Keskeisellä sijainnilla Ylivieskan keskustassa myynnissä tilava kerrostalo kolmio.
Kakkos kerroksen asunto sijaitsee talon päädyssä, jonka ansiosta ikkunat huoneistosta avautuvat kolmeen suuntaan. Makuuhuoneista ikkunat etupihalle. Keittiöstä ja olohuoneesta rauhalliset näkymät kirkon ja takapihan suuntaan. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Sisäänkäynnissä iso eteisauta liukuovikaapistoilla. Säilytystilaa löytyy hyvin myös makuuhuoneiden kaapistoista ja kellarin häkkivarastosta. Asunnon oma kylpyhuone uusittu täysin 2021.
Taloyhtiössä hissi, yhteiset saunatilat, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone ja häkkivarastot.
Autokatospaikka talon takana sisältyy kauppaan.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna. Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikanpäälle tutustumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80536709 |
|---|---|
| Osoite | Kauppakuja 2, 84100 Ylivieska |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+ph |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Muu ehto: vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 59 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 59 000 € |
| Neliöhinta | 786,67 €/m² |
| Hoitovastike | 277,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 277,50 € / kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5%, sähkö kulutuksen mukaan. Autopaikka 30€ / vuosi. |
| Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Tehdyt remontit | 2021 Uusittu kylpyhuone kokonaisuudessaan ja uusittu eteisen toisen makuuhuoneen parketti. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tiili ja maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Ylivieskan Kirkkopuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | MHT Isännöinti Oy, Jarkko Marjakangas, Juurikoskenkatu 6, 84100, Ylivieska, 044 737 7137, jarkko.marjakangas@mhtisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, väestönsuoja ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit | 1997: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Vesikaton peruskorjaus. 2006: Kaukolämpöön liittyminen. 2008: Hissin peruskorjaus. 2012: Autonlämmityspaikat. 2013: Ulko-ovi vaihdettu. 2016: Saunaremontti ja IV-kanavien puhdistus. 2017: Huoneistojen kuntotarkastus. Ulkoseinien panelointi ja maalaus. 2021: Tehty peruskuntoarvio, jonka pohjalta laadittu PTS. 2022: Asennettu käytäviin ja ala-aulaan akustiikkalevyt. Käytävätilojen valaistus ja ala-aulaan akustiikkalevyt. 2023: Parvekeremontti. Salaoja ja sadevesikaivojen huuhtelu. 2024: Tontin lohkominen suoritettu loppuun 24.5.2024. 2025: Hissin korjaustyöt sekä kosteusanturin asennus hissikuilun pohjalle. Palovaroittimet uusittu 10-vuoden akulla oleviin varoittimiin. Toimistoon 19 tehty takaovi. |
| Tulevat remontit | Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2030: 2026-2028: Pihan muotoilu ja asfaltointi. 2030: Liikehuoneistojen ikkunat ja ovet. 2030: Käyttövesijärjestelmän putkistot uusitaan pintaan. 2030: Lämmitysjärjestelmän termostaattien uusiminen ja verkoston tasapainottaminen. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 1 260 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 977-1-1-52 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
