Remontin vaativa kaksio Malminkartanon Kaarnatieltä. Asunto on toisessa kerroksessa kolmikerroksisessa talossa, ja siinä on parveke, josta avautuvat näkymät lounaaseen. Asunnossa on tupakoitu.
Asunto Oy Kaarnataival tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Tulevina vuosina taloyhtiössä on suunnitteilla muun muassa ilmanvaihtokanavien puhdistus ja lukituksen uusinta.
Ystävällisesti
Markus Tervo
050 367 7629
markus.tervo@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80516355 |
| Osoite |
Kaarnatie 7, 00410 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kk |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
38 m² |
| Kokonaispinta-ala |
38 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
1988 |
| Käyttöönottovuosi |
1987 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
69 000 € |
| Velaton hinta |
69 000 € |
| Neliöhinta |
1 815,79 €/m² |
| Hoitovastike |
256,05 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
256,05 € / kk |
| Vesimaksu |
22 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas |
| Asunnon kunto |
Välttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Huoneistossa on poltettu tupakkaa ja 29.1.2025 (taloyhtiö ilmoittanut): Kiertovesijohdossa pistesyöpymävuoto juuri ennen käyttövesi levypatterin
paluupuolen patteriventtiiliä seinän rajassa. Saatu korjattua uusimalla helmiliitos.
Vuodosta päässyt asuntoon kuuma höyryä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), seinät (maali), lattiat (muovimatto), liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin ja kylpyamme, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, lattiat (muovimatto) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kaarnataival |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
SKH-Isännöinti Oy, Kulomäki Juha, Beckerintie 8, 00410, Helsinki, 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 31 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero ja kerhohuone |
| Tehdyt remontit |
1989 Vuositakuutyöt – Vuositakuutyöt on tehty
1991 Satelliittiantenni – Satelliittiantenni hankittu
1997 Tarkastus – Kiinteistön 10-vuoden tarkastus
1997 Lämmitys – Lämmitysverkoston joustavien letkuliitinten vaihto
1998 Mankeli – Hankittu uusi mankeli
1998 Talovarastot ja ulko-ovet – Talovarastojen ja ulko-ovien puu- sekä metalliosat
maalattu
1998 Ilmanvaihto – Ilmanvaihtokanavistot puhdistettu
1999 Parvekkeet – Parvekelasituslupa, Parvekenikkarit Oy/Lumon-lasit, ei ylin kerros:
Toteutussuunnittelu
2000 Märkätilat – Kph:den kosteuseristysten tarkastukset ja kunnostukset
2000 Julkisivu ja parvekeikkunat – Länsipuolen puuosien maalaustyöt, parvekkeet-ikkunat:
Toteutussuunnittelu
2001 Digi-televisiokanavat – Antennijärjestelmään lisätty digi-televisiokanavat
2001 Elementtisaumat – Elementtisaumojen tarkastukset ja korjaustyöt
2002 Sauna – Löylyhuoneen kunnostustyöt
2003 Märkätilat – Kylpyhuoneiden kosteuseristysten tarkastukset
2005 Elinkaarikatselmus – Elinkaarikatselmus
2006 Märkätilat – Kylpyhuoneiden kunnostustöitä
2006 Pesutupa – Pesutuvan kuivauskaappi ja linko uusittu
2007 Lämmitys – Kaukolämpölaitteiden uusinta: Hankkeen toteutus
2007 Pesukone ja rahastin – Pesukoneen ja rahastimen hankinta
2007 Lämmitys – Termostaattiventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus
2007 Ilmanvaihto – Ilmanvaihtokanavistot puhdistettu ja ilmamäärät säädetty
2008 Katto – Katon tarkastus ja korjaus, kattosiivilöiden hankinta
2008 Piha – Pihkatien puoleiset pensaat uusittiin
2008 Varastot ja ulko-ovet – Varastojen ja ulko-ovien peltiosien maalaus
2009 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän tarkastus / huolto.
