Tämä hyväkuntoinen yksiö sijaitsee Kuopion Lehtoniemen arvostetulla alueella, joka tarjoaa rauhallista asumista hyvien liikenneyhteyksien päässä keskustasta. Asunto Oy Kuopion Kanavanlinnan kolmannessa kerroksessa sijaitseva 30,5 m2:n asunto on valmistunut vuonna 2017 ja tarjoaa modernia mukavuutta sekä upeita näkymiä.
Asunnossa on käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten astianpesukone ja jääkaappi-pakastin. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja oma sauna, mikä tekee arjesta erityisen miellyttävää. Tilava, lasitettu parveke avautuu lounaaseen, tarjoten viihtyisän paikan nauttia ilta-auringosta.
Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto ja kaapeli-TV. Lisäksi DNA:n taloyhtiölaajakaista varmistaa sujuvan nettiyhteyden. Autopaikka on mahdollista ostaa erikseen.
Tervetuloa tutustumaan tähän näppärään kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80488935 |
|---|---|
| Osoite | Kanavaharjunkatu 6, 70840 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kt+s |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 30.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 30.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Muu ehto: myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 47 287,07 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 50 712,93 € |
| Velaton hinta | 98 000 € |
| Neliöhinta | 3 213,11 €/m² |
| Hoitovastike | 167,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 500,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 668,25 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu kylmä, 5,60eur/m3. Vesimaksu lämmin, 12eur/m3 |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tietoliikenne | Laajakaista. DNA taloyhtiölaajakaista 10M. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Pyykinpesukone |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, puu ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesukone, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Kanavanlinna |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, Petri Taskinen, Maaherrankatu 15-19, 70110, Kuopio, 017 288 2500 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 15 kpl, Piha-autopaikkoja: 30 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Selvitys tehdyistä merkittävistä korjauksista: 2021 Asunnon 8 märkätilojen saneeraus käyttövesiverkon pistesyöpymän vuoksi 2022 Autojen latausasemakartoitus (Väre) 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien paristojen vaihto 2025 Parvekelasituksen huolto ja tarkastus Safe 5 vuoden takuu (Balkonser) 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö |
| Tulevat remontit | 2026 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2025-2026 Kiinteistön 10-vuotistarkastukset, sähköautojen latauksen mahdollistaminen |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.05.2034 |
| Tontin pinta-ala | 9 697 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 19 600 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2060 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
