Tervetuloa ihastumaan tähän Asunto Oy Seinäjoen Sonaatin heti vapaaseen neljännen kerroksen saunalliseen kaupunkikotiin, jonka remontti on juuri valmistunut!
Keskeinen sijainti Marttilassa, aivan Seinäjoen ydinkeskustan tuntumassa. Parissa minuutissa kävelet niin torille, rautatieasemalle kuin Aalto-keskuksen kulttuuritarjonnan pariin. Jokivarren lenkkipolut
löytyvät läheltä, uimahalli ja urheilutalo vierestä. Taloyhtiö asemoituu miellyttävästi puistoalueen viereen.
Tämä kulma-asunto on saanut raikkaan ja tyylikkään ilmeen helmikuussa 2026 valmistuneet remontin ansiosta. Keittiö on kaapistoineen ja kodinkoneineen uusittu, samalla uusittu olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat sekä seinät. Muuttovalmis huoneisto, joka on varustettu todella suurella lasitetulla parvekkeelle kaupunkinäkymin. Reilu huonekoko ja katon korkeus tekevät tästä kodista tilavan. Pesuhuoneen yhteydessä oma sauna ja hyvin tilaa pyykinpesukoneelle.
Hissillä varustettu kaukolämmitteinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Helppoa ja huoletonta kerrostaloasumista vuosiksi eteenpäin.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Myyntipäällikkö, YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Esittely
Su 15.3.2026 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80490964 |
|---|---|
| Osoite | Kauppakatu 28, 60100 Seinäjoki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk, ph, s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 159 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Neliöhinta | 2 944,44 €/m² |
| Hoitovastike | 214,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 214,50 € / kk |
| Muut maksut | Medialiittymävastike 5,90 €/kk. Vesi kylmä 5,10 € / m³, lämmin 10,25 € / m³. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan. Taloyhtiön hallituksella on valtuudet kerätä kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista |
| Tehdyt remontit | Keittiö kalusteineen ja kaappeineen uusittu helmikuussa 2026. Olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneen lattiat sekä seinät uusittu helmikuussa 2026. |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Seinäjoen Sonaatti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy, Antti Hyörinen, Pl 30, 60101, Seinäjoki, 010 7556217 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 50 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl, Piha-autopaikkoja: 8 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit | 2025: porraskäytävien maalaus, betonimuurin puhdistus, pysäköintihallin parkkiruutujen maalaus ja pysäköintialueen maalaus 2024: sähköautojen latausinfran rakentaminen jokaiselle autopaikalle 2023: sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto, Bauer-vedenkäsittelylaitteet 2022: perustajaurakoitsijan suorittama pihakannen eristyksen korjaus 2021: parvekkeiden lasitusten huolto ja kunnostukset 2020: iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018-2020: perustajaurakoitsijan tekemät korjaustyöt koskien autokannen vuotojen korjausta 2017: perustajaurakoitsijan tekemät korjaustoimet autohallin vuotokohtiin injektoimalla sekä asentamalla peltilistoitus julkisivun seinälevyjen vaakalistoihin 2016: perustajaurakoitsijan tekemät korjaukset huoneiston B46/4 lattian epätasaisuuteen, porrasovien paloeristyksen korjaaminen, huoneistojen suihkusekoittajien hanakulmarasioiden muttereiden kiristys |
| Tulevat remontit | Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026 – 2030: – lukostosaneeraus – autohallin delta-palkkien maalaus – vesikaton ja sadevesijärjestelmän kuntokartoitus – rakennusten puuosien huoltomaalaus – yhteisten tilojen lattiapintojen maalaus – autohallin lattian pinnoittaminen – leikki- ja piha-alueen kunnostus |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 25.04.2035 |
| Tontin pinta-ala | 2 050 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 743-2-43-11 |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut 500 m. |
|---|---|
| Koulut | Marttila 200 m. |
| Päiväkodit | Marttila 500 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiöllä on taloyhtiölaajakaistasopimus Elisa Oy:n kanssa. Jokaisessa asunnossa on laajakaista. Laajakaistan nopeus on 100M. Asukkaan tulee ottaa yhteys Elisan asiakaspalveluun saadakseen laajakaistasopimuksen toimimaan. Taloyhtiön hallitus on ulkoistanut autokannen pysäköintivalvonnan ParkkiPatelle pelastusteiden ja yhteisten alueiden valvonnasta. Pihassa ei ole vieraspaikkoja, eikä taloyhtiöllä ole vuokrattavia autopaikkoja. Kaikki autopaikat on osakasomistuksessa. Jokaiselle autopaikalle on rakennettu sähköautojen latausinfra. Autojen lataamista varten on autopaikan omistajan/haltijan hankittava latauslaite. Latausoperaattorina toimii Plugit Finland Oy. Seinäjoen ympäristöterveydenhuollon terveystarkastaja on 6.6.2019 tupakkalain 79§:n mukaisesti tehnyt tupakointikieltopäätöksen. Tupakointi Asunto Oy Seinäjoen Sonaatin asuinhuoneistojen käytössä olevilla parveketiloilla kielletään tupakkalain 79 § mukaisesti. Kielto koskettaa jokaista talon asukasta, vieraita ja kaikkia parvekkeita. Tupakointikiellon rikkominen voi johtaa kunnan asettamaan uhkasakkoon. Lisätietoja tarvittaessa terveystarkastajalta. Tupakointikielto koskee myös sähkötupakkaa. Kunnossapitovastuuta koskevat yhtiöjärjestysmääräykset 4§ ja 6§. Taloyhtiön hallitus ei ole vielä vapauttanut rakennusaikaista vakuutta yhteensä 742.940,00 EUR. Käräjäoikeuden päätös 24.9.2014. Taloyhtiössä on suoritettu vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus 12.8.2013, Raksystems Oy. Rakennusliikkeen vuositakuutarkastus on suoritettu 19.9.2013. Taloyhtiön hallitus on teettänyt vuositakuutöiden jälkitarkastuksen 16.2.2015, Raksystems Oy. Autohallin vuotoselvitys on teetetty 16.2.2015, sekä lausunto 2.5.2016 ja valvontapöytäkirja 31.5.2016, Raksystems Oy. Lausunto parkettiasennuksen laadusta, Raksystems Oy 8.12.2015 ja 2.5.2016. 10-vuotistarkastus on pidetty 4.7.2022. Yhtiölle on laadittu samalla kuntoarvio. |
|---|
