| Isännöitsijän yhteystiedot |
Toni Andem, Pyhäjärvenkatu 5 A 3, 33560 Tampere, PuhelinTyö 010 228 4300
Email: toni.andem@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät muuntajahuone 23 m2, talon varastot yht.10 m2, saunaosasto yht. 48 m2, päätauluhuoneet yht.15 m2, 23 kpl autotalleja yht. 445 m2 ja
yksi asunto 43 m2 sekä väestönsuojatilat. |
| Taloyhtiön autopaikat |
47 kpl, piha- ja tallipaikkoja / jonotuksella |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Ikkunoiden uusiminen parveikkunoita lukuunottamatta -89, parvekepuolen julkisivukunnostus -95, ulko-ovien uusiminen, autotallin ovien uudelleen panelointi -96, porraskäytävien maalaus -97, jätekatos -98, asfaltin uusimista/Jaakonmäenkadun puoli, lämmönsiirrin sekä linjasäätö-ja patteriventtiilien uusinta, LVIS-saneeraus 2005, lukot ja avaimet 2006, katujulkisivu kunnostus ja sisäänkäyntikatokset 2009, asfaltin pintavaurioiden korjausta -11 pieniä parvekejulkisivun paikkauskorjauksia betonipintojen osalta, talouskellareiden huoltokorjaukset, peltikattojen huoltomaalaus, julkisivun ja parvekkeiden pieniä paikkauskorjauksia, parvekeovien ja -ikkunoiden uusinta 2017 (muut ikkunat -89), IV-kanavien puhdistus ja säätö -19, Antenni-ja yleiskaapelointijärjestelmän uusiminen -22
Palovaroittimien uusinta 2024.
Myyjältä saadun tiedon mukaan :
-ikkunat uusittu syksyllä 2024 (paitsi olohuone ja parvekkeen ovi, jotka on uusittu 2017), sisältäen keittiön ja makuuhuoneiden ikkunat .
-ulko-oviin on asennettu koodilukot syksyllä 2024
-talvella (2024- 2025 ) uusittiin ovet jotka johtavat kellari- ja saunakäytäviin
-asunnoissa tehtiin IV kanavien puhdistus, säätö ja tasapainotus 2024-2025
|
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2033
Julkisivut:
2027 suositeltu, perusparannus parvekkeiden kunnostushankkeen suunnittelu ja kilpailutus. Parvekkeiden uusiminen, sisältäen puu-ulo-ovien huolto, säätö ja kunnostus, ellei ole vaihdettu uusiin.
2028 suositeltu, perusparannus Parvekkeiden kunnostushankkeen toteutus. Sisältäen puu-ulo-ovien huolto, säätö ja kunnostus, ellei ole vaihdettu uusiin.
2029 suositeltu, kiinteistön peruskuntoarvio, tutkimus/tarkastus, kuntoarvion päivitys.
2030 suositeltu, kiinteistön peruskuntoarvio, tutukimus/ tarkastus , 10 v PTS:n päivitys uuden kuntoarvion ja toteutettujen korjausten perusteella.
2031-2033 suositeltu seuraavat , perusparannus , maalaus, porrashuoneiden ja yhteistilojen huoltomaalaus, vesikatteen ja sadevesijärjestelmän uusinta, mahdollisesti sokkeliavaukset, vesieristykset ja salaojat sekä sadevesiputkistot uusitaan, ilmastoinnin puhdistus, säätö ja tasapainoitus, pohja-,pysty-javaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus, mahdollisesti termostaattien vaihto. |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 6.4.2033 |
| Kaavoitustiedot |
03 5656 4400 Tampereen kaupunki |
