Hulppea hissitalon 2/4 kerroksen kulmahuoneisto. Siistissä alkuperäiskunnossa oleva asunto kaipaa jo päivitystä. Keittiössä runsaasti säilytys-ja laskutilaa. Olohuoneesta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Vapautuu nopeasti. Asunto Oy Oravapiha on viihtyisä taloyhtiö ydinkeskustassa.
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80466063 |
| Osoite |
Kalevankatu 22, 80100 Joensuu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h+k+s |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
92.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
92.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros |
2/4 |
| Rakennusvuosi |
1983 |
| Käyttöönottovuosi |
1983 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
121 610,28 € |
| Velkaosuus |
13 389,72 € |
| Velaton hinta |
135 000 € |
| Neliöhinta |
1 459,46 €/m² |
| Hoitovastike |
305,25 € / kk |
| Rahoitusvastike |
80,87 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
392,19 € / kk |
| Muu vastike |
6,07 € / kk |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, uuni ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli ja muovimatto), lattiat (muovimatto) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku ja peili, seinät (Maali), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (muovi), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Oravapiha |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kontu Isännöinti Oy, Heikki Tiitinen, Kauppakaari 1, 80100, Joensuu, 0108304126 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 13 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 17 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja mankeli |
| Tehdyt remontit |
– Rakennettu sadekatokset A ja C rappuoville 1999
– Sokkelin kunnostus 2000
– Taloyhtiön saunan kunnostus 2003
– Porraskäytävien kunnostus 2006
– Sisäpihan viheralueiden saneeraus 2008
– IV- kanavien puhdistus ja säätö 2008
– Kuntoarvio ja PTS 2009
– Autokatosten maalaus 2009
-Kalevankadun puoleisten viheralueiden kunnostus ja portaiden uusinta, raja-aidan uusinta 2010
– Hissien jälkiasennus 2011
– Ikkunoiden, parvekeovien ja maantasakerroksen parvekepielien ulkopuolinen maalaus 2012
– Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2013
– Parvekeremontti 2014-2015
– Lämmitysverkoston tasapainotus 2014
– Ulko-ovien ja katon reunapeltien maalaus 2016
– Bauer-vedenkäsittelylaite käyttövesiverkostoon 2017
– Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2018
– Kattoremontti 2018
– Puisten ulko-ovien huoltokäsittely 2020
– Ktv- ja taloyhtiölaajakaista 25/10 M 2020
– Ulkoaluekalusteiden uusiminen / – kunnostus 2021
– Käyttövesiputkiston – ja yleiskaapeloinnin saneeraussuunnitelmat 2022
– Käyttövesiputkiston, yleiskaapeloinnin ja ovipuhelinjärjestelmän saneeraus 2023
– Toteutettu uudistuneen pelastuslain mukaiset palovaroittimet asuinhuoneistoihin 2024
– Ikkunoiden kuntokatselmus 2025 |
| Tulevat remontit |
– Vesikatteen kunnon jatkuva seuranta. Tarvittaessa korjaukset. 2025-2029
– Nousukaapeleiden/kaapeloinnin uusiminen 2026-2029
– Väliaidan tekeminen orapihlaja-aidan tilalle 2026-2029
– Lukoston uusiminen 2026-2029
– Ilmanvaihdon toimintakunnon tarkkailu (jatkuva toimenpide), tarvittaessa korjaukset 2025-2029
– Taloyhtiön tilojen mahdollinen käyttötarkoituksen muuttaminen (esim. kylmäsäilytystilat 2025-2029
– Käyttövesiputkien, viemäröinnin ja lämmitysverkoston toimintakunnon tarkkailu yleisesti. Tarvittaessa akuutit korjaukset/saneeraussuunnitelmat/saneeraus 2025-2029
– Julkisivun kunnon tarkkailu yleisesti. Tarvittaessa akuutit korjaukset/saneeraussuunnitelma/saneeraus 2025-2029
– Ikkunoiden kunnon tarkastuttaminen. Tarvittavat jatkotoimenpiteet tarkastuksen tulosten perusteella 2025. |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
3 135 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
167-4-36-7 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Keskustan palvelut 300 m |
