Erillistalo päättyvän kadun varrella, rauhallisella, lapsiperheiden
suosimalla alueella. Etelään avautuva aurinkoinen puutarhatontti 1420
m² on jaettu hallinnanjakosopimuksella itsenäisesti hallinnoitaviksi
alueiksi. Isolla pihalla on tilaa niin grillikutsuille kuin pihapeleillekin.
TOIMIVAT JA RUNSAAT TILAT
Käytännölliset tilat ovat kolmessa tasossa. Niiden yhteenlaskettu pinta-ala on n. 200 m².
ENSIMMÄISEN KERROKSEN avara olohuone, ruokailutila ja keittiö on
upea kodin keskipiste. Olohuoneesta pääsee suoraan talon levyiselle
parvekkeelle ja edelleen takapihalle. Ensimmäisessä kerroksessa on
vielä makuuhuone sekä wc, jonka yhteydessä on kodinhoitotila.
TOISESSA KERROKSESSA on kolme tilavaa makuuhuonetta omassa
rauhassaan. Isoimman yhteydessä on vaatehuone ja yhdestä käynti
parvekkeelle. Lisäksi yläkerrasta löytyy kylpyhuone ja tilava parvi.
POHJAKERROKSESSA on saunatilat, takkahuone varaavine takkoineen,
kylpyhuone sekä tekninen tila. Tekninen tila toimii myös lämpimänä
varastona. Alakerrasta pääsee suoraan autotalliin.
Tämä koti tarjoaa sujuvaa arkea ja kohtuuhintaista asumista halutulla
alueella. Kotiosoite lähellä päivittäistavarapalveluita, päiväkoteja,
kouluja ja bussipysäkkiä unohtamatta uimarantaa, takaa lapsiperheelle
sujuvan arjen. Koti on pidetty hyvin ja sitä on huollettu säännöllisesti.
Kuntotarkastus ja pinta-alamittaus tehty toukokuussa 2024. Sisätilojen
pinnat kaipaavat päivitystä.
Idyllinen Jupperi on tunnettu yhteisöllisyydestään ja lämpimästä
tunnelmastaan. Ulkoilua ajatellen tätä parempaa sijaintia on Espoosta
vaikea löytää. Lähialueettarjoilevatrunsaasti aktiviteetteja luonnon ja
liikunnan ystäville.
SOVI YKSITYISESITTELY: Jussi Tamminen 040 5757 303
jussi.tamminen@huoneistokeskus.fi
Service also in English
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80461491 |
|---|---|
| Osoite | Kaivosmiehenkuja, 02730 Espoo |
| Tyyppi | Erillistalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 mh, oh, k, rt, s, takkah, 2 kh, wc, parvi, autotalli |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 159 m² |
| Kokonaispinta-ala | 201.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | MUIDEN TILOJEN PINTA-ALAT ERITELTYINÄ Autotalli 19,5 m² Yläkerroksen alle 1,6 m korkeiden tilojen osat 19,5 m² Välipohjan porrasaukon alapuolisen tilan osa alimmassa kerroksessa 3,5 m². Pinta-alat tarkistusmitattu. |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 330 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 330 000 € |
| Neliöhinta | 2 075,47 €/m² |
| Muut maksut | – vesimaksu 25,00 €/kk, oma mittari – jätehuolto on ollut noin 160 euroa / vuosi (A-talolla on oma sekajäteastia; biojäteastia jaettu B-talon ja toisen naapurin kanssa) – varainsiirtovero 1,5 % |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tilojen kuvaus | -RUOKAILUTILA; lattia parketti, seinät maali -ENSIMMÄISEN KERROKSEN ETEISAULA: kaapisto, ilmalämmitysjärjestelmä, lattia parketti, seinät maali, ikkunallinen -TAKKAHUONE; varaava takka, kaappi, lattia laminaatti, seinät maali ja tiili -TEKNINEN TILA / LÄMMIN VARASTO: lämminvesivaraaja, lattia betoni seinä maali -TUULIKAAPPI -ISO PARVI -AUTOTALLI – HUONEISTOJEN A JA B VÄLISSÄ OLEVA, KAKSIKERROKSINEN LÄMMITTÄMÄTÖN VARASTORAKENNUS (A yläkerta, B alakerta) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö ja Ilmalämmitysjärjestelmä Parma |
| Tulisija | Olohuoneessa ja takkahuoneessa on varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2 |
| Saunan kuvaus | Oma sauna. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas. |
| Olohuoneen kuvaus | Käynti parvekkeelle, lattia parketti, seinät maali |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, -TOISEN KERROKSEN ISO MAKUUHUONE: kaappi, lattia parketti, seinät tapetti ja maali. Vaatehuone. -TOISEN KERROKSEN TOINEN MAKUUHUONE: kaappi, lattia parketti, seinät maali. Käynti parvekkeelle. -TOISEN KERROKSEN KOLMAS MAKUUHUONE: kaappi, lattia parketti, seinät maali -ENSIMMÄISEN KERROKSEN MAKUUHUONE: kaappi, pöytärakennelma vetolaatikkoineen ja hyllykköineen, lattia parketti, seinät maali |
