Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kaksioon Kuopion keskustassa, suositulla Hatsalan alueella. Asunto tarjoaa 54 neliötä toimivaa ja viihtyisää asumista neljännessä kerroksessa viiden kerroksen talossa, jossa on hissi – arjen mukavuutta parhaimmillaan.
Vuonna 1966 valmistunut talo on pidetty erinomaisessa kunnossa, ja merkittävät peruskorjaukset, kuten julkisivun ja märkätilojen uusiminen, on jo tehty. Tämä tarkoittaa huolettomampaa asumista ja mielenrauhaa pitkälle tulevaisuuteen.
Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, josta avautuvat avarat näkymät ja ilta-aurinko kruunaa päivän. Makuuhuoneen yhteydessä oleva tilava vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa, ja kylpyhuoneen modernit pinnat sekä pesukoneliitäntä viimeistelevät kokonaisuuden.
Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat sauna, pesutupa sekä urheiluvälinevarasto. Autopaikat jaetaan varausjärjestyksessä, mikä on arvokas etu keskustan tuntumassa.
Sijainti ei juuri parane: Valkeisenlampi, yliopisto, KYS, keskustan palvelut, kahvilat ja liikenneyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, sijottajalle tai kaupunkiasumisesta nauttivalle, joka arvostaa helppoa ja huoletonta arkea.
Tämä asunto kannattaa nähdä paikan päällä – tervetuloa ihastumaan!
Olisiko tämä sinulle!
Välittäjänä toimii Eino Poutiainen
040 729 4562
eino.poutiainen@huoneistokeskus.fi
Olethan yhteydessä, milloin vain, sovitaan juuri sinulle sopiva esittelyaika.
Lisätietoja:
Hyväksy evästeet nähdäksesi piilotettu sisältö.
Olet kieltänyt evästeet eikä upotettua sisältöä voida esittää.
Esittely
Su 22.3.2026 klo 15.00 – 15.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80478511 |
|---|---|
| Osoite | Kasarmikatu 1, 70110 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph,vh,lasitettuparveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 91 016,70 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 17 983,30 € |
| Velaton hinta | 109 000 € |
| Neliöhinta | 2 018,52 €/m² |
| Hoitovastike | 232,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 111,78 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 343,98 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesitasaus 6,30€/m3 Lämminvesitasaus 12,60€/m3 Pesutupamaksu 2,50€/h |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja pyyhekuivain, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Kasarmikatu 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Savon Isännöintimestarit Oy, Päivi Merikari, Itkonniemenkatu 29 E, 70500, Kuopio, 010 384 5250, asiointi@savonisannointimestarit.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | Vesikaton kunnostus 2004 Lämmönjalokeskus 2007 Julkisivukorjaus 2008 Huoneistojen märkätilat uusiminen 2014 Viemäriputkien pinnoitus 2014 Saunatilat kunnostus 2014 Käyttövesiputket ja sähkönousut 2014 Ikkunat ja parvekeovet uusiminen 2015 Ilmanvaihto paineohjatuksi 2015 Liiketilojen muutos asunnoiksi 2015 Ulko-ovet ja lukitusjärjestelmä 2016 Aidan rakentaminen (Kasarmikatu/Lapinlinnakatu) 2020 Tikapuiden kiipeilyesteet 2020 Pelastusluukun kannen uusiminen 2020 Palokatkojen eristäminen 2020 Parvekeremontin suunnittelu 2020-21 C-rapun kosteusvaurion korjaus 2021 Hissien uusiminen 2022 Parvekeremontti 2023 Kylmiön ja kylmäkoneiden korjaukset 2023 Oviautomatiikka ja luiskat oville 2023 Kylmäkellarin lattioiden korjaus, maalaaminen, kostuneen seinän korjaus 2024 Alakerran lattioiden ja ovien maalaus 2024 IV- puhdistus ja säätö 2024 |
| Tulevat remontit | 2025-2029: Normaaleja huolto ja kunnostustöitä Kellarikerroksen ilmanvaihtoventtiilien uusiminen Lämmitysjärjestelmän säätö, huolto ja korjaus tarvittavilta osin |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 11.08.2034 |
| Tontin pinta-ala | 2 521,4 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
