Etsitkö perheellesi uutta kotia suositulta Vuoreksen alueelta Tampereelta? Tämä vuonna 2022 valmistunut erinomaisessa kunnossa oleva rivitaloasunto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja tilaa perheen tarpeisiin.
Lämmitysmuotona on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä, ja kesäpäivien mukavuudesta huolehtii viilentävä ilmalämpöpumppu.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja hyvin varusteltu keittiö, jossa on muun muassa induktioliesi ja erillinen pakastin sekä jääkaappi. Korkea huonekorkeus tuo avaruutta ja valoisuutta. Suihkutiloja asunnosta löytyy kaksi, saunan yhteydessä olevasta kylpyhuoneesta ja erillisen wc:n yhteydessä olevasta suihkutilasta, mikä lisää arjen sujuvuutta. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi.
Asunnon ulkotilat ovat vertaansa vailla: lasitettu länsiparveke ja itäpuolen terassi tarjoavat mahdollisuuksia nauttia ulkoilmasta eri vuodenaikoina. Säilytystiloja on runsaasti, mikä tekee arjesta sujuvaa ja järjestelmällistä.
Vuores on moderni ja viihtyisä asuinalue, joka on tunnettu vehreistä ympäristöistään ja kattavista palveluistaan. Lähikoulu ja päiväkoti ovat vain kävelymatkan päässä, ja alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Lähikauppa on myös kätevästi saavutettavissa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan perheesi viihtyisään asumiseen!
Esittely
Su 27.9.2026 klo 15.45 – 16.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80536691 |
|---|---|
| Osoite | Isokuusenkatu 11, 33870 Tampere |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s, kph, khh, 2x vh, erill.wc/suihku, p, terassi |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 104 m² |
| Kokonaispinta-ala | 120.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 399 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 399 000 € |
| Neliöhinta | 3 836,54 €/m² |
| Hoitovastike | 436,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 445,48 € / kk |
| Muu vastike | 8,68 € / kk |
| Muut maksut | Veden perusmaksu 13,52 e (0,13 e / m2) Kylmä vesi 5,50€/ m3 Lämmin vesi 9,20€/ m3 |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku (2 kpl), WC-istuin, lattialämmitys, peili ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili ja pesuallas, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, pyykkikaapit ja tila pesutornille, lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Kolmen metrin huonekorkeus |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kaapistot, todella runsaasti säilytystiloja mm. useita vaatehuoneista |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Isokuusenrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Toijalan Tilitoimisto Oy, Kimmo Rajala, PL 16, 37801, Akaa, 0500630632, kimmo.rajala@toijalantilitoimisto.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 2 kpl, Piha-autopaikkoja: 2 kpl |
| Tehdyt remontit | 2023 1-vuotistarkastus 2024 1-vuotistarkastuksen puutteita korjattu, mm taideteos 2025 Parkkiruutujen maalaus 2025 Terassien puuosien pintakäsittely |
| Tulevat remontit | 2026 Rikkoutuneiden parvekelasien vaihto ja selvitys rikkoutumisen syystä (on hoidettu) 2026 Maalämpökoneen huolto (tilataan erikseen noin 1-2 vuoden välein) 2026 Takapihan terassit ja väliaidat (on hoidettu) 2026 Jätteet lähikeräykseen 2027 IV-hormien puhdistus 2027 Terassien puuosien pintakäsittely (2 vuoden välein) 2029 palovaroittimien uusiminen 2032 ulkopintojen maalaus |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 03.03.2033 |
| Tontin pinta-ala | 1 822 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 12 987,32 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2080 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki, puh.03 565 611 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa n. 1,4 km |
|---|---|
| Koulut | Isokuusen koulutalo (1-2 luokat) n. 500 m Vuoreksen koulu (1-9 luokat) n. 1,7 km |
| Päiväkodit | N. 500 m |
