Ylimmän kerroksen tilava kerrostalohuoneisto Ylivieskan keskustassa!
Nyt tarjolla heti vapaa kolmen makuuhuoneen asunto. Huoneisto on päivitetty kolme vuotta sitten, jolloin maalattu seinäpinnat ja uusittu keittiökalusteet, wc, pesuhuone sekä sauna. Saunan lauteet ja kiuas asennettu 7/2026.
Alkuperäinen tyylikäs parkettilattia on siistikuntoinen.
Asunnon tilat ja selkeä pohjaratkaisu sopii hyvin niin lapsiperheelle kuin tilaa kaipaavalle pariskunnallekin. Makuuhuoneissa sekä eteisessä kiinteät kaapistot tuomassa säilytystilaa. Kylpyhuoneen yhteydessä asunnon toinen wc sekä kodinhoitotila. Sijainti ylimmässä kerroksessa tuo avarat näkymät huoneistoon ja lasitetulle parvekkeelle.
Taloyhtiössä kaukolämpö ja hissi. Alakerrassa pyörävarasto sekä huoneistokohtaiset varastot.
Ikkunat ja lämmönvaihdin uusittu 2025.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80518179 |
|---|---|
| Osoite | Riihikatu 3, 84100 Ylivieska |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+wc+ph+s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Kokonaispinta-ala | 82 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/5 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 123 160,70 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 839,30 € |
| Velaton hinta | 129 000 € |
| Neliöhinta | 1 573,17 €/m² |
| Hoitovastike | 311,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 77,90 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 389,50 € / kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5%. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | Syksyllä 2023 maalattu kaikki seinäpinnat ja uusittu keittiökalusteet, wc sekä pesuhuone ja sauna. Saunan lauteet asennettu 6/2026 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesuallas, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Osalaatoitus ja maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ylivieskan Tamminiemi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kodin Isännöinti Oy, Veera Välimaa, Kauppakatu 11, 84100, Ylivieska, 010 739 5447, veera.valimaa@kodinisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 7 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2002: Jätekatos. 2003: IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2004: Antenniverkon digipäivitys. 2005: Varaston lattioiden kunnostus. 2006: Uudet ulko-ovet 2 kpl. 2007: Lämmitysautomatiikan ohjaus. 2008: 10 kpl parvekeovien uusinta, ulkomaalaus. 2009: Patteriverkoston huuhtelu ja tasapainotus. 2015: Uudet vesimittarit. 2016: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Lämmitysjärjestelmän säätötoimenpiteet toteuttanut Ylivieskan LVI. 2018: Uudet autoallin ovet. Osakkaiden kokonaisuudessaan itsenäisesti kustantamat. 2019: Porrashuoneiden maalaus, Kylmiön jäähdytyksen poistaminen käytöstä, autotallien ilmanvaihdon parantaminen. 2020: Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2020: Maanpinnan muotoilua osalla rakennuksen sivuista rakennuksesta poispäin viettäväksi, ja sadevesijärjestelmän täydentäminen rännikaivoilla. 2021: Elementtisaumauksien uusiminen ja julkisivujen maalauksia. 2023: Vesimittarit tarkistettu ja korjattu havaitut puutteet. 2024: Ulkovalaisimien vaihto. 2025: Lämmönvaihtimen uusiminen 2025: Ikkunoiden uusiminen 2025: Parvekeovet asunnot A1, A2, A4, A5, A10, A11, B18, B19, B25, B27, B29, B30 ja B31 2025: Asennettu palovaroittimet huoneistoihin (10 v. paristo) |
| Tulevat remontit | 2029 Vesikatteen uusiminen 2029 Hissiremonttia/tekniikan remonttia suunniteltava 2027 Salaojajärjestelmän kunnon tarkastus kuvaamalla 2027 Osittainen julkisivuremontti – Parvekkeiden metalliosien, betoniseinien ja lattioiden huoltomaalaus 2027 Lämmitysjärjestelmän huuhtelu, alkuperäisten linjasäätöventtiilien ja –sulkujen sekä patteritermostaattien ja –sulkujen uusiminen ja järjestelmän tasapainotus 2027 Viemäriverkoston kuntotutkimus kuvaamalla 2026 Kylmiön muuttaminen varasto- tai harrastetilaksi erillisen suunnitelman mukaan 2026 Useat pesuhuoneet ja saunat ovat alkuperäisiä ja ovat saneerauksen tarpeessa lähivuosina. Yhtiö suosittelee osakkaita suunnittelemaan osakaslähtöisiä kylpyhuoneremontteja. Kylpyhuoneremontista on tehtävä muutostyöilmoitus ennen töiden aloittamista. 2026 Lukoston uusiminen |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 28.09.2035 |
| Tontin pinta-ala | 2 249 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 977-1-13-2 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
