Muuttovalmis koti upeilla näkymillä. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja linjasaneeraus valmistuntu. Iivisniemen rauhallisella alueella Espoossa sijaitsee tämä viihtyisä kaksio, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisuuden ja upeat näkymät omalta lasitetulta parvekkeelta puistoon ja suurelle nurmialueelle.
Vuonna 1967 valmistunut rakennus on hyvin hoidettu ja säännöllisesti remontoitu, viimeisimpänä linjasaneeraus, jonka yhteydessä myös kylpyhuone on uusittu. Keittiö on remontoitu vuonna 2016 ja varustettu moderneilla laitteilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista.
Alueelta löytyy kaikki arjen palvelut kävelyetäisyydeltä, kuten K-market ja Lippulaivan kauppakeskus. Lähistöllä on myös hyvät julkiset liikenneyhteydet, sillä metroasema 400 m ja bussipysäkki ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lapsiperheille löytyy läheltä päiväkoti ja koulu, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheille.
Asunto-osakeyhtiö Itäniitty tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Taloyhtiön piha-alueella on vapaasti käytettävissä olevia pysäköintipaikkoja. Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheellekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!
Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi
Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja yli 4000 kaupan kokemuksella
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80464916 |
|---|---|
| Osoite | Iivisniemenaukio 2, 02260 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph,parv. |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 145 560,94 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 41 439,06 € |
| Velaton hinta | 187 000 € |
| Neliöhinta | 3 169,49 €/m² |
| Hoitovastike | 275,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 280,57 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 556,07 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | Huoneisto on remontoitu 2016. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja rättipatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Itäniitty |
|---|---|
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 1989: Lämmönvaihtimen uusiminen. Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja säätö 1992: Julkisivujen lisäeristys ja levytys (Steni-levyt). Pesulan pesukoneen uusiminen. Vesikatteen uusiminen. 1995: Lupa parvekelasituksille 1996: Alumiiniset etuikkunat pohjoisen puolelle ja korvausilmaventtiilien asennus Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja perussäätö 2000: Käyttöveden siirrin uusittu. Kiinteistön kuntoarvio 2002: Lukitusjärjestelmän uusiminen (Exec). Kuivaushuoneen kuivauskojeen uusiminen 2003: Maalattujen julkisivupintojen huoltomaalaus. Palovaroittimet yleisiin tiloihin 2004: Julkisivupintojen pesu 2005: Parvekekaiteiden puukäsijohteiden uusiminen Selvitys tehdyistä kunnossapito ja muutostöistä. Esitetty yhtiökokoukselle 28.5.2025. 2006: Saunaosastojen peruskorjaus ja iv-koje. Pesulan pesukoneen uusiminen 2007: Terassien uusiminen. Antenniverkon kunnostus 2008: Putkistojen kuntotutkimus 2009-10: Kylpyhuoneiden saneeraus (45 kpl) 2012: Antenniverkon mittaus ja kunnostus 2013: Jätealueen asfaltointi. Porrashuoneiden maalaus 2014:Porrashuoneiden maalaus ja uudet valaisimet. Tuloilmaventtiilit ikkunoihin Poistoilmakoneiden ja -kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja venttiilien perussäätö. Porraskatosten ja jätetilan katon vesieristys. Verkkoseinät, lukittavat ovet ja valaistus. Betonimuurien huoltomaalaus. Kuntosalin ja askarteluhuoneen kunnostus 2016: Putkiremontti, hankesuunnittelu. Julkisivujen pesu ja huoltomaalaukset 2017: Putkistojen kuntotutkimus. Vesikatteen kuntotutkimus. Terassien ja parvekekaiteiden huoltomaalaus. 2018: Viemärien sukitus. Portaiden ulko-ovien koodilukituksen hankinta. Uusi pesukone. Liiketilan kunnostaminen 2019: Ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus, nuohous ja säätö. Löylyhuoneiden panelointi ja kunnostus. 2020: Kävelytien asfaltin uusiminen. Energiatodistuksen teettäminen 2021: Märkätilojen kuntoarvio 2022: Vesikatteen huolto 2023: Lämmönvaihtimen uusiminen 2023-2024: Käyttövesien ja sähköjen osittainen uusiminen sekä kuntoluokkien KL1 ja KL2 märkätilojen uusinta. Kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutos. Sauna- ja wc-tilojen uusiminen. Salaojien osittainen uusiminen. Lämmityksen tasapainotus ja termostaatit |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4 380 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 49-31-11-1 |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki puh. (09) 8162 5500 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-market (n. 0,4 km) |
|---|---|
| Koulut | Kaitaan koulu (n. 0.3 km) |
| Päiväkodit | Iivisniemen päiväkoti (n. 0.3 km) |
