Inkilänmäen rauhallisella alueella Kuopiossa, odottaa viihtyisä ja valoisa kaksio uutta omistajaansa. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät ympäristöön ja on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on muun muassa sauna, pesutupa ja askarteluhuone. Taloyhtiössä on myös hissi, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Asunnon 57 neliötä on jaettu käytännöllisesti, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit auringon noustessa.
Sijainti on erinomainen – lähistöllä on hyvät pyöräilyreitit ja bussipysäkki, josta pääset kätevästi Kuopion keskustaan. Inkilänmäki tunnetaan vehreistä ulkoilumaastoistaan ja rauhallisesta ilmapiiristään, mikä tekee siitä ihanteellisen asuinpaikan niin yksin asuvalle kuin pienelle perheellekin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa hyvät puitteet viihtyisälle asumiselle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80492248 |
|---|---|
| Osoite | Inkilänmäenkatu 25, 70340 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/5 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 29 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 29 000 € |
| Neliöhinta | 504,35 €/m² |
| Hoitovastike | 224,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 227,69 € / kk |
| Muu vastike | 3,44 € / kk |
| Vesimaksu | 27 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Inkilänmäenkatu 25 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Kuopio, Jani Kettunen, Asemakatu 38-40 A 3krs., 70110, Kuopio, 010 228 8200, jani.kettunen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: Toteutetut autopaikat 60 kpl. Autopaikat jonotuslistan mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | Ikkunoiden paikkamaalaus (2024) Parvekkeiden 5 kpl ja ikkunoiden 4 kpl paikkamaalaus ja korjaus (2024) Lämmönjakohuoneen kuntokartoitus (2024) Kattoluukut puhdistettu ja maalattu (2023) Yhteisten saunatilojen pesuhuone 2: seinien laatoitusten uusinta (2023) KV‑järjestelmän kiertovesipumpun uusinta (2023) Taloyhtiön pesukoneen uusinta (2022) Viemärin huuhtelu (2021) Puuportaiden uusiminen A–B talon välille (2018) Taloyhtiön saunojen peruskorjaus (2018) Parvekkeiden kunnostus, sokkelien maalaus ja elementtien saumaus (2017) Autotallin ovien uusiminen (2015) Vesikattoremontti (2015) Lukituksen uusiminen (2015) Ilmastointikanavien nuohous (2014) Pihan tukimuurin saneeraus (2013) Puuaidan uusiminen (2013) Salaojat ja sokkelien lisäeristäminen (2013) Autolämmitystolppien kaapelointi (2013) Käytävien C ja D saneeraus (2009) Käytävien A ja B saneeraus (2008) Lämmönsäätö ja tasapainotus (2007) Taloyhtiön saunojen peruskorjaus (2005) Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (2004) Bauer‑vedenkäsittelylaite ja suodatin lämmitysjärjestelmään (2004) Bauer‑vedenkäsittelylaite käyttövesijärjestelmään (2003) Pesuhuoneen, mankelihuoneen ja kuivaushuoneen korjaus (2002) Elementtien saumaus ja ulkovaipan maalaus (2000) Lämmönsiirtimen vaihto (2000) Jäte‑ ja pyörävaraston rakentaminen (1997) Saunojen panelointi (1995) Vesikattoremontti (1992) |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: • Parvekkeiden ja ikkunoiden kuntokartoitus (2025) • Käyttövesiputkien uusiminen, rappu A (2025) • Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (2025) • Energiatodistuksen uusinta (2025) • Kiinteistön peruskuntoarvio / PTS 10/36 (2025) • B‑talon kylmälaitteiston päivitys (2025) • Palovaroittimien uusinta ja vastuun siirto taloyhtiölle (2025) • Kuivaushuoneiden kuivurien uusinta, A ja B (2025) • Lämmönjakohuoneen päivitys älykkääseen tasalämpökeskukseen (2025) • Käyttövesiputkien uusiminen, rappu B (2026) • Asvaltin paikkakorjaus C‑portaan edestä (2026) • Käyttövesiputkien uusiminen, rappu C (2027) • Käyttövesiputkien uusiminen, rappu D (2028) |
| Energialuokka | F2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 31.03.2035 |
| Tontin pinta-ala | 6 931,7 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 297-14-39-1 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
