Etsitkö omaa tukikohtaa Kolilta tai valmista kohdetta vapaa-ajan vuokraukseen? Tämä tunnelmallisessa hirsitalossa sijaitseva 29,8 m²:n kaksio tupakeittiöllä ja saunalla tarjoaa kompaktin ja toimivan kokonaisuuden Kolin maisemien äärellä. Selkeä pohjaratkaisu ja maltilliset neliöt tekevät huoneistosta helppohoitoisen ja käytännöllisen vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.
Huoneisto sijaitsee Kiinteistö Oy Kolin Osumassa, joka on perustettu vuonna 1989 ja peruskorjattu vuonna 2006. Yhtiössä on yhteensä vain viisi huoneistoa. Lämmitys on sähköllä, ja vuosittainen sähkönkulutus on ollut noin 4 000 kWh. Hoitovastike on 158,13 €/kk.
Sijainti on erinomainen Kolilla, Pielisen rannalla ja Kolin matkailupalveluiden läheisyydessä. Koli tunnetaan kansallismaisemistaan ja monipuolisista ympärivuotisista aktiviteeteistaan: alueelta löytyvät upeat vaaramaisemat, vaellus- ja ulkoilureitit, laskettelurinteet, hiihtoladut sekä pyöräilymaastot. Puhdas luonto ja vahva matkailukysyntä tekevät Kolista poikkeuksellisen houkuttelevan vapaa-ajan kohteen.
Kokonaisuus tarjoaa vaivattoman tavan nauttia Kolin luonnosta ja palveluista – omana vapaa-ajan kotina tai helposti hallittavana vuokrauskohteena.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80484415 |
|---|---|
| Osoite | Kärännäntie 7, 83960 Koli |
| Tyyppi | Lomahuoneisto |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Tupa+mh+kph+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 29.8 m² |
| Kokonaispinta-ala | 29.8 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 38 091,54 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 908,46 € |
| Velaton hinta | 39 000 € |
| Neliöhinta | 1 308,72 €/m² |
| Hoitovastike | 158,13 € / kk |
| Rahoitusvastike | 52,71 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 210,84 € / kk |
| Muut maksut | Hallituksella on valtuudet kantaa tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike (Yhtiökokouksen päätös 7.5.2025). Vesimaksu kuuluu hoitovastikkeeseen. Kylmävesitasaus 4,50/ m³ Ostajalle tulee 1,5% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta maksettavaksi. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tulisija | Ei takkaa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Hirsi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (hirsi), lattiat (laminaatti), jääkaappi, Tupakeittiö |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukone, wc-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi, pesuallas, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kuivauspatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Kiuas uusittu vuonna 2025 |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (hirsi ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa/Levy |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö osakeyhtiö Kolin osuma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isyk, Juha Peltonen, Torikatu 9a 4krs., 80100, Joensuu, 0104064982, juhap@isyk.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Grillikatos |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: Tien toisella puolella parkkipaikka, jossa lämmitystolpat. |
| Muuta taloyhtiöstä | Suksien huoltotila |
| Tehdyt remontit | Yhtiö: – Kiinteistöjen peruskorjaus 2006 – Terassien kunnostus 2017 – Sadevesien ohjaamiseen loiskekaivot/loiskekourut 2020 – Kuntotarkastus + PTS 2020 – Käyttövesiputkiston saneeraus 2021 – Terassien puuosien huoltokäsittely ja öljyäminen 2021 – Otsalautojen huoltomaalaus 2021 – Piha- ja kaasugrillien uusinta 2022 – Vesikaton ja vesikourujen uusinta Villa Käränkä 2023 – Huippuimurien uusinta (2 kpl) 2023 – Sadevesien ohjaamisen suunnittelutyö (etupihan kaltevuuden muutokset) 2024 |
| Tulevat remontit | 7.5.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin seuraavasti: Sadevesien poisjohtaminen rakennuksesta poispäin ja terassihirsien korjaustoimenpiteet Päätettiin käynnistää sadevesien poisjohtamiseen liittyvä urakka toimenpiteineen ja terassihirsien korjaustoimenpiteet. Valtuutettiin Timo Pöntinen käymään selonottoneuvottelut tarjouksen antaneiden yritysten kanssa, varmistamaan aikataulut urakoiden toteuttamiselle ja auki kirjaamaan työselitykset urakoista. Selonottoneuvotteluiden ja tarkentuneiden kustannusten jälkeen valtuutettiin hallitus valitsemaan urakoitsijan urakoille. Päätettiin rahoittaa urakat kertyneellä hoitoylijäämällä tai tarvittaessa kerättävällä ylimääräisellä hoitovastikkeella |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 11 946 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Https://lieksa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/ |
| Kaavoitustilanne | Rantakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimivat kuten kuuluukin toimia. |
|---|
