ASUNTO
Kaivokadulla, Turun keskustan sydämessä, odottaa viehättävä kaksio uutta omistajaa. Tämä läpitalon päätyhuoneisto tarjoaa valoa ja avaruutta, ja sen etelään suuntautuva parveke kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta. Asunnon kylpyhuone on hiljattain remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä, mikä tuo modernia mukavuutta peruskuntoiseen asuntoon. Tilavassa makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa vaatekaappien ansiosta, ja olohuoneesta pääsee suoraan parvekkeelle. Kompaktissa keittiössä on tilaa pienelle ruokapöydällekin.
YHTIÖ
Asunto-osakeyhtiö Kurkiaura tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten linjasaneerauksen yhteydessä remontoidun, viihtyisän saunan ja pesutuvan, lisäksi taloyhtiö on varautunut sähköautojen yleistymiseen tarjoamalla latausvalmiuden kaikille yhtiön vuokra-autopaikoille ja talleihin.
Yhtiössä on vuosien aikana tehty paljon remonttia kuten linjasaneeraus, sähkökaapeloinnin ja vesikattojen uusiminen sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
ALUE
Sijainti on erinomainen: korkeakoulut ja TYKS ovat kävelymatkan päässä, ja alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet sekä pyöräilyreitit. Lähikaupat ja ravintolat Hämeenkadulla tarjoavat monipuoliset palvelut, ja Kauppatorille on vain lyhyt kävelymatka. Yhtiön vieressä on viihtyisä puistoalue ja Kupittaan puistoon on alta 500 metriä.
Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua keskeisellä paikalla, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80528458 |
| Osoite |
Kaivokatu 9 b, 20500 Turku |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+k+kph/wc+p |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
47 m² |
| Kokonaispinta-ala |
47 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/3 |
| Rakennusvuosi |
1957 |
| Vapautuminen |
01.10.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
134 774,97 € |
| Velkaosuus |
15 125,03 € |
| Velaton hinta |
149 900 € |
| Neliöhinta |
3 189,36 €/m² |
| Hoitovastike |
140,40 € / kk |
| Rahoitusvastike |
141,34 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
281,74 € / kk |
| Muut maksut |
Autopaikkavuokra: 22,00 €/kk
Autotallivuokra 1: 33,00 €/kk
Autotallivuokra 2: 44,00 €/kk
Autotallivuokra 3: 66,00 €/kk
Sähköautolataus 0,152 €/KWh
Pesutupamaksu: 3,50 €/kerta
Saunamaksu: 3,00 €/kerta
Vesimaksu lämmin: 10,04 €/m³
Vesimaksu kylmä: 3,94 €/m³
Vesilaskut kulutuksen mukaan kolme kertaa vuodessa. Sauna- ja pesutupalaskut käytön mukaan kolme kertaa vuodessa. |
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Laajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Peruskuntoinen asunto jonka kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Kompaktissa keittiössä jääkaappi, pakastin, uuni, valurautaliesi ja astianpesukoneliitäntä. Taso laminaattia ja rosteria. Lattia muovimattoa, seinät maalattu, välitila laatoitettu. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Linjasaneerauksen yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku ja lattialämmitys. Kokonaan laatoitettu. |
| Olohuoneen kuvaus |
Olohuoneesta käynti parvekkeelle, lattia muovimattoa, seinät pääosin maalattu. Ikkunoissa sälekaihtimet. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Tilavassa makuuhuoneessa vaatekaapit, tuuletusikkuna, sälekaihtimet. Lattia muovimattoa, seinät maalattu. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Pelti/bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Kurkiaura |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Turun Talohuolto Oy, Esa Taivainen, Maariankatu 4 A, 20100, Turku, 030 470 4435 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
2 asuinrakennusta:
Rakennus 1: Kurjenkaivonkenttä 5, Turku
Rakennus 2: Kaivokatu 9 b, Turku |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl, Autotalleja: 13 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, vinttikomero ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit |
1989 Parvekkeiden kaiteet uusittu
1999 B-talon vesikatto uusittu
2001 B-talon parvekkeiden tasot vesieristetty ja laatoitettu
2002 A-talon vesikatto uusittu
2005 Porraskäytävä ja B-talon katto maalattu
2006 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2007 Patteritermostaatit uusittu ja patteriverkoston lämmönsäätö suoritettu
2008 Hulevesiviemärit rakennettu
2009 Lämmönvaihdin uusittu
2010 Hissi peruskorjattu
2011 A-talon vesikatto maalattu
2012 Julkisivu (ruskeat osat) paikkarapattu ja maalattu / lämpörappattu (valkoiset julkisivut)
2012 Sokkelit, sokkeliovet, porrashuoneen sisääntulo-ovet ja ikkunat kunnostettu, A-portaan parvekkeet kunnostettu
2012 Huoneistojen ovet huoltomaalattu
2015–2017 Putkistot ja kylpyhuoneet saneerattu, sähkökaapelointi uusittu, tietoliikenneverkko asennettu, ilmanvaihto huohottu sekä lukitusjärjestelmä uusittu
2017 B-talon ilmanvaihtokone uusittu
2020 A-talon ilmanvaihtokone uusittu
2020 A-talon ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyö
2023 Talojen kattojen maalaustarve selvitetty, ulko-oven sähköinen avaustoiminto sekä ulkopuolisten rakenteiden penkorjauksia
2024 Porrastasanteiden askelmien korjaukset, porrashuoneiden ovien korjauksia
2025 Sähköautolatausinfran toteutus vuokra-autopaikoille ja autotalleihin sekä yksi yhtiön latauspiste |
| Tulevat remontit |
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevien vuosien korjaus- ja kunnossapitotarpeita ovat:
2026: pienemmät huoltokorjaukset
2026: huoneistojen ulko-ovien kuntokartoitus ja mahdolliset huoltokorjaukset
2026–2027: kunnossapitotarvekartoitus
2027: kattojen huolto ja parvekkeiden ehostukset, matala talo
|
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Yhtiölle on teetetty 31.1.2015 molempiin rakennuksiin energiatodistus, joka uusitaan 2026 aikana. |
| Tontin pinta-ala |
3 500 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Kaavatunnus 853 72/1955
Voimaantulopvm 19.07.1956 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Hämeenkadun kaupat ja ravintolat lyhyen kävelymatkan päässä. Kauppatorille alle 1,5 km. Lähin kauppa 300 m. |
| Koulut |
Yliopistolle ja kauppakorkeakoululle noin 600 m. Lemminkäisenkadun ammattikorkeakoululle 800 m. |
