Karhukoirantien koti on kerrassaan ihastuttava! Upea, maanläheinen väripaletti houkuttelee toteuttamaan omia sisustusunelmiaan ja ihana tilaratkaisu ilahduttaa arjessa. Kauneus ja käytännöllisyys kulkevat käsi kädessä ja se on juurikin sitä arjen luksusta. Maalämpökodin kulut pysyvät maltillisina, autoille on kahden auton katos ja iso piha istutuksineen ja terasseineen kruunaa kokonaisuuden.
Elegantti keittiö on paitsi katseenvangitsija, myös tämän kodin sydän. Kauniit kiintokalusteet kätkevät sisälleen hyvin säilytystilaa, joten kaikelle on oma paikkansa. Jopa liesituuletin on integroitu liesitasoon, jotta yleisilme säilyy eleettömän kauniina. Avoin tilaratkaisu mahdollistaa sen, että voit valmistaa ruokaa ja samalla seurustella vapaasti perheen ja ystävien kanssa. Ruokailuryhmä sijoittuu keittiön ja olohuoneen väliin. Tilaa on hienosti pitkällekin pöydälle. Olohuone on hyvän mallinen ja kalustettavissa monin eri tavoin. Ikkunoista tulee runsaasti luonnonvaloa ja pimeinä iltoina suloinen musta takka luo tunnelmaa.
Makuuhuoneita kodissa on kolme. Päämakuuhuoneen ja kodinhoitohuoneen välissä on tilava vaatehuone, jonne mahtuu koko perheen vaatteet. Kodinhoitohuoneessa jatkuu sama värimaailma kuin keittiössä. Niin pyykkikoneelle kuin kuivausrummulle on tilaa pöytätason alla, Säilytystilaa on hyvin kaapistoissa. Pyykinkuivaukselle on myös riittävästi tilaa.
Kylpy- ja saunatiloissa on levollinen tunnelma. Voin vain kuvitella kuinka ihanaa siellä on rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Wc-tiloja on kaksi, yksi eteisen yhteydessä ja toinen kylpytilojen.
Pääsisäänkäynnin ja eteisen lisäksi kodissa on tilava arkieteinen. Näin tilaa on riittävästi ja pääsisäänkäynti säilyy aina siistinä. Terassi kiertää talon kahdelta sivulta ja tarjoaa kaksi erillistä istuskelualuetta. Musta koti on selkeä arkkitehtuuriltaan ja sitä ympäröi kauniit istutukset, kiveykset ja suuri piha. Ajoväylä on juuri asfaltoitu.
Ritaharjussa olet lähellä luontoa ja hienoja ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia. Saat myös nauttia monipuolisista lähipalveluista, erinomaisista päiväkodeista ja kouluista sekä näppäristä kulkuyhteyksistä.
Ole siis pian yhteydessä. Tämä upea koti on valmis toivottamaan uudet onnekkaat omistajat tervetulleeksi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80463677 |
|---|---|
| Osoite | Karhukoirantie 7, 90540 Oulu |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 112 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 13.8 m² |
| Kokonaispinta-ala | 125.8 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | , Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2024 |
| Käyttöönottovuosi | 2024 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 369 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 369 000 € |
| Muut maksut | Kodissa on maalämpö. Kokonaissähkönkulutus nykyisellä lapsiperheellä on ollut 9000 kWh vuodessa. |
| Kiinteistövero | 486 € / vuosi |
| Puhtaanapito | 20 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Kodissa on pääsisäänkäynnin yhteydessä vieraseteinen sekä omalla sisäänkäynnillä varustettu arkieteinen. |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Energialuokka | A2018, On lain edellyttämä energiatodistus, E-luku: 84 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö ja lattialämmitys |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), liesituuletin (Integroitu liesitasoon), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, keittiösaareke, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, lattialämmitys, wc-istuin, suihkuseinä, bidee-suihku, pesuallas ja peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku ja peili, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, pyykkikaapit ja lattiakaivo, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Kodissa on pääsisäänkäynnin yhteydessä vieraseteinen sekä omalla sisäänkäynnillä varustettu arkieteinen. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 564-79-227-6-L1 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 000 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autokatos. Talousrakennus koostuu kahden auton katoksesta ja eristetystä ulkovarastosta, jossa on sähkökaapeli lattiassa. Varaus sähköauton latauspisteelle. |
| Tontin vuokra | 2 751 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2083 |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
