Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kaksioon Kuopion keskustassa, suositulla Hatsalan alueella. Asunto tarjoaa 54 neliötä toimivaa ja viihtyisää asumista neljännessä kerroksessa viiden kerroksen talossa, jossa on hissi – arjen mukavuutta parhaimmillaan.
Vuonna 1966 valmistunut talo on pidetty erinomaisessa kunnossa, ja merkittävät peruskorjaukset, kuten julkisivun ja märkätilojen uusiminen, on jo tehty. Tämä tarkoittaa huolettomampaa asumista ja mielenrauhaa pitkälle tulevaisuuteen.
Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, josta avautuvat avarat näkymät ja ilta-aurinko kruunaa päivän. Makuuhuoneen yhteydessä oleva tilava vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa, ja kylpyhuoneen modernit pinnat sekä pesukoneliitäntä viimeistelevät kokonaisuuden.
Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat sauna, pesutupa sekä urheiluvälinevarasto. Autopaikat jaetaan varausjärjestyksessä, mikä on arvokas etu keskustan tuntumassa.
Sijainti ei juuri parane: Valkeisenlampi, yliopisto, KYS, keskustan palvelut, kahvilat ja liikenneyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, sijottajalle tai kaupunkiasumisesta nauttivalle, joka arvostaa helppoa ja huoletonta arkea.
Tämä asunto kannattaa nähdä paikan päällä – tervetuloa ihastumaan!
Kiinnostuitko?
Välittäjänä toimii Jari LKV Heikkinen (insinööri & kaupanvahvistaja).
044 3567 999
jari.heikkinen@huoneistokeskus.fi
Voit olla yhteydessä milloin vain ja sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan.
Lisätietoja ja asiakaspalautteita Jarin profiilissa: huoneistokeskus.fi/kiinteistonvalittajat/kuopio/jari-lkv-heikkinen
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80478511 |
| Osoite |
Kasarmikatu 1, 70110 Kuopio |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h,k,kph,vh,lasitettuparveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
54 m² |
| Kokonaispinta-ala |
54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
4/5 |
| Rakennusvuosi |
1966 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
101 016,70 € |
| Velkaosuus |
17 983,30 € |
| Velaton hinta |
119 000 € |
| Neliöhinta |
2 203,70 €/m² |
| Hoitovastike |
232,20 € / kk |
| Rahoitusvastike |
111,78 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
343,98 € / kk |
| Muut maksut |
Kylmävesitasaus 6,30€/m3
Lämminvesitasaus 12,60€/m3
Pesutupamaksu 2,50€/h |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja pyyhekuivain, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot ja vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kuopion Kasarmikatu 1 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Savon Isännöintimestarit Oy, Päivi Merikari, Itkonniemenkatu 29 E, 70500, Kuopio, 010 384 5250, asiointi@savonisannointimestarit.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit |
Vesikaton kunnostus 2004
Lämmönjalokeskus 2007
Julkisivukorjaus 2008
Huoneistojen märkätilat uusiminen 2014
Viemäriputkien pinnoitus 2014
Saunatilat kunnostus 2014
Käyttövesiputket ja sähkönousut 2014
Ikkunat ja parvekeovet uusiminen 2015
Ilmanvaihto paineohjatuksi 2015
Liiketilojen muutos asunnoiksi 2015
Ulko-ovet ja lukitusjärjestelmä 2016
Aidan rakentaminen (Kasarmikatu/Lapinlinnakatu) 2020
Tikapuiden kiipeilyesteet 2020
Pelastusluukun kannen uusiminen 2020
Palokatkojen eristäminen 2020
Parvekeremontin suunnittelu 2020-21
C-rapun kosteusvaurion korjaus 2021
Hissien uusiminen 2022
Parvekeremontti 2023
Kylmiön ja kylmäkoneiden korjaukset 2023
Oviautomatiikka ja luiskat oville 2023
Kylmäkellarin lattioiden korjaus, maalaaminen, kostuneen seinän korjaus 2024
Alakerran lattioiden ja ovien maalaus 2024
IV- puhdistus ja säätö 2024 |
| Tulevat remontit |
2025-2029:
Normaaleja huolto ja kunnostustöitä
Kellarikerroksen ilmanvaihtoventtiilien uusiminen
Lämmitysjärjestelmän säätö, huolto ja korjaus tarvittavilta osin |
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 11.08.2034 |
| Tontin pinta-ala |
2 521,4 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