2009 Elementtisaumat – Elementtisaumojen uusiminen
2010 Ulkovaraston ikkunoiden yläreunan vesipellit (estetään veden sisäänvaluminen).
(asennus talkoilla)
2010 Julkisivujen, parvekkeiden maalaustyöt Porrashuoneiden maalaus, ylätasanteen
katon äänieristyslevyjen uusiminen
2010 Ulkovaraston kunnostaminen, lautaseinien maalaus
2010 Asunnot A9, A6 sekä B13
2012 Märkätilojen kunnostustöitä kuntotutkimuksen perusteella. Lisäksi yhtiön
saunatilat.Kolme huoneistoa rajattu ulos(C 19, C 27, D 30), koska ne on tehty
aikaisemmin osakkaan toimesta.
2013 Jätekatoksen oven uusinta
2014 Leikkipaikan keinun ja turva-alustan uusinta (hallitus tilannut)
2014 Yleisten tilojen ehostus (puuttuvien huoltoluukkujen asentaminen/korjaus)
2014 PTS 2013; Katto, huopakaton uusinta: Hankkeen toteutus
2016 Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Huippuimureiden uusinta tarvittaessa. PF7
uusittu (B-porras)
2018 Pihakäytävän ja parkkipaikan asfaltoinnin paikkaus
2019 Ikkunakarmin tiivistyskorjaus yhdeksässä (9) nimetyssä huoneistossa sekä ulomman
2020 Viemäreiden (pohja sekä tontti) ja sadevesijärjestelmän huuhtelu sekä salaojien
kuvaus
2020 Väestönsuojan ja tarvikkeiden tarkastus
2020 Kiinteistön katselmus
2023 Kaukolämpökeskuksen ja lämmitysjärjestelmän tarkastus
2023 Yleisen saunan, kiukaan lauteiden ja paneelien tarkastus ja tarvittava kunnostus.:
Yleisen saunan lauteet on kunnostettu ja kiukaan taakse ja sivuille on asennettu
palosuojalevyt
2023 Putkiston kuntotutkimus: Sisältäen lämmitysjärjestelmän ja viemäri ja salaojaputkien
kuntotutkimus.
2024 Energiatodistus
2024 Ulko-oviin ovikoodilaitteet
2024 Piha-alueen ja puuaitojen ulkopuolisten alueiden kunnostus (toteutus): sis. mm.
puuaitojen kunnostam – sis. mm. puuaitojen kunnostaminen ja seinän vierusten
vesierityksen parantaminen: Toteutussuunnittelu
2025 Palovaroittimien uusiminen (hallitus hoitaa)
2025 Vesivuotohälyttimien asentaminen (hallitus hoitaa)
2025-2025 PTS 2025 Paineenalennusventtiilin hankinta lämmönjakokeskukseen
2025-2025 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe
|
| Tulevat remontit |
2027 Lukituksen uusinta: Lukituksen suunnittelu ja toteutus
2027 Ilmanvaihto – Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
Huippuimureiden uusinta tarvittaessa.
2028 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja verkoston tasapainotus –
Termostaattien ja venttiilien uusinta ja verkoston tasapainotus:
Hankkeen suunnittelut ja toteutus
2029 Julkisivun ja parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen
2029 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja verkoston tasapainotus –
Termostaattien, venttiilien uusinta ja verkoston tasapainotus:
Hankkeen toteutus
2030 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus – Pysty-, pohja- ja tonttiviemärit.
2030 Julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalaus: Toteutussuunnittelu
2031 Julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalaus: Hankkeen toteutus
2033 Putkiston kuntotutkimus – Seuranta tutkimus vuoden 2023
tutkimukselle. Samalla suoritetaan märkätilojen kartoitus.
2034 Energiatodistus – Voimassa 28.6.2034 saakka.
2035 Palovaroittimien uusinta
2035 Väestösuojan tiiveyskoe
Ulko-ovien maalaus ja kunnostus.sis. Ikkunahankkeeseen |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 28.06.2034 |
| Tontin pinta-ala |
3 391 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
34 100 € |
| Tontin vuokranantaja |
Helsinki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2045 |
| Kiinteistötunnus |
91-33-282-1 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