| Muut huoneet ja tilat | -RUOKAILUTILA; lattia parketti, seinät maali -ENSIMMÄISEN KERROKSEN ETEISAULA: kaapisto, ilmalämmitysjärjestelmä, lattia parketti, seinät maali, ikkunallinen -TAKKAHUONE; varaava takka, kaappi, lattia laminaatti, seinät maali ja tiili -TEKNINEN TILA / LÄMMIN VARASTO: lämminvesivaraaja, lattia betoni seinä maali -TUULIKAAPPI -ISO PARVI -AUTOTALLI – HUONEISTOJEN A JA B VÄLISSÄ OLEVA, KAKSIKERROKSINEN LÄMMITTÄMÄTÖN VARASTORAKENNUS (A yläkerta, B alakerta) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Peltolankartano |
|---|---|
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Tehdyt remontit | ALLA MAINITUT KORJAUKSET KOSKEVAT NIMENOMAAN ASUNTOA / TALOA A RAKENTEIDEN SEKÄ TILOJEN HUOLTO-, VAURIO- JA KORJAUSHISTORIA Perusmuurin vedeneristys: Isodrän-levy asennettu ympäri talon 2021 Salaojajärjestelmä: Uusittu osittain; molemmin puolin taloa 2021 Sadevesijärjestelmä: Vesikourut ja syöksyt uusittu (varaston katon sadevesien syöksytorvi vain takapihan puolella) 2013 Hulevesipumppu uusittu 2021 Rakennuksen vierustäyttö: Sepelikaistale tehty 2021 JULKISIVUT Katon päätyvasojen ja vaakatuen pohja- ja pintamaalaus / 2023 Katon päädyn vaakapalkin uusiminen / 2022 Talon päädyn otsalaudan korjaus ja maalaus; peltien asennus / 2018 VESIKATTO Vesikaton uusiminen 2013 (kattoa samalla korotettiin 100 mm eristetilan saamiseksi) IKKUNAT Ikkunoiden saranatappien asennus 2019,tiivisteiden uusiminen tarvittaessa, peltien maalaus / 2000-luku ULKO-OVET Oven kynnyspellin asennus alusvanereineen, portaan kaidepuiden uusiminen ja ulko-oven saranoiden säätö 2023 KELLARITILA (POHJAKERROS) Autotallin nosto-oven uusiminen / 2017 KATTOIKKUNAT Kattoikkunoiden uusiminen 2012 SAVUPIPUT / HORMIT Nuohottu säännöllisesti / 2020 luku MUUT RAKENTEET, RAKENNEOSAT TAI TILAT Terassin portaat korjattu ja maalattu, parvekkeen ja terassin kaiteiden maalaus ja päällispeltien asennus kaiteisiin 2023 PESUHUONE JA SAUNA Kiuas uusittu 2002, suihkusekoittaja uusittu 2007, pesuhuoneen panelointi, kotelointi ja valaistus uusittu 2020 KYLPYHUONE Hanat ja suihkusekoittaja uusittu 2007 ENSIMMÄISEN KERROKSEN WC Irronneiden laattojen purku, aluslattian puhdistus ja vesieristeen asennus; laatoitus, laatoituksien ja saumojen pesu, saumojen avaus ja uudelleensaumaus sekä kaapin, altaan, peilin ja sekoittajan asennus 2016, käsienpesualtaan vaihto 2019 LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ Ilmalämmitys ja ilmalämmityskoneen poistopuhallinmoottori uusittu 2015, kiertovesipumppu uusittu 2020 TAKKA Uusi takkaluukku ja takan tulipesän edustan laatoitus 2015 VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ (vesi- ja viemärijärjestelmä liitetty kunnallistekniikkaan) Vesijohdot (käyttövesiputket) uusittu kokonaan 2013, 2020 (vesijohtojen materiaali komposiitti) Talo A: Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan. Perusmuuri on harkkorakenteinen. Alapohjana on maanvastainen alapuolelta lämmöneristetty betonilaatta. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja pääosin tiiliverhoiltuja. Osin ulkoseinissä on puuverhousta. Kellarin ja ensimmäisen kerroksen välinen välipohja on kiviainesrakenteinen. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on puurakenteinen. Kattomuotona on harjakatto ja vesikatteena tiilikate. Yläpohja on puurakenteinen ja rakenne on vesikaton suuntainen. Lämmönlähteenä on ilmalämmitys sekä lämmitysvedenvaraaja. Lämmönjako tapahtuu ilmasäleikköjen kautta, sekä vesikiertoisilla patteri- ja lattialämmityksillä. Ilmanvaihtona on koneellinen tulo-poisto lämmöntalteenotolla. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1 420 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki vaihde 09 81 621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa Jupperi n. 700 m, K-Market Laaksolahti n. 700 m |
|---|---|
| Koulut | Jupperin koulu n. 700 m |
| Päiväkodit | Useita alueella, kuten Jupperin Ankkalampi – duckies n. 400 m, Jupperin päiväkoti n. 1,5 km. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n. 150 m. Leppävaaran asema 214 ja 215. Tapiolan metro (Kauniaisten kautta) 548 |
