Valoisa koti korkeuksissa Turun halutussa itäisessä keskustassa
HETI VAPAA!
Vehreän Samppalinnan mäen ja Urheilupuiston sylissä, aivan keskustan tuntumassa, mutta korkealla seitsemännessä kerroksessa, odottaa kaunis läpitalon huoneisto lasitetulla parvekkeella. 1959 rakennettu talo henkii jo valtavilla ikkunapinnoillaan 60-lukua ja on kauniisti säilyttänyt ajan tunnelman.
Taloyhtiöstä on huolehdittu hyvin, sillä suuret remontit, kuten linjasaneeraus 2019, hissien saneeraus 2010 ja ikkunoiden sekä ovien uusiminen 2024, ovat jo takana päin. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä (2,5€/kerta) käsittämättömän upea, spa-tyyppinen saunaosasto ylimässä kerroksessa, mistä panoraamanäkymät lauteilta suoraan Urheilupuiston yläkentälle. Saunailta ystävien kanssa ei ole koskaan ollut näin hulppeaa! Pesutupa mahdollistaa pyykkihuollon ulkoistettuna omasta kylpyhuoneesta, vaikka sieltäkin pesukoneliitäntä löytyy.
Keittiöremontti asennuksineen on teetetty 2022 laadukkaasti Charmia Keittiöillä. Keittiön minimalistinen, valkoinen ulkoasu miellyttää ajattomuudellaan. Induktioliesi, laminaattitasot, korkea siivouskaappi ja laatikostoon integroitu pyykkilauta tekevät arjesta kätevää. Raikkaan vaalea parkettilattia on asennettu asuntoon 2005.
Putkiremontin yhteydessä täysin uusittu kylpyhuone on harmoninen ja toimiva. Mukavuutta lisää lattialämmitys ja käytännöllinen suihkukaappi.
Seitsemäs kerros takaa rauhalliset, upeat näkymät olohuoneesta kattojen ylle Sepänkadulle sekä makuuhuoneen ja keittiön ikkunoista vehreälle sisäpihalle. Lasitettu parveke suuntautuu luoteeseen ja länteen Sepänkadulle kohti Heidekeniä, tarjoten täydellisen paikan nauttia ilta-auringosta.
Tämä koti on muuttovalmis ja vapautuu uudelle omistajalle välittömästi kaupanteossa. Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen lisäksi sekä kellarissa että vintillä sijaitsevissa komeroissa.
Sepänkadulta on lyhyt kävelymatka kaikkiin keskustan palveluihin, jokirantaan ja kauppatorille. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, olitpa liikkeellä bussilla, omalla autolla tai polkupyörällä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi.
VARAA OMA ESITTELY AIKASI NYT!
Satu Sarparanta | Huoneistokeskus
satu.sarparanta@huoneistokeskus.fi | 040 729 5225 (myös whatsapp)
facebook.com/satumaisiakoteja
instagram.com/satumaisiakoteja
________________________________
Nykyisen asunnon myynnille tarvetta?
Onneksi olkoon, löysit juuri oikean ihmisen välittämään asuntosi Turun seudulla! Ota minuun yhteyttä heti tänään, niin sovitaan tapaaminen. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80498908 |
|---|---|
| Osoite | Sepänkatu 6, 20700 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 7/8 |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 189 823,34 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 35 176,66 € |
| Velaton hinta | 225 000 € |
| Neliöhinta | 4 166,67 €/m² |
| Hoitovastike | 191,70 € / kk |
| Rahoitusvastike | 326,16 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 521,09 € / kk |
| Muu vastike | 3,23 € / kk |
| Muut maksut | Asukas tekee oman sähkösopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Vesi kulutuksen mukaan: Kylmä vesi 4€/m3 Lämmin vesi 10€/m3 Jonotusperiaatteella jaetaan autohalli ja -tallipaikkoja. Autohallivuokra 50€/kk Autotallivuokra 56€/kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode ja länsi |
| Tehdyt remontit | Parkettilattiat 2005 Keittiöremontti 2022 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, Remontoitu 2022 |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2019 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Sepänsirkka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Talohuolto Oy, Pasi Niemelä, Maariankatu 4, 20100, Turku, 0304704434, isannointi@turuntalohuolto.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 5 kpl, Muut tiedot: Lupapysäköintialue B Hinta: 24,28€/kk (sis. alv 25.5%) |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 1990 Sääetuikkunat asennettu 1991 Rakennuksen julkisivu maalattu 1992 Porraskäytävien ala-aulojen seinät laatoitettu 1994 Lukot uusittu ja sarjoitettu 1998 Vesijohtosyöttö ja katuviemäri uusittu 1999 Porraskäytävät maalattu 2001 Siivousparvekkeiden tasot kunnostettu 2005 Saunaosasto kunnostettu ja viemärit uusittu tältä osin. 2008 Vesikatto uusittu 2010 Hissit peruskorjattu 2011 Jäteastiat uusittu, pihankunnostustyö ja As Oy Vuorenkulman vastainen aita uusittu 2013 Lämmönvaihtimien ja termostaattiventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus 2014 B portaan pohjaviemärien uusiminen ja hulevesiviemärivarauksen rakentaminen 2015 Tuuletusparvekkeiden saneeraus 2016 LVIS kuntotutkimus (tutkimus määrittää linjasaneeraushankkeen aikataulua) 2017 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018 LVIS saneerauksen toteutuksen suunnittelu ja toteutuksen aloittamisen valmistelu 2019 LVIS saneerauksen toteuttaminen, lukkojen sarjoittaminen 2020 Räystäiden saneeraamisen suunnittelu ja kilpailutus ja toteutus (koronapandemian vuoksi toteutus voi siirtyä vuodelle 2021) 2021 Räystäiden ja porraskäytävien pääovien saneeraaminen 2022 Alipaineventtiilien asentaminen vintti/vesikatolle 2023 Ikkunoiden ja käytäväovien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus 2024 Ikkunoiden ja käytäväovien sekä parvekeovien uusimisen toteutus |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.10.2035 |
| Tontin pinta-ala | 2 045 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 853-003-0009-0007 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki puh. (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
