Valoisa pikkukoti ylimmässä kerroksessa – erinomainen sijainti Kivistössä
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyvin suunniteltuun kotiin, joka sijaitsee rauhallisesti talon ylimmässä kerroksessa, aivan Kivistön monipuolisten palveluiden äärellä. Asunnossa on tehokas ja monipuoliseen sisustamiseen soveltuva pohjaratkaisu, joka tekee siitä sekä käytännöllisen että viihtyisän.
Oleskelutilaa elävöittää ranskalainen parveke, joka avautuu rauhalliselle sisäpihalle ja tuo luonnonvaloa koko asuntoon. Suuri kylpyhuone ja runsaat säilytystilat lisäävät asumismukavuutta ja tekevät arjesta sujuvaa.
Sijainti Kivistön ytimessä tarjoaa loistavat puitteet asumiseen: kävelyetäisyydellä ovat juna-asema, ravintolat, kahvilat ja kaupat sekä moderni kauppakeskus KIVIS. Alueella on myös hyvät ulkoilumaastot ja erinomaiset liikenneyhteydet esimerkiksi Helsingin ja lentoaseman suuntaan.
Kysy välittäjältä lisätietoa mahdollisuudesta ostaa autopaikka.
Tervetuloa uuteen kotiin – otathan yhteyttä ja varataan esittelyaika!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457389 |
|---|---|
| Osoite | Jaspiskuja 4, 01700 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 41.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 55 077,64 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 98 822,36 € |
| Velaton hinta | 153 900 € |
| Neliöhinta | 3 708,43 €/m² |
| Hoitovastike | 236,55 € / kk |
| Rahoitusvastike | 933,75 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 170,30 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: 13.6.2024 Yhtiökokoustiedote Hoitovastike A1 – A20 5,70 €/vy/kk Hoitovastike B21 – C24 5,42 €/vy/kk Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk Autohallimaksu 32,00 €/kk Autopaikkamaksu katos 2,85 € / autopaikka m2 / kk Rahoitusvastike 22,50€ / yks / kk Ote isännöitsijäntodistukselta: Hoitovastike A1-A20 5,40 m2 41.5 224,10 Hoitovastike B21-C24 5,13 m2 Hoitovastike autotalli 32,00 paikka Hoitovastike autokatos 2,70 m2 Laajakaistavastike 10,00 kk 1 10,00 Pääomavastike 18,00 m2 41.5 747,00 Vesimaksuennakko 14,00 hlö Kylmävesitasaus 3,77 m³ Lämminvesitasaus 6,92 m³ Saunamaksu 20,00 kk Perintäkulu 5,00 Ote yhtiökokouspöytäkirjalta 10.5.2023: 15. Päätetään talousarviosta ja vastikkeista 2023 Hallitus esittää, että hallitukselle annettaisiin valtuudet kerätä tai olla keräämättä, enintään yhden (1) kuukauden suuruinen hoitovastike tarvittaessa ja muuttaa rahoitusvastikkeen suuruus vastaamaan koronmuutosta. Hoitovastike A1 – A20 5,40 €/kk/vastikeyksikkö Hoitovastike B21 – C24 32,00 €/kk Vesimaksu 14,00 €/hlö/kk Pääomavastike 18,00 €/kk/vastikeyksikkö Yhtiökokous yksimielisesti päätti vahvistaa talousarvion 2023 ja vastikkeet 1.6.2023 alkaen. Tarkistetaan korko 31.10.2023 ja tehdään tarvittaessa muutos rahoitusvastikkeeseen. Hyväksyttiin hallituksen esitys hoito- ja rahoitusvastikkeista. (liite) Kulutustiedot vuodelta 2022 Lämmönkulutus kWh / m3 / v 23.71 Vedenkulutus l / hlö / vrk 134.44 Sähkönkulutus kWh / m3 / v 2.78 Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu | 20 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | YJ 8§: Lunastusoikeus autopaikkoihin |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (liesitaso, erillisuuni), seinät (maali), erillisuuni, jääkaappipakastin ja liesitaso |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja wc-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumi/huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kivistön Spektri, Vantaa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Vantaa Oy, Teija Niiranen, Vernissakatu 4, 01300, Vantaa, 0207862150 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Rakennusten lukumäärä yhteensä 4. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 9975. Muiden huoneistojen osakemäärä 25. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Yhtiöllä on käyttöoikeus Asunto Oy Kivistön Kvartsin sauna-, harrastetiloihin sekä jätehuoneeseen. Kvartsin kuntosaliin mahdollista liittyä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 5 kpl, Autokatoksia: 10 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto, sauna |
| Tehdyt remontit | 2018 Pihakuja asfaltointi 2020 IV nuohous ja säätö 2021 Jaspiskujan asfaltointi 2022 Normaalia kunnossapitoa |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. voimassa 13.11.2025 |
| Tontin pinta-ala | 2 038 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kaavoitus Vantaa |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market kivistö 280m Kaikki Kivistön alueen ravintolapalvelut kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus avautumassa 2023 vuoden aikana |
|---|---|
| Päiväkodit | Pilke tiedepäiväkoti 240m Päiväkoti Norlandia 270m |
| Liikenneyhteydet | Kivistön juna-asema 350m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hallinnanjako-, yhteisjärjestely- tai rasitesopimukset. Kiinteistön yhteisjärjestelyjä koskeva sopimus rasiteluontoisista oikeuksista Asunto Oy Kivistön Kvartsin kanssa. Kiinnitysten lisätiedot: Saadut urakka- tms. vakuudet Vakuuden antaja: Lujatalo Oy Vakuuden laatu: RS-takausvakuutus/rakentamisen jälkeinen vakuus Voimassa asti: Takaus päättyy asuntokauppalain 2 §:n mukaisesti viimeistään vuoden kuluttua vuositarkastuksesta (pidetiin 15.2.2017) ellei asunto-osakeyhtiö tai asunto-osakkeen ostaja vastusta sitä nimenomaisesti. Vapautumista vastustavan on saatettava asia vireille kuluttajanvalituslautakunnassa tai käräjäoikeudessa. Vireilläolotodistus on toimitettava vakuudenantajalle ennen takauksen päättymistä. Määrä: 68 012,00 euroa Hallinnanjako-, yhteisjärjestely- tai rasitesopimukset Kiinteistön yhteisjärjestelyjä koskeva sopimus rasiteluontoisista oikeuksista Asunto Oy Kivistön Kvartsin kanssa. |
|---|
