Tervetuloa ihastumaan tähän upeasti remontoituun, ylimmän 6. kerroksen kerrostalokotiin Turun halutulla Martinkaupungin alueella, Itäisellä Pitkälläkadulla! Tämä valoisa ja avara 66,5 m²:n kolmio hurmaa heti ensisilmäyksellä. Laadukkaat materiaalit, kodikas tunnelma ja harkittu pohjaratkaisu tekevät tästä kodista täydellisen yhdistelmän modernia kaupunkiasumista ja rauhallista viihtyisyyttä.
Vuonna 1974 valmistunut taloyhtiö tarjoaa luotettavat puitteet huolettomaan arkeen, ja ylimmän kerroksen näkymät kruunaavat kokonaisuuden. Tämä koti pitää nähdä paikan päällä tervetuloa ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459972 |
|---|---|
| Osoite | Itäinen Pitkäkatu 74, 20810 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 66.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6/6 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2-3 kk kaupasta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 215 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 215 000 € |
| Neliöhinta | 3 233,08 €/m² |
| Hoitovastike | 299,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 299,25 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni), seinät (maali), liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja mikroaaltouuni, kovapuulattia |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi, lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), kovapuulattia |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali) |
| Muut huoneet ja tilat | Kovapuulattia |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Seittemänneljä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aura Isännöinti Oy, Marko Laitinen, Pitkämäenkatu 11 B, 20250, Turku, 0451089414 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Talo on rakennettu moreenille, ei paaluja. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. Lämmönjakojärjestelmä vesikiertoinen patterilämmitys |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: 28 autopaikkaa |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kellarikomero ja sauna |
| Tehdyt remontit | Siirrytty kaukolämpöön -89, elementtisaumaukset -93, kattohuopa uusittu ja huoneistokohtaiset sähkön takamittarit -02, ikkunat ja parvekeovet -06-08, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö -06, patteriverkoston säätö -07, pohjaviemäreiden, ulkopuolistenviemäreiden ja salaojien tutkiminen -11, julkisivuelementtien kuntotutkimus -12, elementtisaumojen uusiminen -13, lämmönsiirtimen uusiminen -15, julkisivun kunnostus -17-18, parkkipaikan ja leikkikentän välisen aidan uusinta, naapurin välisen puuaidan uusinta, leikkikentän uusiminen ja pihavalon lisääminen roskisaitauksen viereen -18, pihaviemäreiden tutkiminen ja käytävien asfaltointi -19, vesikaton kuntotutkimus -20, vesivahinkokorjaukset as. 2, 6, 17, 21 -21, ilmanvaihtokoneiden korjaukset -22, IV-kanavien nuohous ja säätö -24. |
| Tulevat remontit | 2024-2029 kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia, piha-alueen asfaltointi ja ulkoalueiden sähköistystyöt. hissien modernisointi. Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet ym. pitää kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 (Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin. Tämä lasketaan kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Kyseinen asia on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa. Ennakkotietona Isännöitsijältä, tullaan esittämään yhtiökokoukselle linjasaneeraushankkeen valmistelua. |
| Energialuokka | F2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Viimeinen voimassaolopäivä 6.4.2026 |
| Tontin pinta-ala | 2 130 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki p. 02 262 4111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa lähellä, Kupittaan Citymarket ja Keskustan palvelut |
|---|---|
| Koulut | Lähellä |
| Liikenneyhteydet | Fölilinja Itäiseltä Pitkäkadulta |
