Malminkartanosta 38m² parvekkeellinen kaksio 2. kerroksesta!
Asunnossa on tupakoitu. Asunnossa on makuuhuone, olohuone, kylpyhuone, eteinen, keittiö ja parveke luonaaseen. Vuokratontti.
Esittelyt ja tiedustelut
Petri Kuismanen
0408218888
petri.kuismanen@huoneistokeskus.fi
Esittely
Su 12.4.2026 klo 12.00 – 12.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459770 |
|---|---|
| Osoite | Kaarnatie 7, 00410 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 38 m² |
| Kokonaispinta-ala | 38 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 75 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 75 000 € |
| Neliöhinta | 1 973,68 €/m² |
| Hoitovastike | 256,05 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 256,05 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneistossa on poltettu tupakkaa ja 29.1.2025 (taloyhtiö ilmoittanut): Kiertovesijohdossa pistesyöpymävuoto juuri ennen käyttövesi levypatterin paluupuolen patteriventtiiliä seinän rajassa. Saatu korjattua uusimalla helmiliitos. Vuodosta päässyt asuntoon kuuma höyryä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), seinät (maali), lattiat (muovimatto), liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin ja kylpyamme, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, lattiat (muovimatto) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kaarnataival |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | SKH-Isännöinti Oy, Kulomäki Juha, Beckerintie 8, 00410, Helsinki, 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 31 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero ja kerhohuone |
| Tehdyt remontit | 1989 Vuositakuutyöt: Vuositakuutyöt on tehty 1991 Satelliittiantenni: Satelliittiantenni hankittu 1997 Tarkastus: Kiinteistön 10-vuoden tarkastus, Lämmitys: Lämmitysverkoston joustavien letkuliitinten vaihto 1998 Mankeli: Hankittu uusi mankeli, Talovarastot ja ulko-ovet: Talovarastojen ja ulko-ovien puu- sekä metalliosat maalattu, Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavistot puhdistettu 1999 Parvekkeet: Parvekelasituslupa, Parvekenikkarit Oy/Lumon-lasit, ei ylin kerros 2000 Märkätilat: Kph:den kosteuseristysten tarkastukset ja kunnostukset, Julkisivu ja parvekeikkunat: Länsipuolen puuosien maalaustyöt, parvekkeet-ikkunat 2001 Digi-televisiokanavat: Antennijärjestelmään lisätty digi-televisiokanavat, Elementtisaumat: Elementtisaumojen tarkastukset ja korjaustyöt 2002 Sauna: Löylyhuoneen kunnostustyöt 2003 Märkätilat: Kylpyhuoneiden kosteuseristysten tarkastukset 2005 Elinkaarikatselmus: Elinkaarikatselmus 2006 Märkätilat: Kylpyhuoneiden kunnostustöitä, Pesutupa: Pesutuvan kuivauskaappi ja linko uusittu 2007 Lämmitys: Kaukolämpölaitteiden uusinta, Pesukone ja rahastin: Pesukoneen ja rahastimen hankinta, Lämmitys: Termostaattiventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavistot puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2008 Katto: Katon tarkastus ja korjaus, kattosiivilöiden hankinta, Piha: Pihkatien puoleiset pensaat uusittiin, Varastot ja ulko-ovet: Varastojen ja ulko-ovien peltiosien maalaus 2009 Elementtisaumat: Elementtisaumojen uusiminen, Salaoja- ja sadevesijärjestelmä: Salaoja- ja sadevesijärjestelmän tarkastus / huolto, Porrashuoneet (toteutus): Porrashuoneiden maalaus, ylätasanteen katon äänieristyslevyjen uusiminen 2010 Kosteusvaurio, putkivuoto (toteutus): Asunnot A9, A6 sekä B13, Märkätilat: Märkätilojen kuntotutkimus, Kesä Julkisivu ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen, parvekkeiden maalaustyöt 2011-2012 Märkätilat (toteutus): Märkätilojen kunnostustöitä kuntotutkimuksen perusteella. Lisäksi yhtiön saunatilat. Kolme huoneistoa rajattu ulos(C 19, C 27, D 30), koska ne on tehty aikaisemmin osakkaan toimesta. 