Tämä kaksio on remontoitu kauttaaltaan muutamia vuosia sitten. Lattiaan on asennettu kaunis laminaattilattia ja seinät ovat maalattu vaaleilla sävyillä. Kylpyhuoneessa on seinissä suuret tyylikkäät kaakelit ja lattiassa helppohoitoinen laatta. Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä ja allaskaapin alla on säilytystilaa.
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ja maltillinen hoitovastike mahdollistaa hyvän vuokratuoton.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja taloa on remontoitu laajasti vuosien varrella.
Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80461323 |
|---|---|
| Osoite | Kallenkuja 4, 90500 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 6/9 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Kohde on vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 92 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 92 000 € |
| Neliöhinta | 1 916,67 €/m² |
| Hoitovastike | 178,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 179,45 € / kk |
| Muu vastike | 1,20 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko. Lämmin vesi 9,20 €/m³ Kylmä vesi 3,90 €/m³ Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kauppojen yhteydessä. |
| Vesimaksu | 17 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Tehdyt remontit | Asunto on remontoitu kauttaaltaan n. 10 vuotta sitten. Samalla on uusittu väliseinät ja sähköt sekä pintaputket. Keittiö, pesuhuone ja kaikki pinnat on uusittu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Kallenkuja 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Lauri Kotimäki, Alasintie 10 B, 90400, Oulu, 010 228 1418, lauri.kotimaki@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 38 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja askarteluhuone |
| Tehdyt remontit | 2024 Ikkunoiden/ elementtisaumojen kuntoarvio 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätäminen; ikkunoiden saumojentiivistys; askarteluhuoneen puoleisen pesutilan peruskorjaus ja kerhohuoneen puoleiset pesutilojen laatta- ja silikonisaumojen uusiminen 2021 Sähkö- ja hybridiautojen latauskartoitus; lämmityspattereiden vaihto ja lämpöverkon tasapainotus 2019 Vesikatteen pinnoitus; Lukkojen sarjoitus iLOG; talotikkaat 2016 Hissit uusittu: lämmön talteenottojärjestelmä asennettu; autolämmityspistorasiat 2014 Jätepiste (Molok-astiat) 2013 Kerhohuoneen puoleinen sauna; patteriventtiilit uusittu 2012 Parvekkeiden peruskorjaus; parveketornien katot 2011 Ilmastoinnin poistopuhallin uusittu; huippuimuri uusittu; askarteluhuoneen puoleinen sauna kunnostettu 2010 rappukäytävien seinät maalattu 2009 Lämmönvaihdin ja automatiikka 2005 julkisivujen elementtisaumat uusittu 2003 Pyykkituvan pesukone |
| Tulevat remontit | 2025 Alkuperäisten märkätilojen kuntokartoitus (päätös tehty); aurinkopaneelien asennus; palovaroittimien uusiminen (päätös tehty); seinän vierustojen kallistusten korjaaminen 2031 ikkunoiden/elementtisaumojen tarkistaminen ja kunnostaminen |
| Energialuokka | D2013, On lain edellyttämä energiatodistus, ET-luku 158. |
| Tontin pinta-ala | 3 540 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 7 700 € |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2045 |
| Kiinteistötunnus | 564-52-41-17 |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki/ Kaavoitus Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
