Tässä on tilaisuus hankkia viehättävä paritalo Tampereen Järvensivun rauhalliselta alueelta. Tämä 96,5 m² kokoinen koti tarjoaa tilavat neljä huonetta, keittiön sekä kylpyhuoneen ja wc:n. Tämä puoli talosta on rakennettu vuonna 1961, asunto on tyydyttävässä kunnossa ja tarjoaa mahdollisuuden muokata siitä juuri oman näköisen kodin.
Asunto sijaitsee kahdessa kerroksessa, ja sen puinen rakenne luo lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Lattiat ovat pääosin lautaa, ja seinät on tapetoitu tai maalattu, mikä antaa mahdollisuuden sisustaa oman maun mukaan. Keittiössä on jenkkijääkaappi sekä sähköhella, joten ruoanlaittokin sujuu.
Järvensivun alue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet, sillä bussipysäkki on lähellä. Lähikauppa sijaitsee vain 800 metrin päässä, ja Tampereen keskusta on helposti saavutettavissa, noin 2,5 kilometrin päässä. Alueella on myös useita kouluja, kuten Nekalan ja Messukylän koulut, sekä päiväkoti lyhyen kävelymatkan päässä.
Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä palveluita. Talossa on runsaasti varastotilaa kellarissa ja vinteillä, mikä takaa riittävästi säilytystilaa kaikille perheen tavaroille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään paritaloon, joka tarjoaa mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi kodin.
Esittely
Su 7.12.2025 klo 13.45 – 14.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80470619 |
|---|---|
| Osoite | Järvensivuntie 61 A, 33100 Tampere |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, kph, wc |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 96.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 136 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinpinta-alat on saatu rakennuslupakuvista mittaamalla, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat oleellisestikin poiketa nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Kokonaispinta-ala on saatu ulkomitoista 8,1 m x 8,4 m, Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 3 |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 149 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Muut maksut | Kaasun vuosikäyttöarvio koko talolle: 35000 kWh Koko kiinteistön kiinteistövero 255,66 e |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tämän asunnon kellarikerroksessa n. 45 m2:n kahden auton autotalli, joka hallinnanjakosopimuksessa yksilöitävissä molemmille asunnoille kuuluviksi autopaikoiksi. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Vesikiertoinen patterilämmitys ja maakaasu |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), seinät (maali), lattiat (laminaatti), liesi ja jenkkikaappi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, wc-istuin, suihkuseinä ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin, peili ja pesuallas, seinät (Maali), lattiat (Muovimatto) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (lauta) |
| Muut huoneet ja tilat | Tämän asunnon kellarikerroksessa n. 45 m2:n kahden auton autotalli, joka hallinnanjakosopimuksessa yksilöitävissä molemmille asunnoille kuuluviksi autopaikoiksi. |
| Säilytystilojen kuvaus | Ullakko ja vinttikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 837-130-466-5-L2 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 842 m² |
| Tie perille | Ei |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 440 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus koko tontille 440 m2 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki 03 565 611 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Tontin vuokra | 3 100 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2050 |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa n. 800 m, Tampereen keskusta n. 2,5 km |
|---|---|
| Koulut | Nekala, Messukylä |
| Päiväkodit | N. 700 m |
| Liikenneyhteydet | TKL |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