2013 Jätekatos ovi: Jätekatoksen oven uusinta 2014 Leikkipaikka: Leikkipaikan keinun ja turva-alustan uusinta (hallitus tilannut), Katto (toteutus): Bitumihuopakaton ja parvekekattojen uusinta, Katto (toteutussuunnittelu): Bitumihuopakaton ja parvekekattojen uusinta, Yleiset tilat: Yleisten tilojen ehostus (puuttuvien huoltoluukkujen asentaminen/korjaus) 2016 Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys 2017 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Huippuimureiden uusinta tarvittaessa. PF7 uusittu (B-porras), Ikkuna ja parvekeovien lämpökuvaus (toteutus) 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus (toteutussuunnittelu): Lämpökuvausraportin pohjalta, Asfaltointi: Pihakäytävän ja parkkipaikan asfaltoinnin paikkaus 2019 Ikkunat ja parvekeovet (toteutus): Ikkunakarmin tiivistyskorjaus yhdeksässä (9) nimetyssä huoneistossa sekä ulomman parvekeoven kunnostus kymmenessä (10) nimetyssä huoneistossa 2020 Viemärit: Viemäreiden (pohja sekä tontti) ja sadevesijärjestelmän huuhtelu sekä salaojien kuvaus 2022 Väestönsuojan ja tarvikkeiden tarkastus, Kiinteistön katselmus 2023 Kaukolämpökeskuksen ja lämmitysjärjestelmän tarkastus, Putkiston kuntotutkimus: Sisältäen lämmitysjärjestelmän ja viemäri- ja salaojaputkien sekä perusmuurin kuntotutkimuksen, Yleisen saunan, kiukaan lauteiden ja paneelien tarkastus ja tarvittava kunnostus. 2024 Energiatodistus, Piha-alueen ja puuaitojen ulkopuolisten alueiden kunnostus (toteutus): Toteutussuunnittelu, Ulko-oviin ovikoodilaitteet |
| Tulevat remontit | 2025 Piha-alueen ja puuaitojen ulkopuolisten alueiden kunnostus (toteutus): sis. mm. puuaitojen kunnostam – sis. mm. puuaitojen kunnostaminen ja seinän vierusten vesierityksen parantaminen, Piha-alueen ja puuaitojen ulkopuolisten alueiden kunnostus (toteutus): sis. mm. puuaitojen kunnostaminen ja seinän vierusten vesierityksen parantaminen, Palovaroittimien uusiminen, PTS, Säätöventtiilin hankinta lämmönjakokeskukseen 2025-2026 Sähköautojen lataus (toteutus) 2026 Lukituksen uusinta (toteutussuunnitteltu, toteutus) Samaan lukitussarjaan kaikki lukot 2027 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Huippuimureiden uusinta tarvittaessa. 2028 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja verkoston tasapainotus (toteutussuunnittelu, toteutus): Termostaattien ja venttiilien uusinta ja verkoston tasapainotus 2029 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja verkoston tasapainotus (toteutus): Termostaattien, venttiilien uusinta ja verkoston tasapainotus 2030 Julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalaus (toteutussuunnittelu), Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Pysty-, pohja- ja tonttiviemärit. 2031 Julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalaus (toteutus) 2033 Putkiston kuntotutkimus: Seurantatutkimus vuoden 2023 tutkimukselle. Samalla suoritetaan märkätilojen kartoitus. Ulko-ovien maalaus ja kunnostus.sis. Ikkunahankkeeseen (toteutussuunnittelu, toteutus) |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 28.06.2034 |
| Tontin pinta-ala | 3 391 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 33 127 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsinki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2045 |
| Kiinteistötunnus | 91-33-282-1 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
