Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen 63 m² rivitalokaksioon! Asunnon ehdoton helmi on todella suuri, länteen avautuva piha ja osittain katettu tilava terassi, jossa nautit ilta-auringosta omassa rauhassa. Huoneistossa on hulppeat säilytystilat: kylmävarasto takapihalla, toinen sisäänkäynnin yhteydessä sekä tilava vaatehuone. Kylpyhuone ja sauna on saneerattu upeasti vuonna 2022, ja lattioissa on laadukas vinyylilankku. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.
Asunto sijaitsee omatonttisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Yhtiö tarjoaa asukkailleen toimivat puitteet asumiseen, ja käytössäsi on myös autopaikka.
Sijainti Tampereen suositulla Leinolan alueella on erinomainen. Alue tunnetaan viihtyisyydestään, vehreydestään ja rauhallisesta tunnelmastaan. Läheltä löytyvät puistot ja monipuoliset lenkkimaastot, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin keskustaan kuin muuallekin kaupunkiin. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat luonnon läheisyyttä ja toimivaa arkea.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80486084 |
| Osoite |
Ilmattarenkatu 3, 33580 Tampere |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+k+wc+kph+s+vh+t |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
63 m² |
| Kokonaispinta-ala |
63 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
1977 |
| Käyttöönottovuosi |
1977 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
159 000 € |
| Velaton hinta |
159 000 € |
| Neliöhinta |
2 523,81 €/m² |
| Hoitovastike |
218,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
218,40 € / kk |
| Muut maksut |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
Huoneistossa tehty kylpyhuone- ja saunaremontti 2022
Lattiat vaihdettu laminaattiin. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö ja vesivaraaja |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (puolipaneeli), lattiat (vinyylilankku), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (vinyylilankku) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (vinyylilankku) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone, Kaksi kylmää ulkovarastoa. Yksi sisääntulon yhteydessä ja yksi takapihalla |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Ilmatar |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintipalvelu Järvinen Oy, Maria Mattinen, Teiskontie 25 E, 33500, Tampere, 010 271 6308, maria.mattinen@isannointijarvinen.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 15 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 15 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
– Lämminvesiboilerit uusittu 1985/2005
– Sadevesijärjestelmät 2003
– Kattoremontti 2003
– Ikkunat ja ovet uusittu 2010
– Putkiston kuntotutkimus 2014
– Pohjaviemärien huuhtelu 2014
– Tonttivesijohdon uusiminen 2016
– Raja-aitojen ja E-talon aidan uusiminen 2016
– Pihavalaistuksen uusiminen 2016-2017
– Seinätikkaat ja autokatosten sadevesikourut uusittu 2018
– Pihaviemäreiden kaivojen kunnostukset 2019
– Katon kunnostuksia kuntotarkastuksen pohjalta 2019
– Huonokuntoisten puiden kaadot (74 kpl) 2020
– Kaadettujen puiden kantojen jyrsintä 2021
– Autojen sähkölatauskartoitus 2023
– Rikkinäisten pihaportaiden korjaus 2023-2024
– Raja-aitojen kunnostus 2023-2024
– Putkistojen ja viemäreiden kuntotutkimus 2023
– Tontinmyyntiselvitys 2023
– autokatosten tasoitus soralla 2024 |
| Tulevat remontit |
– Aitojen kunnostus ja huoltomaalaus
– Huoltomaalauksia tarpeen mukaan
– Kattojen vuosittaiset huoltotyöt
– Pohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu – 2025
– Putkiremontin hankesuunnittelu – 2028
– Korvausilmaventtiileiden lisääminen asuntoihin tarvittaessa
(Tarvekartoitus keväällä 2025, asennus loppuvuoden aikana) |
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 27.11.2034. E-luku = 317 |
| Tontin pinta-ala |
15 795 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
0837-0040-5671-0012 |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupungin kaavoitus / palvelupiste (yleinen neuvonta kaava-asioissa)
Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere, Suomi
Postiosoite: PL 487, 33101 Tampere
Puhelin: 041 730 8168 (kaavoitus/yleinen palvelupiste)
Vaihteeseen (Tampereen kaupunki): 03 565 611
Sähköposti: tampereenpalvelupiste@tampere.fi
(yleinen palvelupiste / kaava-neuvonta)
Aukiolo: Ma–Pe klo 9–16 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
