Etsitkö valoisaa, modernisoitua ja täysin ainutlaatuista kotia keskeiseltä paikalta Turusta?
Tämä 6. kerroksen 45 m² kaksio tarjoaa poikkeuksellista asumismukavuutta ja moderneja pintoja omalla tontilla sijaitsevassa, vakavaraisessa taloyhtiössä.
Asunnon kiistaton kruunu on todellinen harvinaisuus: valtava, noin 20 m² lasitettu parveke! Tämä upea tila toimii kodin toisena olohuoneena ja omana kesäkeitaana varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Korkeuksista avautuvat henkeäsalpaavat kaupunkinäkymät tarjoavat täydelliset puitteet niin rentoutumiseen, kestitsemiseen kuin vihersisustamiseenkin.
Kodin sisätilat on suunniteltu neliöt maksimoiden. Valoisa olohuone ja rauhallinen makuuhuone täydentyvät näppärällä keittokomerolla. Linjasaneerauksen yhteydessä kauniisti ja laadukkaasti uudistettu kylpyhuone tuo arkeen ripauksen luksusta. Kuudennen kerroksen korkeus takaa sen, että luonnonvalo tulvii sisään ja näkymät ovat vertaansa vailla.
Tämä koti yhdistää kaupunkiasumisen parhaat puolet, huolettoman taloyhtiön ja ainutlaatuisen parvekekokonaisuuden. Tule ja ihastu paikan päällä!
Esittely
Su 13.9.2026 klo 12.00 – 12.45
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80530512 |
| Osoite |
Itäinen Pitkäkatu 47, 20810 Turku |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kk+kh+pv |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
45 m² |
| Kokonaispinta-ala |
45 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
6/8 |
| Rakennusvuosi |
1967 |
| Käyttöönottovuosi |
1967 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 2-3kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
131 185,23 € |
| Velkaosuus |
42 814,77 € |
| Velaton hinta |
174 000 € |
| Neliöhinta |
3 866,67 €/m² |
| Hoitovastike |
157,50 € / kk |
| Rahoitusvastike |
291,15 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
448,65 € / kk |
| Muut maksut |
Autopaikkavuokra (sähkö) 20 €/kk
|
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tehdyt remontit |
Asunto remontoitu 2022. Lattiat vinyylilankku, seinät maalattu, keittiö remontoitu (Parma keittiö), kodinkoneet uusittu. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Makuuhuoneen täyskorkeat vaatekaapit 3 kpl. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö ja poistoilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin (integoitu), astianpesukone (integoitu) ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vinttikomero |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Turun Vuorityömiehenkatu 1 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Turun Taloisännöinti Oy, Jarmo Tamminen, Linnankatu 13, 20100, Turku, 02-65172173, jarmo.tamminen@turuntaloisannointi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 8 kpl, Piha-autopaikkoja: 24 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, pesutupa, vinttikomero, pyörävarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
Kahden autotallin sekä toisen pyöräsuojan rakentaminen 2001.
Peltikaton pinnoitus 2008.
Hissien uusiminen 2010.
Liikerakennuksen peruskorjaus 2010.
Jätehuoneen rakentaminen 2010.
Lämmönjakokeskus uusittu 2011.
Saunaosaston kunnostus 2011.
Päätyjen ikkunoiden uusiminen 2012.
Pohjakerroksen vesijohtojen ja linjasulkujen uusiminen 2013.
Rakennuspiirustusten siirtäminen digimuotoon 2016.
Liiketilojen kattojen uusiminen/korjaus 2016…2017.
Kiinteistölaajakaista, perusnopeus 10 Mt/huoneisto 2018.
Linjasaneeraus (vesijohdot, viemärit, sähköt, kylpyhuoneet) 2018…2019.
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2019.
Etupihan asfaltointi 2019.
Porraskäytävien maalaus 2019.
Parvekekuntotutkimus 2019…2020.
Avainjärjestelmän uusiminen (Sento) 2020.
Kuntoarvio 2021.
Lämpimän käyttöveden kiertopumppu 2022.
Julkisivuremontin hankesuunnittelu 2022.
Julkisivuremontin toteutussuunnittelu 2022-2023.
Julkisivu-, parveke-, katto- ja PILP urakka 2024-
Pihan sadevesijärjestelmän korjaus, pumppaamon lisäys 2024.
|
| Tulevat remontit |
Ylimääräinen yhtiökokous 23.10.2025 valtuutti hallituksen selvittämään
kiinteistönkehittämistä ja mahdollista lisärakentamista, yhtiön tontille.
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
2025 (Käynnissä parhaillaan ja sisältyy nykyisen remontin sisältöön):
– Sadevesien ohjauksien korjaus ja salaojien tarkastus julkisivuremontin yhteydessä
– Julkisivujen korjaus
– Parvekkeiden uusiminen ja laajennus
– Pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen julkisivuremontin yhteydessä, ulko-ovien uusimien julkisiremontin yhteydessä
– Katon uusiminen julkisivuremontin yhteydessä
– PILP-järjestelmän asentaminen
– Korvausilmaventtiilien asennus julkisivuremontin yhteydessä, ilmanvaihdon nuohous
– Liikerakennuksen julkisivun/sokkelin kunnostus julkisivuremontin yhteydessä
Parveke-, julkisivu-, katto- ja PILP remontti.
Lainanottovaltuus 4 100 000,00 euroa.
Nyt myytävän huoneiston osuus (sisältyy velattomaan kokonaishintaan ) ko. yhtiölainaosuudesta koskien julkisivujen, parvekkeiden, katon ja PILP hankkeista on arviolta 49 419,50 euroa.
2027: Porrashuoneiden pintojen päivitys
2029: Sähkökeskuksen lämpökuvaus ja huolto
2030: Sauna- ja pesulatilojen saneeraus
2030: Huoneistokohtaisten vesimittareiden ja lattialämmitystermostaattien uusiminen |
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 03.05.2032 |
| Tontin pinta-ala |
3 489 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
853-3-6-6 |
| Kaavoitustiedot |
Turun kaupunki, p (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Alueella on useita lähikauppoja (Sale) sekä Kupittaan Citymarket lyhyen matkan päässä. |
| Koulut |
Sirkkalan koulu (Sirkkala skola): Ruotsinkielinen alakoulu sijaitsee aivan naapurustossa samassa kaupunginosassa.
Luostarivuoren koulu ja lukio: Suomenkielinen yläkoulu ja lukio sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä Samppalinnan/Luostarivuoren alueella.
Kerttulan / Kerttulin lukio: Urheilu- ja ICT-painotteinen lukio sijaitsee lähellä Kupittaan puistoa. |
| Päiväkodit |
Sirkkalan päiväkoti (Sirkkala daghem): Ruotsinkielinen päiväkoti sijaitsee aivan naapurustossa Sirkkalankadulla.
Kerttulin päiväkoti: Sijaitsee lähellä Kupittaan puistoa Kerttulinkadulla.
Tonttumäen päiväkoti: Sijaitsee lyhyen matkan päässä Mäntymäen ja Vähäheikkilän suuntaan.
Kupittaan päiväkoti: Sijaitsee Kupittaan urheilupuiston ja laajan virkistysalueen tuntumassa. |
| Liikenneyhteydet |
Föli kaupunkiliikenne. |
