Tervetuloa viihtymään Tuusulan Hyökkälään Tuusulan järven lähimaastoon.
Viihtyisä kolmio erinomaisella sijainnilla!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan luhtitalon kolmioon, joka sijaitsee vain lyhyen matkan päässä Hyrylän kattavista palveluista. Asunnossa on toimiva ja avara pohjaratkaisu, joka sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin.
Asunnon kohokohdat:
Tilava olohuone, josta käynti omalle parvekkeelle.
Moderni ja hyvin varusteltu keittiö, jossa riittävästi lasku- ja säilytystilaa.
Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta.
Laatoitettu kylpyhuone ja erillinen wc, jotka tuovat arkeen mukavuutta.
Rauhallinen sijainti luhtitalon toisessa kerroksessa.
Sijainti:
Hyrylän monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet sijaitsevat vain kävelyetäisyydellä. Erinomainen sijainti myös liikenneyhteyksien kannalta – pääset helposti niin Helsingin kuin muun pääkaupunkiseudun suuntaan.
Parvekeremontista tämän huoneiston osalle tuleva yhtiölainaosuus on noin 5000euroa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21314822 |
|---|---|
| Osoite | Hyökkäläntie 8, 04300 Tuusula |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei tarkistusmitattuja pinta-aloja. |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 146 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 146 000 € |
| Neliöhinta | 1 933,77 €/m² |
| Hoitovastike | 303,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 409,32 €/kk |
| Erityisvastike | 106,12 €/kk |
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet periä enintään yksi ylimääräinen hoitovastike. |
| Vesimaksu | 18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hyökkälänhaka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Risto Heikkilä Isännöintitoimisto Keravan Kiinteistöpalvelu Oy, Kultasepänkatu 5 A 19 a 04250 Kerava Isännöitsijä Risto Heikkilä |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Yhtiöltä vuokrattavia paikkoja. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Toteutuneet korjaukset/huoltotoimenpiteet 7/2022 Jätevesipohja- ja tonttiviemäreiden, sekä sadevesiongelmakohdan painehuuhtelu 5/2021 Julkisivun kuntotutkimus 9/2020 Putkiston kuntotutkimus – käyttövesiputket, viemärit, lämmönjakokeskus. 6/2019 Varastorakennuksen maalaus 7/2018 Varastorakennuksen sähkötyöt ja valaistuksen uusiminen 6/2017 Vesikaton kunnostus 6/2016 Ilmanvaihtolaitteiden säätö, sekä IV-kanavien nuohous Huoneistokäyntien yhteydessä tarvittavat korjaukset. IV-laitteet B-taloon IV-laite uusittu A-talossa. 1/2015 Lämmön siirrin uusittu ja paisunta-astian vaihto Saunan viikko-ohjelmakello ja elektroninen rajoitinkello. 2012-8/2014 parkkialueen suunnittelu, salaojitus, pohjustus ja asfaltointi 9/2014 Asfaltointi 3-10/2013 Ikkunat, parvekeovet ja sisäänkäyntiovet uusittu karmeineen. 9/2012 Löylyhuone paneloitu, lauteet ja valaistus uusittu, ovet löylyhuoneeseen ja pukuhuoneeseen. Suihkuhuoneen katto, suihkut sekä valaistus uusittu, pukuhuone maalattu, katto paneloitu ja kalusteet uusittu. 11/2012 Piha-aita ja portti 6/2011 Parveke-koristekaide– ja luhtikäytäväkaiteiden maalaus 5/2011 Piha- ja talovalaistus uusittu 8/2010 Välikaton lämmöneristystyö, puhallusvilla 4/2008 Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 10/2007 Kosteusmittaukset suoritettu 12/2002 Huoneistojen ja yleisten tilojen lukitus uusittu, Parvekkeiden ja luhtikäytävien lattioiden pinnoitus, parvekeseinien ja kattojen maalaus. (Julkisivujen kuntotutkim. 6/2002 v2000havaitun perusteella tehd. korjaukset) 7/1999 Elementtien saumaus 8/1997 Salaojat ja perusmuurin lämmöneristys |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana hallituksen kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijältä saatujen tietojen mukaisesti: 2025 parvekekaiteiden saneeraus 2025 palovaroittimien asennus 2027 märkätilojen kuntotarkastus 2027 elementtisaumojen uusiminen Parvekekaiteiden uusimisesta päätetty YKPK 11.6.2024. Alustava kustannusarvio 40.000euroa, mikä jyvitetään osakkaille. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3197 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tuusulan kunta |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tuusulan keskusta 200 metriä. |
|---|
