.12.2025 klo 14.50 – 15.20
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459854 |
|---|---|
| Osoite | Kauppalantie 42, 00320 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, kk, kph, parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 236 602,35 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 397,65 € |
| Velaton hinta | 239 000 € |
| Neliöhinta | 5 311,11 €/m² |
| Hoitovastike | 216 € / kk |
| Rahoitusvastike | 36,90 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 252,90 € / kk |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | 2018 kaikkien seinien tasoitus ja maalaus, astianpesukone asennettu 2025 pintaremonttia – maalausta |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Eteisen peili, parvekkeen puuritilät |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto parvekelasituksesta vastaa osakas |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappipakastin (Electrolux), liesi (4-levyinen Bosh), liesituuletin (Aspira) ja astianpesukone (pieni malli) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhepatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), seinät valkoinen laatta, lattia harmaa laatta |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), olohuoneessa liukuovikaapisto |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero, kaapistot olohuone ja makuuhuone, eteisessä siivouskaappi ja naulakko |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kauppalantie 42 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Granlund Isännöinti Oy, Hanna Dike, PL 26, 00401, Helsinki, 09 2500 6250, isannointi@granlund.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2024 ja 2023 Liiketila 25:n ilmanvaihtoon liittyvät suunnittelu- ja osakasmuutostyöt 2022 maalämpöhankkeen kartoitus 2021 lämmönjakokeskuksen uusiminen, vesikaton uusiminen 2020 kuvattiin/huuhdeltiin pysty- ja pohjaviemärit 2019 uusittiin / täydennettiin väestösuojan varusteet, kellarin käytävän ja kuivaushuoneen seinät, lattia ja katto maalattiin 2018 tonttiaidan pystytys, ilmanvaihtohormien nuohous 2016 vesikaton pinta tarkistettu ja korjattu 2015 käyttövesiputki (piha) uusittu 2014 liiketilojen ovien maalaus 2013 julkisivujen ja parvekkeiden korjausurakka 2011 linjasaneeraus valmistunut, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2006 lukitukset uusittiin, ilmanvaihtohormien nuohous, pyöräkellarin maalaus, saunan löylyhuoneen saneeraus ja pukuhuoneiden maalauskunnostus, ikkunaurakan takuutarkastus suoritettu, pihakeinu, yhtiön huoneistoon A6 hankittiin lasitukset, puiden karsimista |
| Tulevat remontit | Pts 2025-2029: 2025 pihan rappusten kunnostus, lattiakaivojen ja keittiön viemärien tarkastus, palovaroittimet 2026pihan asfaltoinnin selvitys mahdollisesta uusimisesta, märkätilakartoitus, sähköautojen latausinfra selvitys, ulko-ovien kunnostus (lakkaus ja hionta) 2027 parvekerakenteiden kuntotarkastus |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.04.2034 |
| Tontin pinta-ala | 2 526 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 091-29-100-6 |
| Kaavoitustiedot | Heksingin kaupunki p. 3103 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Palokaivon aukion palvelut, mm. kahvioita, parturi, Alepa, K-supermarket Haaga ja K-market Tunnelitiellä, postin piste K-market |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Juna Huopalahden asemalta keskustaan ja lentokentälle, sekä Espooseen, bussit 40, 41 Kauppalantieltä, pikaraitiolinja 15 lyhyen kävelyn päässä |
