Tämä viehättävä paritalo sijaitsee Tampereen Kissanmaalla, rauhallisella ja halutulla asuinalueella, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä. Vuonna 1949 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja sen katto on uusittu hiljattain vuonna 2023.
Asunnon kolmessa kerroksessa on tilaa 75 neliömetriä, ja lisäksi löytyy 25 neliömetriä muita tiloja. Kodin sydämenä toimii tunnelmallinen takka, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä olohuoneeseen. Tilava keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla mukavuuksilla, ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt puukiuasta käyttäen.
Pihapiirissä on vanha autotalli ja pihasauna, jotka toimivat varastotiloina. Oma piha tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon ja rentoutumiseen. Asunnon lämmitysratkaisut ovat monipuoliset, ja siihen kuuluu muun muassa ilmalämpöpumppu.
Kissanmaa tarjoaa erinomaiset palvelut ja yhteydet: lähikauppa on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja suurempaan ostoskeskukseen pääsee nopeasti. Alueella on myös kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille. Julkinen liikenne kulkee sujuvasti, ja lähin bussipysäkki on vain 300 metrin päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi lähes keskellä kaupunkia!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458881 |
|---|---|
| Osoite | Jousikatu 13 B, 33530 Tampere |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, s, kph, khh, 2xwc, piha |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 25 m² |
| Kokonaispinta-ala | 100 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennusten pinta-alatiedot on saatu myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne voivat olennaisestikin poiketa nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. |
| Asuinkerrosten määrä | 3 |
| Rakennusvuosi | 1949 |
| Käyttöönottovuosi | 1949 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 258 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 258 000 € |
| Muut maksut | Tietoja kiinteistöverosta: 391,88 e. Lisätietoja vastikkeista: Sähkönkulutus 12500 kWh/vuosi pitää sisällään myös taloussähkön ja vedenlämmityksen. Lounea valokuitu, osamaksu 8.12.2026 asti. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tietoliikenne | Valokuitu. Lounea 250M. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, istutukset, kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot |
| Tehdyt remontit | Valokuitu -24 Kattoremontti -23 Ilmalämpöpumppu -22 Salaojat -12 Kosteusvauriokorjaukset (vuotava viemäri) -10 Julkisivukorjaus mm. julkisivun tuuletuksen parantaminen -09 Ikkunat uusittu -02 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja sähköpatterilämmitys, uuni/takka |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Bidee-suihku ja peilikaappi, lattiat (Laatta ja muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Puukiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattiat (betoni) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vinttikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 837-589-11-133 |
| Tontin pinta-ala | 1 080 m² |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Nyt myydään hallinnanjakosopimuksella yksilöitynä 1/2 tontista |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Mittojen mukaan 10mx12m ja talousrakennus 32 m2 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki 03 565 611 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autotalli ja varasto. vanha autotalli ja vanha pihasauna, jotka toimivat varastorakennuksina |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa n. 450 m, Prisma n. 900 m, TAYS n. 1,5 km |
|---|---|
| Koulut | N. 1,2 km |
| Päiväkodit | N. 700 m |
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki n. 300 m |
