Tämä viehättävä vuonna 2020 valmistunut omakotitalo sijaitsee rauhallisella haja-asutusalueella Kuopion Lammasahossa, entisen Nilsiän kaupungin alueella. Talossa on tilaa koko perheelle: kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja käytännöllinen keittiö, jossa on modernit kodinkoneet. Lämmöntuotto hoituu energiatehokkaalla maalämmöllä ja varaavalla takalla, mikä luo mukavaa tunnelmaa kylminä talvi-iltoina.
Yksitasoisessa Finnlamellin lamellihirsitalossa on kauniit puulattiat ja luonnonvaloa tulvii sisään suurista ikkunoista. Kaksi wc:tä ja tilava kodinhoitohuone helpottavat arjen sujuvuutta. Rentouttava sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen.
Talossa on vesiosuuskunnan vesi ja moderni jätevesien käsittelyjärjestelmä.
Pihapiiri on pääosin luonnontilassa, ja siellä on nurmikkoa, erilaisia istutuksia sekä vanhaa peltomaata. Luonnonpuut ja pensaat luovat viihtyisän ympäristön. Terassi kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja kesäpäivistä.
Palvelut ovat kohtuullisen matkan päässä: Nilsiän keskusta on noin 11 kilometrin etäisyydellä ja Kuopioon on 49 km sekä Siilinjärvelle 25 km. Lähin ala-aste ja päiväkoti löytyvät Pajulahdesta, yläaste sekä lukio Nilsiästä. Koulukuljetus lapsille on järjestetty.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä modernista hirsitalosta perheesi uusi koti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80478055 |
|---|---|
| Osoite | Katajamäentie 11, 71950 Lammasaho |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Oh, k, 3 mh, ph, s, khh, 2 wc |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 129.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 144 m² |
| Kokonaispinta-ala | 273.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot on saatu kohdetta koskevista asiakirjoista. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 249 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 249 000 € |
| Muut maksut | Sähköä noin 10 000 kWh/vuosi. |
| Kiinteistövero | 490 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtain.) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 06.03.2030 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, puu, lattialämmitys ja uuni |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Hirsi |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Lamellihirsi 240×260 mm. (Finnlamelli). |
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (puu), lattiat (laatta), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesitaso |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, lattialämmitys ja peili, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, tila pesutornille ja pyykkikaapit, lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (puu), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (puu), lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, Rakennuksen päädyssä on tekninen tila. jossa on maalämpölaitteet, sähkötaulu ja koneellisen ilmanvaihdon laitteet. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 297-500-11-18-L1 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,6 ha |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Vuokra maksetaan vuosittain 30.12. mennessä. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus määräytyy Kuopion kaupungin rakennusjärjestyksen mukaisesti. |
| Kaavoitustiedot | Lisätietoja www.kuopio.fi/kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Ei kaavoitettu ja haja-asutusalue |
| Muut rakennukset | Jalaksilla oleva varastorakennus, joka myydään erikseen sopimuksen mukaan. Mh. 2 000 e. .Pinta-ala noin 10 m2. Sähköistys on (kolmivaihevirta, mahdollistaa auton laatamisen). |
| Tontin vuokra | 100 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 1.2.2059 |
| Tontin vuokranantaja | Hiltunen T ja A |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Nilsiän keskusta noin 11 km. Siilinjärvi 25 km ja Kuopio 49 km. |
|---|---|
| Koulut | Lähin ala-aste Pajulahdessa. Ylä-aste ja lukio ovat Nilsiän keskustassa. Koulukuljetus on. |
| Päiväkodit | Pajulahden päiväkoti. |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus | Nurmikkoa, pääosin luonnontilaista. Luonnonpuita ja pensaita. Vanhaa peltomaata. |
|---|
