Tämä kaunis ja uniikki koti Juhannuskukkulalla, suositulla Pohjolan alueella, on todella erityinen löytö. Yhdistetty kaksio ja yksiö muodostavat avaran ja toimivan kolmion, jossa tilaratkaisut on suunniteltu huolella ja arjen sujuvuus on viety uudelle tasolle.
Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuosina 2016–2018, jolloin lattiat, pinnat sekä kaksi kylpyhuonetta ja kodinhoito/pukeutumistila uudistettiin. Vuonna 2018 remontoitu keittiö viimeistelee kokonaisuuden, ja sen kodikas tunnelma kutsuu viihtymään. Kodin olohuone on niin tilava, että sinne mahtuu hyvin sekä ruokapöytä että suurempikin olohuonekalustus.
Pohjaratkaisu on todella käytännöllinen ja joustava: yksiön keittiö on muutettu toimivaksi kodinhoito- ja pukeutumistilaksi, jossa pienet yksityiskohdat ja säilytysratkaisut on mietitty tarkkaan. Kahden kylpyhuoneen ansiosta asuminen on erityisen helppoa, ja säilytystilaa on runsaasti niin asunnossa kuin vintti- ja kellarivarastoissa – kahden asunnon verran. Kodissa on lisäksi lasitettu parveke olohuoneen yhteydessä, joka tarjoaa rauhallisen paikan hengähtää raikkaassa ulkoilmassa arjen keskellä.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta korkealla maanpinnan yläpuolella, mikä tuo lisää yksityisyyttä. Osakesarjoja on edelleen kaksi, joten halutessasi voit palauttaa asunnot erillisiksi yksiöksi ja kaksioksi, mikä tekee tästä myös joustavan sijoitusmahdollisuuden.
Sijainti on erinomainen: Juhannuskukkula on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, ja Pohjolan arvostettu miljöö yhdistyy erinomaisiin kulkuyhteyksiin. Logomon sillan kautta olet hetkessä rautatieasemalla ja keskustassa. Lisäksi Logomon alueen jatkuva kehitys lisää entisestään alueen arvostusta ja tekee tästä kodista myös tulevaisuuden kannalta houkuttelevan valinnan.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä isoja remontteja ole näköpiirissä, joten voit muuttaa huoletta valmiiseen ja kauniisti remontoituun kotiin. Tämä asunto sopii sinulle, joka arvostat tilaa, toimivuutta ja laatua sekä haluat kodin, joka yhdistää rauhallisen sijainnin ja kaupungin läheisyyden parhaat puolet.
Tule ihastumaan paikan päälle – tämä koti täytyy nähdä omin silmin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460756 |
|---|---|
| Osoite | Juhannuskatu 9, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, 2xkph, khh/pukeutumishuone |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 77 m² |
| Kokonaispinta-ala | 77 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/7 |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 229 102,29 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 897,71 € |
| Velaton hinta | 235 000 € |
| Neliöhinta | 3 051,95 €/m² |
| Hoitovastike | 308 € / kk |
| Rahoitusvastike | 93,06 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 401,06 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Asukas solmii oman sähkösopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Saunamaksu 3,50 € / kerta. Pesutupamaksu 3,50 € /kerta. Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa |
| Vesimaksu | 22 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tietoliikenne | Laajakaista. 10M. |
| Tehdyt remontit | 2016 kylpyhuoneet 2018 keittiö |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti), erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, wc-istuin, peili, peilikaappi ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pesukoneliitäntä ja pöytätaso, seinät (maali), Kodinhoitohuone/ pukeutumishuone remontoitu vuonna 2016 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti), Koko huoneiston lattiat uusittu vuonna 2018 |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistolle kuuluu 2 x kellarikomero sekä 2 x vinttikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Juhannuslinna |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Turku, Jan Lindros, Eerikinkatu 26, Turku |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero. Turun kaupungin terveysviranomainen on hyväksynyt yhtiöön parveketupakointikiellon. Porrashuoneiden ulko-ovien ovikoodit muutetaan siten, että ovia ei saa auki koodilla klo 22-06 välisenä aikana. Oven avauksessa tarvitaan siis avainta. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotallipaikkavuokra 65,00 € /kk, jonotusperiaatteella. |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, mankeli, väestönsuoja ja sauna |
| Tehdyt remontit | Sähköjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Sähköpääkeskuksen uusiminen 2024 Lämmitysjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Lämmitysjärjestelmän perussäätö (patteri- ja linjasäätöventtiilit, termostaatit ja järjestelmän tasapainotus) 2023 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Poistoilmanlämmön talteenottojärjestelmän toteutus. 2023 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Kunnossapitokorjaus Ikkunoiden uusiminen 2022 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018 Julkisivut Kunnossapitokorjaus Julkisivujen pesu (pohjois- ja itäpuoli) 2018 Talosaunat Kunnossapitokorjaus Saunatilojen kunnostus (löylyhuone) 2017 Lukitus Kunnossapitokorjaus lukitusten uusiminen 2015 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Katon huoltomaalaus (pinnoitus) ja lumiesteiden asennus 2015 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Kunnossapitokorjaus Parvekkeiden korjaus 2014 Lämmitysjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Lämmönvaihtimen uusiminen 2012 Maalaus Kunnossapitokorjaus Porraskäytävien maalaus 2008 Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus Putki- ja pesuhuoneremontti (viemärit ja vesijohdot uusittu 2006 Hissit Kunnossapitokorjaus Hissien kunnostus 1996 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Kunnossapitokorjaus Etuikkunat asuntoihin 1987 Julkisivut Kunnossapitokorjaus Ulkovaipan lisäeristys ja pellitys 1984 |
| Tulevat remontit | -Väestönsuoja (VSStila): Peruskorjaus VSS tilan ilmanvaihdon parantaminen: Käynnissä 2025 -Talosaunat: Kunnossapitokorjaus: Saunan pesu- ja pukeutumistilojen kunnostus: Suositeltu 2026 -Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Peruskorjaus: Katon peruskorjaus: Suositeltu 2027 |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 14.12.2033 |
| Tontin pinta-ala | 2 721,3 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turku, puh.262 4111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |






