Kaunis pikkukoti, huippupaikalla Kivistössä. Kävelyetäisyydellä ravintoloita, kauppoja ja juna-asema. Alueelle valmistumassa kauppakeskus.
Tämä koti on valoisa, oleskelutilassa ranskalainen parveke. Kodissa suuret saniteettitilat ja paljon säilytystilaa. Nämä luovat asumisviihtyvyyttä.
Tervetuloa uuteen kotiin!
Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21629816 |
|---|---|
| Osoite | Jaspiskuja 4, 01700 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kt |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 37,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 37,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 59 713,35 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 85 186,65 € |
| Velaton hinta | 144 900 € |
| Neliöhinta | 3 864,00 €/m² |
| Hoitovastike | 213,75 €/kk |
| Rahoitusvastike | 843,75 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 057,50 €/kk |
| Muut maksut | Yhtiölle suoritettavat maksut ovat 1.7.2024 alkaen seuraavat: Hoitovastike A1-A20 5,70 € / m2 / kk Vesimaksu 20,00 € / hlö / kk (veden hinnat: kylmä 4,06 €/m3, lämmin 9,81 €/m3) Laajakaistamaksu 10,00 € / hsto / kk Autohallimaksu 32,00 € / autopaikka / kk Rahoitusvastike 22,50 € / yks / kk Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta on 1,5%. Pankki ja isännöintitoimisto saataa periä velkaosuuden takaisin maksusta hinnaston mukaisen kulun. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Tietoliikenne | Kaapeli-tv (DVB-C) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | YJ 8§: Lunastusoikeus autopaikkoihin. Muut tiedot: Yhtiöjärjestyksessä 5§, osakkaan kunnossapito- ja korjausvastuut. Yhtiö omistaa Kivistön Putkijäte Oy:n osakkeita. Hallinnanjako-, yhteisjärjestely- tai rasitesopimukset Asunto Oy Kivistön Kvartsin kanssa. Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Vantaan Ruusuparkki -nimisessä pysäköintiyhtiössä. Pysäköintiyhtiön osakkaat vastaavat pysäköintiyhtiön kaikista kustannuksista maksamalla pysäköintiyhtiölle vastiketta. Yhtiötä sitoo kiinteistöjen 92-23-163-1, 92-23-163-2, 92-23-163-3 ja 92-23-163-4 välillä allekirjoitetut rasite-/yhteisjärjestelysopimukset sekä niissä sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Yhtiön hallinnassa on yksin tai yhdessä em. kiinteistöjen omistajien kanssa rasite-/yhteisjärjestelysopimuksissa ilmenevät yhteiskäyttötilat ja alueet. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumi/huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kivistön Spektri, Vantaa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy PL 949 00101 Helsinki 09 6122 600 asiakaspalvelu@hsi.fi Isännöitsijä Jari Latva-Karjanmaa |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Rakennusten lukumäärä yhteensä 4. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 9975. Muiden huoneistojen osakemäärä 25. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Yhtiöllä on käyttöoikeus Asunto Oy Kivistön Kvartsin sauna-, harrastetiloihin sekä jätehuoneeseen. Kvartsin kuntosaliin mahdollista liittyä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 5, Autokatoksia: 10 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2023 Aluevarusteiden huolto (terassit ja aidat) 2022 Normaalia kunnossapitoa 2021 Jaspiskujan asfaltointi 2021 Kuntoarvio tehty yhtiölle 2020 IV-nuohous ja säätö 2018 Pihakujan asfaltointi 2016 Talo valmistunut |
| Tulevat remontit | 2024 Autokatoksen kaatojen korjaus (mahd. takuukorjauksena) Salaojaputkiston korjaus (kuja) (mahd. takuukorjauksena) Luhtikäytävänpinnoitus (1-kerroksen käytävät) (mahd. takuukorjauksena) Normaalia huolto- ja kunnossapitoa 2025-2031 Kunnossapitoa kuntoarvion mukaisesti 2025 Energiatodistus |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 13.11.2025 |
| Tontin pinta-ala | 2038 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kaavoitus Vantaan kaupunki, 09 839 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market kivistö 280m Kaikki Kivistön alueen ravintolapalvelut kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus avautumassa 2023 vuoden aikana |
|---|---|
| Päiväkodit | Pilke tiedepäiväkoti 240m Päiväkoti Norlandia 270m |
| Liikenneyhteydet | Kivistön juna-asema 350m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hallinnanjako-, yhteisjärjestely- tai rasitesopimukset. Kiinteistön yhteisjärjestelyjä koskeva sopimus rasiteluontoisista oikeuksista Asunto Oy Kivistön Kvartsin kanssa. Kiinnitysten lisätiedot: Saadut urakka- tms. vakuudet Vakuuden antaja: Lujatalo Oy Vakuuden laatu: RS-takausvakuutus/rakentamisen jälkeinen vakuus Voimassa asti: Takaus päättyy asuntokauppalain 2 §:n mukaisesti viimeistään vuoden kuluttua vuositarkastuksesta (pidetiin 15.2.2017) ellei asunto-osakeyhtiö tai asunto-osakkeen ostaja vastusta sitä nimenomaisesti. Vapautumista vastustavan on saatettava asia vireille kuluttajanvalituslautakunnassa tai käräjäoikeudessa. Vireilläolotodistus on toimitettava vakuudenantajalle ennen takauksen päättymistä. Määrä: 68 012,00 euroa Hallinnanjako-, yhteisjärjestely- tai rasitesopimukset Kiinteistön yhteisjärjestelyjä koskeva sopimus rasiteluontoisista oikeuksista Asunto Oy Kivistön Kvartsin kanssa. |
|---|
