Sinulle, joka arvostat vanhaa arkkitehtuuria,
Ihastuttava muuntautumiskykyinen koti Hyvinkään keskustassa. Persoonallinen kaunis koti, jota remontoitu vuosien saatossa rakkaudella talon ikää kunnioittaen. Tämä on koti, jonka voit muokata helposti huonekalujärjestyksellä itsellesi sopivaksi. Kaksi makuuhuonetta, joista toinen ns. piiankammari ja toinen isompi makuuhuone, jonka yhteydessä kodin oma pieni avoparveke. Asunnossa on kaunis ranskalaisromanttinen keittiö, jossa alkuperäiset ruokakomerot on säilytetty ja remontoinnin yhteydessä lisätty muita asunnon tunnelmaan sopivia säilytyskaapistoja ja työtasoja. Ikkunan edessä paikka pienelle ruokapöydälle. Kulku piiankammariin käy perinteisesti keittiön kautta. Olohuone on tilava ateljeeomainen pitkä huone, johon on saatu hyvin mahtumaan sekä iso ruokailutila, olohuone ja näiden lisäksi vielä sermillä rajattu kolmas makuutila. Kylpyhuone v.2017 on kompakti, mutta nykyaikainen ja erittäin toimiva. Taloyhtiön putkisaneeraus v.2002.. Läpitalon huoneisto taloyhtiön kolmannessa eli ylimmäisessä kerroksessa. Taloyhtiössä on juuri valmistunut julkisivuremontti. Koti vapautuu sopimuksen mukaan.
Soita tai laita viestiä, niin sovitaan sopiva näyttöaika tähän viehättävään kotiin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80458235 |
| Osoite |
Hyvinkäänkatu 7, 05800 Hyvinkää |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h, k, rt, kph, parveke (YJ mukaan 2h+k) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
71 m² |
| Kokonaispinta-ala |
71 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
3/3 |
| Rakennusvuosi |
1939 |
| Käyttöönottovuosi |
1939 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
114 017,20 € |
| Velkaosuus |
49 982,80 € |
| Velaton hinta |
164 000 € |
| Neliöhinta |
2 309,86 €/m² |
| Hoitovastike |
560,90 € / kk |
| Rahoitusvastike |
358,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
919,10 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5 % kaupanteon yhteydessä |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Luode |
| Tilojen kuvaus |
Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen välissä on olohuoneeseen avoin iso ruokailutila. |
| Tehdyt remontit |
Is.todistuksessa 19.8.2025 ei mainintaa tehdyistä huoneiston remonteista. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Rapattu tiiliseinä kaikissa seinissä pohjalla, joka maalattu tai tapetoitu. Huoneiston lattiat ovat lautalattiat. Kylpyhuone on remontoitu v. 2017, jolloin mm. lattiat ja seinät laatoitettu. Huoneiston pintoja on päivitetty rakkaudella vuosien varrella, pyritty säilyttämään alkuperäinen ihana tunnelma ja säilytetty alkuperäiset seinien sisällä olevat säilytyskaapistot. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (sähköliesi), työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (lauta), liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (lauta), Iso olohuone, johon mahtunut hyvin oleskelu- ja soittotilan lisäksi myös makuupaikka. Olohuoneen yhteydessä myös avoin ruokailutila /ruokasali. Rapattu tiiliseinä kaikissa seinissä pohjalla, joka maalattu tai tapetoitu. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (lauta), Toinen makuuhuoneista ns. palvelijan huone, johon kulkuyhteys keittiöstä. Toisessa makuuhuoneessa pikku parveke. Tämä makuuhuone on isompi. Rapattu tiiliseinä kaikissa seinissä pohjalla, joka maalattu tai tapetoitu. |
| Muut huoneet ja tilat |
Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen välissä on olohuoneeseen avoin iso ruokailutila. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero ja kellarikomeroita 2 kpl. |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Huoneiston lattiat ovat lautalattiat ja seinät maalatut tai tapetoidut, rapattu tiiliseinä kaikissa pohjana. Kylpyhuoneessa lattiat ja seinät ovat laatoitetut. Huoneistossa on säilytetty alkuperäiset seinien sisällä olevat säilytyskaapistot. |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hyvinkäänkatu 7 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti, Hannu Korhonen, Hämeenkatu 18, 05800, Hyvinkää, 0102287000 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Huoneistokohtaiset varastot 2 kpl (toinen vanhan kylmäkellarin tiloissa)
Saunarakennus ei ole tällä hetkellä käytössä. |
| Taloyhtiön autopaikat |
4 autopaikkaa, tolppapaikkoja |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2025 Julkisivun ja parvekkeiden korjaus valmis
2023 Julkisivun ja parvekkeiden korjauksen suunnittelu
2023 Autotallin purkaminen suunnittelu
2019 porraskäytävän ikkunoiden kunnostus
2019 rappukäytävien seinien kunnostus
2019 Katon maalaus
2018 iv nuohous tehty kiinteistössä
2018 autosähkötolppien uusiminen
2018 takapihan kaatojen kunnostus
2014 Katon uusiminen
2011 Kuntoarvio
2005 liittyminen kaukolämpöverkkoon
2002 ilmanvaihto saneerattu
2002 antenniverkko saneerattu
2002 käyttövesiputket
2002 lämmitysverkosto saneerattu
1997 ikkunat uusittu |
| Tulevat remontit |
Hallituksen esittämä kunnossapitosuunnitelma v. 2025 (suositus, suuntaa-antava, ei sitova)
2025 Piha-alueen aitaamisen suunnittelu
2025 Pihan muokkaus /päällystys
2026 Pihavalaistuksen suunnittelu/uusinta
2030 Lisäsiipirakennuksen kunnostus tehdyn suunnitelman mukaisesti
2030 Ikkunoiden uusiminen |
| Energialuokka |
F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 6.3.2027. |
| Tontin pinta-ala |
722 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hyvinkään kaupunki *019 45 911
Radan toisella puolella sijaitsee kehittyvä Hangonradan asuinalue, jossa mm. koulu, päiväkoti ja tuleva monitoimihalli. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Keskustan kaikki palvelut käytännössä reilun 500 m päässä asunnosta.
Kauppakeskus Willa 500 m, Willassa yli sata liikettä sekä mm. Mehiläinen ja HUS laboratorio. Terveystalo 350 m, Kukkakauppa Peikonkämmen 450 m, 2 Puuta Bistro & Bar 500 m, Obelix 220 m, Pizzapaikkoja useampi 300 m sisällä, Karaokepaikka ja muutama Pubi keskustassa, Liikuntapaikkoja useampi vaihtoehto 500 m sisällä |
| Koulut |
Mm. Aseman koulu 500 m, Hyvinkään ruotsalainen koulu ja päiväkoti 720 m, Hyvinkään Lukio Kipinä 600 m, Hyria 900 m jne. |
| Päiväkodit |
Hyvinkäällä useampi vaihtoehto, joista lähin 600 m päässä. |
| Liikenneyhteydet |
Rautatieasema 250 m, Linja-autot lähiliikenne 250 m, Linja-autot kaukoliikenne 350 m. |
