| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hyvinkään Kaukasten Koivurinne |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Niko Salokoski, Jokimaantie 14 as 7, 05510, Hyvinkää |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ulkoiluvälinevarasto, roskakatos, taloyhtiön autotalli, tekniset tilat. |
| Taloyhtiön autopaikat |
5 autotallia (4 osakkeina, 1 yhtiön hallinnassa). |
| Tehdyt remontit |
– Savupiipun saneeraus (7/2024)
– Ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostusmaalaus (6/2024)
– Lämmityskattilan huolto, säätö ja tarkastus (3/2022)
– Talotekniikan automaatio-ohjaimen vaihto modernimpaan, Ouman (10/2021)
– Öljysäiliön pinnoitus (2000)
– Porakaivopumpun uusinta 2012 ja 2022)
– Patteriverkoston huuhtelu, termostaattien ja termostaattiventtiilien
vaihto (2000, 2003)
– Paineilmakompressorin uusinta vesisäiliöiden paineistukseen 2003
– Roskakatoksen ja pyörävajan rakentaminen 30m2 (2002)
– Sadevesiviemäröinnin rakentaminen ja lisäsalaojitus itäsivulle sekä piha-alueiden
hiekkatäyttöjen uusinta sisältäen suodatinmaton hiekka-alueille. Tehty (2002)
– Lämpimän käyttöveden kiertopumpun uusinta ( 2002 )
– Ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2003, 2009
– Öljykattilan ja öljypolttimen sekä ohjausautomatiikan uusiminen(2003)
– Kylmän veden käyttövesiputkien uusiminen koko taloon, runkoputket ja
asuntokohtaiset putkitukset, sekä lämminvesihaarat, kiertoverkon päät uusittu pintaasenteisiksi
(2003)
-Sähkönsyötön uusiminen koko taloon. Uudet jakokeskukset huoneistoihin ja
sähköpääkeskukseen kaapeleineen sekä asuntokohtaisten kaapeleiden uusinta
pääosin (2003)
– Liittyminen kunnalliseen viemäriverkkoon, kiinteistön viemärin huuhtelu ja kuvaus
(2004)
– Antenniverkon uusiminen digikelpoiseksi tähtiverkoksi sekä
lautasantennivalmius (2004)
– Data-ja puhelinkaapeleiden uusiminen cat 5 koko taloon (2004)
– Pihojen ja kalusteiden kunnostus (käynnissä 2005)
– Kulkuteiden kohdalle asennettu lumiesteet (2004),
– Eteläpäädyn autotallien ovipaneloinnin uusinta 2005.
– Öljysäiliön tarkastus 2005
– Ilmalämpöpumppukeskuksen ja ohjauksien asennus ( mahdollisuus liittää
asunnonhaltijan oma ilmalämpöpumppu talviaikana taloyhtiön verkkoon ),
kesäkäyttö (jäähdytys) asunnon omalta keskukselta, 2005
– Räystäiden aluslautojen ja kattotuolipaarteiden huoltomaalaus osin 2007, osin 2011
– Takajulkisivupinnoitteen uusiminen, materiaalin vaihto ja lisäeristys 50 mm
tuulensuojaeristeellä + ilmarako + puupaneeli+ julkisivun maalaus. 2009.
– Matalan osan lisäeristys selluvillalla n. 20 cm, 2009
– Korkean osan korotus n. 150 mm lisäeristys100 -300mm, ja
aluskatteiden/ruodelautojen uusinta. Koko talon vesikatteen uusinta
aluslaudoituksineen, saumapeltikate.
Pulpettikatto-osuuksien korotus, lisäeristys n. 20 cm mineraalivilla + tuulensuojalevy
+ aluskate + tuuletusrako. Taloyhtiön vesikatteen ja tuuletuslaudoituksen uusiminen
koko yhtiön osalta, punainen rivipeltikate. Takajulkisivun ikkunapellityksien
uusiminen on tehty samassa yhteydessä 2011 kesällä.
Yhtiön osakkaiden pihojen huoltoreitin rakentaminen takapihoille kesä |
| Tulevat remontit |
Ylimääräinen yhtiökokous 19.12.2024: Taloyhtiön ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen lämmitysjärjestelmän muutoksen jälkeen. Kyseessä on energiaremontin ns. toinen vaihe. Lämmitysjärjestelmän täydellinen remontti. Energiaremontin ns. ensimmäinen vaihe. Öljylämmityksen rinnalle hallitus ehdottaa ensisijaisesti maalämpöä. Maalämpö vaatii poikkeusluvan koska kiinteistö sijaitsee pohjavesialueella. Jos maalämpö ei tule kysymykseen on vaihtoehtona ilmavesilämpöpumppu. LV-suunnittelijan palkkaaminen, jotta poikkeuslupaa maalammölle voidaan lähteä hakemaan ja lämmitysjärjestelmän muutos saadaan alkamaan. Sähköliittymän muuttaminen uusia tarpeita vastaavaksi. Remontin lainavaihtoehtojen kartoittaminen. |
