Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia Helsingistä? Tämä Etelä-Haagan sydämessä sijaitseva kaksio tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua rauhallisella alueella, jossa arjen palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat käden ulottuvilla.
Asunto sijaitsee vuonna 1962 valmistuneessa taloyhtiössä, joka on hyvin hoidettu ja jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia. Asunnon olohuone ja parveke avautuvat itään, tarjoten näkymät Kauppalantien yli ja yhtiön vehreälle sisäpihalle. Keittiö on kodin sydän, ja täällä se onkin erityisen toimiva: massiivipuiset työtasot ja kauniit, puusepän tekemät kaapistot luovat tyylikkään kokonaisuuden. Kylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä.
Alueella on erinomaiset palvelut, kuten K-Supermarket Haaga, Alepa ja useita kahviloita. Koulut ja päiväkodit – niin suomen- kuin ruotsinkieliset – ovat lähellä. Liikenneyhteydet ovat loistavat: useat bussilinjat, Huopalahden juna-asema sekä Pikaratikka 15 takaavat sujuvan liikkumisen eri puolille Helsinkiä.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80485501 |
| Osoite |
Kauppalantie 26, 00320 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h, k, parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
55 m² |
| Kokonaispinta-ala |
55 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/4 |
| Rakennusvuosi |
1962 |
| Käyttöönottovuosi |
1962 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 2 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
273 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
273 000 € |
| Neliöhinta |
4 963,64 €/m² |
| Hoitovastike |
253 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
253 € / kk |
| Muut maksut |
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, jotka luetaan ja tasaus laskutetaan kerran vuodessa. |
| Vesimaksu |
20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Kaapistot |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin (Whirlpool), astianpesukone (AEG) ja liesituuletin (Cello), työtasot massiivipuuta, kaapistot matta kermanväriset (puusepän mittojen mukaan tekemät), keittiön kaapistossa integroituna silityslauta, keittiön ikkunan alla ikkunapenkki |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), seinät valkoinen laatta, lattiat harmaa laatta – kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyyli), tilava makuuhuone sisäpihan puolella |
| Muut huoneet ja tilat |
Seinät maalattu ja tapetoitu 2022, lattiat vinyylilankku 2022 |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Osakeyhtiö Kauppalantie 26 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy, Hannu Heikura, Ristolantie 14, 00320, Helsinki, 09 477 7940, hannu.heikura@eo.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 9 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
1990 patteriverkoston linjasulkujen uusiminen
1994 lämmönjakohuoneen saneeraus
1996 patteriventtiilit
1997 pyöräkatos, jätekatos ja pihan asfaltointi
1998 patterien termostaatit, ikkunoiden maalaus
2000 Parvekkeiden kunnostus
2002 KTV-liittyminen
2004 lukkojen uusiminen
2012 DNA/WELHO talokaapeliliittymän asennus, DNA/WELHO talolaajakaista
2017 LVIS-saneeraus, vesi- ja viemärijohdot uusittu, märkätilat uusittu, samassa yhteydessä uusittu sähkö-, tele- ja antenninousut asuntoihin, kunnostettu kellaritiloja, uusittu verkkokomerot ja nuohottu IV-hormit, asuntoihin asennettu karmiventtiilit, myymälöihin tehty koneellinen poistoilmanvaihto
2018 ulko-ovien edustojen porraskivien uusiminen
2019 liiketilojen takaovien ja kellarin ulko-ovien uusiminen vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen 2-v takuukorjaukset
2020 pesutuvan koneistaminen, ikkunoiden kuntokartoitus
2021 vesikaton uusiminen ja kattoturvatuotteet, akustiikkalevyt porraskäytäviin, porraskäytävän ulko-oven (A ja B-rappu) kunnostus
2022 maalämpöselvitys
2023-2024 asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2024 parvekkeiden kuntotutkimus, pysäköintiruutujen merkinnät/jyrsintä, liikehuoneistojen poistoilmalaitteiden uusinta
2025 taloyhtiölle kuuluvan varastotilan ennallistaminen
|
| Tulevat remontit |
2025 parvekkeiden korjaustarpeen määrittely ja mahdollisia korjauksia
2025-2026 Takapiha-alueen kunnostus ja istutuksia
2026-2027 energiaselvitys (energiatehokkuuden ratkaisut)
2025-2029 tavanomaisia vuosikorjauksia |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 29.06.2033 |
| Tontin pinta-ala |
2 308 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Palokaivonaukion palvelut, Alepa, leipomokahvila, K-Supermarket Haaga, kirjasto, terveyskeskus |
| Koulut |
Alueella sekä suomen, -että ruotsinkieliset koulut, SYK |
| Päiväkodit |
Alueella useita suomen-, ruotsin- ja englanninkieliset |
| Liikenneyhteydet |
Bussi 40 Kauppalantie, Bussi 41 ja 550, juna Huopalahden asemalta, Pikaratikka 15 |
