Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin hoidettuun toisen kerroksen luhtitaloasuntoon Oulun Metsokankaalla. Kodin selkeä ja toimiva pohjaratkaisu palvelee erinomaisesti niin pariskuntaa, perhettä kuin etätyöskentelyäkin.
Asunnon sydämen muodostavat avara olohuone sekä keittiö ruokailutiloineen. Käytännöllisessä keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä kaikki sujuvaan arkeen tarvittavat varusteet. Keittiön yhteydessä sijaitseva tilava ruokailutila tarjoaa mukavat puitteet niin arjen aterioille kuin yhdessäoloon. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja luovat kodikkaan tunnelman ympäri vuoden. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan keväästä syksyyn. Kodissa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa on hyvin säilytystilaa kaapistojen ansiosta. Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen wc sekä oma kodinhoitotila. Kylpyhuoneen ajattomat pintamateriaalit ja oma sauna tuovat asumiseen ripauksen luksusta ja mahdollisuuden rentoutua omassa rauhassa.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja siinä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä, mikä lisää asumisen huolettomuutta ja turvallisuutta.
Metsokangas on suosittu ja viihtyisä asuinalue, jossa palvelut ovat lähellä. Päiväkodit, koulut, kaupat ja muut arjen palvelut löytyvät kätevästi lähialueelta, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Alueen vehreät ulkoilualueet, kuntopolut ja hiihtoladut alkavat lähes kotiovelta, tarjoten erinomaiset mahdollisuudet aktiiviseen elämäntapaan ympäri vuoden.
Autopaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 1 500 €.
Soita ja lähdetään tutustumaan tähän kotiin!
Kati Mäkinen
0401388669
kati.makinen@huoneistokeskus.fi
Esittely
Su 19.7.2026 klo 12.30 – 13.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80514194 |
|---|---|
| Osoite | Kairakuja 10, 90420 Oulu |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s+erillinen wc |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 74.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 2010 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 159 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Neliöhinta | 2 134,23 €/m² |
| Hoitovastike | 223,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 223,50 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk Kylmävesi 4€/m³ Lämminvesi 9€/m³ |
| Vesimaksu | 15 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestyksen 14 § koskee autokatospaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden siirtymistä yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, mikäli samaan aikaan samalle omistajalle ei siirry asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone, Valoisa ja toimiva keittiö, jossa on ilo kokkailla. Keittiön jatkeena on ruokailutila, johon sopii hyvänkokoinen ruokailuryhmä. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Tilava kylpyhuone ajattoman sävyisin laatoituksin. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa sekä wc. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Maali), lattiat (Laatta), Erillinen wc sijaitsee eteisen yhteydessä. Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä. |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Oma sauna tarjoaa rentouttavat ja lämpöisät löylyt. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo ja pöytätaso, lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Tilava ja valoisa olohuone, jota sopii kalustamaan usein eri tavoin. Valo tulvii kauniisti sisään. Olohuoneesta on käynti koko kodin levyiselle lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti), Kodissa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Kummassakin huoneessa on säilytykseen kaapistoja. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Oulun Kotikunnas |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva isännöinti, Marja Iinatti, 0107556336, marja.iinatti@oi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 32 kpl, Piha-autopaikkoja: 16 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pyörävarasto |
| Tehdyt remontit | 2025 Sähköautojen latausinfran rakentaminen, palovaroittimien vaihto 2024 Piha-alueen asfalttien reikien korjaukset 2022 Sähköautojen latauskartoitus 2021 Rakennusten ulkoverhouksien puuosien maalaus 2020 Pihan puiden hoitoleikkaukset 2019 IV-kanavien nuohous 2017 Aitojen maalaus. Huoneistojen silikonisaumojen korjaukset 2016 VSS-seinien korjausrappaus, Portin rakentaminen aidan kulkuaukkoon |
| Tulevat remontit | 2026 Märkätilakartoitus huoneistoihin, Huoltomaalauksia (aidat), lahojen korjaukset ja tuenta. Piha-alueen vuosittainen kunnostus ammattilaisen toimesta. IV-kanavien nuohous 2027-2030 Ei suunniteltuja korjauksia |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 10.08.2030 |
| Tontin pinta-ala | 11 277 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 16 803,94 € |
| Tontin vuokranantaja | Oulun Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 1.1.2069 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
