Tämä autokatoksella kytketty omakotitalo sijaitsee rauhallisen kadun varrella, luonnontilaisena säilytettävän alueen vieressä, ostoskeskuksen ja koulun läheisyydessä. Taloa ympäröivä suojaisa puutarhamainen rinnetontti tarjoaa tilaa istutuksille, puutarhanhoidolle ja lasten leikeille. Oma 634 m² tonttiosuus, talon tarkistusmitattu kokonaispinta-ala 153,5 m².
ENSIMMÄINEN KERROS
Tilavasta olohuoneesta on vehreät rauhaisat luontonäkymät, avotakan luodessa tunnelmaa. Olohuoneeseen mahtuu myös ruokailuryhmä. Eteiskäytävässä on hyvin säilytystilaa. Ensimmäisessä kerroksessa on lisäksi kylpyhuone, sauna, wc sekä kodinhoitohuone, josta on käynti takapihan terassille.
TOINEN KERROS
Kaksi isoa makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on tulisija, vaatehuone ja käynti parvekkeelle. Toisessa kerroksessa on talon toinen wc.
KELLARI
Kellaritila ja viinikellari, jonne on käynti ulkokautta.
PALVELUT JA YHTEYDET
Palveluiden saatavuus, koulut, päiväkodit, hyvät yhteydet sekä loistavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet – tätä kaikkea on Kaukolantie 23 A. Lähimpään kauppaan, Alepaan, on matkaa 240 metriä. Ostosreissut voi myös suunnata Selloon, Tapiolaan tai Laajalahti Retail Park Bredikseen. Meren rannalla sijaitsevalla Laajalahden luonnonsuojelualueella voi retkeillä ja tarkkailla lintuja. Tapiolan Golfkenttä on kivenheiton päässä. Laajalahti on lämminhenkinen kyläyhteisö, jossa on hyvä asua.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan unelmiesi taloon!
Myyntiä hoitaa Jussi Tamminen LKV, KTM p. 040 5757 303 jussi.tamminen@huoneistokeskus.fi
Service also in English.
A homely house in popular and green Laajalahti, close to Laajalahti nature reserve. Functioning layout, beautiful courtyard surrounds the house. Quiet and safe location. Good traffic connections. Shops, schools and day care centers nearby.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460671 |
|---|---|
| Osoite | Kaukolantie 23 A, 02140 Espoo |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, rt, s, kh, khh, vh, 2 x wc, eteinen, parveke, autokatos, kellari |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 124 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 29.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 153.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | MUIDEN TILOJEN PINTA-ALAT ERITELTYINÄ Yläkerran alle 1,6 m korkeiden tilojen osat 25,29 m². Porrasaukon ala alimmassa kerroksessa 4,35 m². Edellä mainitut yhteensä noin 29,5 m². |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | Muu ehto: n. 2 kk / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 359 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 359 000 € |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Sähkönkulutus sisältäen taloussähkön noin 2380 euroa ajalla 22.8.2024 – 27.7.2025. Asunut yksi henkilö, yläkertaa on pidetty ajoittain viileämpänä. Vesi ja jätevesi n. 32 e/kk (riippuu kulutuksesta) Puhtaanapito n. 135 e/v Kiinteistövero 1055,43 e (verovuosi 2024) Kiinteistövakuutus Taloudessa asuu 1 kpl henkilöä. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | RUOKAILUTILA; lattia parketti, seinät tapetti, ikkunallinen ETEISKÄYTÄVÄ; peiliovelliset kaapit, kaappi, sähkökaappi, lattia parketti, seinät tapetti TUULIKAAPPI; kaappi, portaikon alla oleva säilytystila, lattia laatta, maali GRILLIKATOS |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Tehdyt remontit | – kattoremontti 2013 – keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunoiden ja niiden alapuolisten eristeiden uusiminen 2024 – ilmalämpöpumppu asennettu 2024 – salaojien huuhtelu ja rännikaivon huolto 2025 – porraskäytävän katon paneloinnin uusiminen ja eristeiden 2025 paikkakohtainen uusiminen 2025 – eteisen katon paneloinnin uusiminen 2025 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämpöpumppu, sähkö ja sähköpatterilämmitys |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2 |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu ja kaakeli), Sähkökiuas, ikkunallinen |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, kaapisto, käynti takapihalle, lattia laatta, seinät paneeli, sähkötoiminen lattialämmitys |
| Olohuoneen kuvaus | Ilmalämpöpumppu, takka, lattia parketti, seinät tapetti |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, lattiat parketti, seinät tapetti. Toisen makuuhuoneen yhteydessä kamina, vaatehuone, parveke ja toisen yhteydessä peililiukuovikaappi |
| Muut huoneet ja tilat | RUOKAILUTILA; lattia parketti, seinät tapetti, ikkunallinen ETEISKÄYTÄVÄ; peiliovelliset kaapit, kaappi, sähkökaappi, lattia parketti, seinät tapetti TUULIKAAPPI; kaappi, portaikon alla oleva säilytystila, lattia laatta, maali GRILLIKATOS |
| Säilytystilojen kuvaus | KELLARITILAT; lavuaari, wc-istuin (ei käytössä), ikkunallinen, betonilattia, osin maapohja. PUULIITERI/KYLMÄ ULKOVARASTO KYLMÄ VARASTO SAUNATILOJEN YLÄPUOLELLA |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Lukkosaumakate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 49-17-18-23 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 1 109 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Koko tontin pinta-ala 1109 m². Myytävän, osoitteessa Kaukolantie 23 A sijaitsevan, hallinta-alueen pinta-ala on 634 m². Myytävä määräosa on 634/1109. |
| Tehokkuusluku | 0.3 |
| Kaavoitustiedot | AR13 II, e=0.3, rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue. Lisätiedot Espoo-info | vaihde 09 816 21 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autokatos |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa Laajalahti (Kirvuntie 22), Laajalahden Retail Park Brediksessä on mm. LIDL (Sinimäentie 16), K-Supermarket Mankkaa (Sinikalliontie 1), Kauppakeskus Sello, Laajalahden kirjasto (Kurkijoentie 24) |
|---|---|
| Koulut | Koulu: Laajalahden koulu luokat 1 – 6 (Elisenvaarankuja 9), Montessorikoulu 3 – 6 vuotiaille (Kirvuntie 22) |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, raidejokeri, oma auto |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan myytävä kohde on paritalohuoneisto. Kellaritilalle ei ole rakennuslupaa. Kun ikkunoiden tiivisteet olivat falskanneet, keittiön ja sen yläpuolella olevan makuuhuoneen ikkunoiden alla olevien seinien eristeet olivat kostuneet. Eristeet ja seinien sisäpinnat asiaan kuuluvilta osin vaihdettiin 2024. Koska yläkerran porraskäytävän katossa oli vanha vuotojälki, on panelointi uusittu ja paikkakohtaisesti eristeet uusittu 2025. Myös eteisen katon panelointi vaihdettiin vanhan vuotojäljen vuoksi. Tältä osin eristeitä ei nähty tarpeelliseksi vaihtaa. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
